甲方: 装饰工程有限公司
乙方:
经甲、乙双方友好协商，就XXXXXXXXX外装饰安装工程的施工安装事宜，达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：XXXXXXXXX外装饰安装工程
2、工程地点：XX市XX工业园
二、承包方式
包加工、包安装：乙方负责全部或部分制品加工，负责制品的工地内装卸运输、安装及工程施工的安全、质量和工期及善后维修。
三、 承包内容及范围
1、按甲方提供的图纸和技术质量标准负责XXX楼外装饰安装工程工程的清包工施工安装任务，按甲方提供的施工图及国家相关规程规范施工，达到甲方的质量要求和工程进度要求。
2、负责所有材料的卸车，现场水平搬运、垂直搬运和保管。
3、现场的测量、放线、验线。
4、负责所有制品、配件、辅料的施工和安装。
5、协助甲方进行隐蔽记录、验收记录资料的整理和归档。
6、负责周边收口处理，防雷节点处理，伸缩缝、沉降缝处理等。
7、成品保护及成品清洁。
四、工程量及单价、总价
序号
安装项目
单位
工程量
单价（元）
小计
备注
1
干挂石材幕墙
㎡
0000
00
00000
包含钢架及面板安装
2
玻璃幕墙
㎡
0000
00
0000
含玻璃粘接幕墙窗安装
3
玻璃采光棚
㎡
0000
00
00000
不包含钢构制作安装
4
锥形玻璃幕墙
㎡
0000
00
00000
不包含钢构制作安装
5
钢结构
t
0000
0000
00000
6
合计
000000
注：本合同承包方式为单价一次包定，不予调整。本单价包括：安装人工费（含钢支座焊接）；钢结构现场断料、切角、调直、成型、防腐；防雷、防火隔断；现场零星加工；预埋件修正、补埋；场内垂直及水平运输费；拆架前的一次性外墙装饰工程清洗费；成品保护费；施工机具费(含消耗性工具材料,如氧气、乙炔、钻头、锯片、螺丝刀等)；远征费；节假日加班费；误工费；劳保费；赶工费；暂住人口办证费；住宿费、临设搭设(含现场办公、住宿、仓储等)；文明施工费（统一着装）；安全保险费及现场协调等费用。如甲方设计变更，应先签证，后施工。
五、 工程计量方式
1、以外露展开面积计算工程量。
2、玻璃幕墙板块粘接、幕墙等层间封板、防火板、钢梁吊装条及所有伸缩缝、沉降缝等均视为已含于合同单价之内，不另计工程量。
合同总价暂计人民币： XXXXXXX元（大写 XXXXXXXXX元整）。合同结算价等于合同单价乘以实际完成工程量再加上现场签证计算。
六、 结算方式
本工程采用单价包死，工程量按实收方的方式进行结算。
七、付款方式
1、施工开始后,甲方每月按实际完成的工程量的80%支付乙方工程进度款。
2、安装款支付至合同总价的80 %时,甲方停止付款。
3、甲方和业主办理完施工结算后，甲方立即与乙方办理施工结算。结算完毕五天内,甲方支付至工程总造价97%给乙方。
4、保修期为贰年，保修金为3%。保修期自工程竣工验收合格之日起计。保修期满一年后，甲方在3日内支付2%的保修金，保修期满二年后，五日内甲方将一次付清1%的保修金（不计利息）。
5、乙方合同单价为不含税价。
八、双方责任
1、甲方责任
1.1负责协调乙方与土建总包、业主、监理公司的关系，使工程能顺利进行。
1.2提供现场施工用水、用电。
1.3提供乙方现场施工人员住宿场地和材料临时周转、堆放场地。
1.4提供施工图纸、技术要求及施工规范、施工进度计划，并负责技术交底。
1.5按进度提供安装所需的材料、配件、半成品。若因主要材料供应原因造成误工五天以上的，甲方签证确认支付乙方误工人员10元/天.人的生活费。甲方积极协调，保证脚手架及垂直运输工具的正常使用。提供现场办公室、工人住宿区、库房的搭设材料。
1.6协助乙方办理进出工地的出入证。
1.7审核乙方各项报表,及时支付工程款。
1.8行使管理、检查及监督的权利，发现问题及时纠正。
1.9负责施工队伍进场前的安全教育及技术培训。
1.10负责协调土建总包提供现场施工的“三线”基准。
1.11指定现场代表为：项目经理XXX。
1.12项目经理根据施工进度要求，有权要求乙方增减劳动力。
1.13按合同及时支付安装费，支付形式为现金或银行转帐。
1.14若乙方不能满足工程进度及质量要求，甲方有权根据工程需要，在签订安装合同后，可部分或全部地将工作任务授权其他施工队伍完成而不作任何赔偿。
1.15由于甲方设计或其它原因造成返工的，由甲方承担返工费用。
2、乙方责任
2.1编制组织机构（含相关人员名单），施工组织设计方案报甲方审批，确保施工队伍稳定、分工明确、技术熟练；管理组织机构完善。
2.2乙方应配备专职的质量检验员，承担工程安装的工序检验工作，并填写、收集、保存原始质检记录，对于隐蔽及各分项工程，乙方应先作详细的检验，做好隐蔽验收资料，自检合格后报甲方验收。
2.3在施工过程中必须严格执行有关技术规范，质量标准，保证施工质量和施工进度，施工安全，并自觉接受甲方及政府相关部门、总包及监理的监督。
2.4在施工过程中必须向甲方设计人员和管理人员及时报告现场结构异常情况，提供相应数据并对其准确性负责。
2.5自备施工安装必需的全部工具和有公司标识的工作服、安全带、安全帽，以及现场施工人员生活必需的用品。负责搭设现场临设住宿区、办公室、库房、临时加工场地等。负责水平及垂直施工、办公照明电路的材料及线路铺设。必须保证充足劳动力，确保施工进度，需要时不得以任何借口不增加人力；否则，甲方可灵活安排其他施工队进场施工，费用从安装费中扣除。
2.6购买施工人员保险，并承担人身、设备等事故造成的损失和责任，负责赔偿因事故对第三者造成的伤害及损失。
2.7严格按照甲方提供的图纸及JGJ102—96幕墙规范施工，由乙方原因造成的施工错误、返工，由乙方承担责任。
2.8负责材料的保管和保护，包括：
① 甲方材料到场后，甲、乙双方的材料管理员应对材料的到货数量、质量予以确认，并且在交接单上签字确认。
② 材料入库后，应保证堆放整齐、标识明确、安全稳固，不破损、不混乱、不被盗，否则，由乙方承担责任。
③ 施工过程中，应该派人巡查已上墙的制品和材料，对总包和其它分包损坏的制品，必须立即书面报告甲方。
④ 对于工程施工中剩余的材料，乙方应代为妥善保管，等候甲方处理。
⑤ 对于工程施工中发现的质量问题，应立即书面报告甲方。
2.9乙方必须严格执行安全操作规程，设置安全检查员，服从总包及监理公司的管理，发生下述情形之一，甲方有权对乙方施工人员予以处罚，罚金从工程款中扣除。
① 不戴安全帽；
② 高空作业，不戴安全带；
③ 不穿工作服；
④ 赤脚或穿拖鞋；
⑤ 无焊工证、电工证从事电焊及电气作业；
⑥ 其它违反安全规章制度的行为。
2.10持证上岗，特殊工种必须提供有效证件。
2.11参加甲方的各种会议、汇报和填报进度及质量、安全情况，并做
好施工日记。
2.12涉及与第三方的关系协调时，乙方应报告甲方工地代表，由甲方负责协调。
2.13严格管理好施工作业人员，杜绝打架、吵闹及损坏他人财物，偷盗他人财物的事件发生，否则，甲方有权勒令违纪者退场。
2.14负责施工现场的清洁卫生和居住场所的清洁卫生，做到工完场清。
2.15乙方必须保证工程施工进度，必须协助进行脚手架踏板的翻转，吊篮的移位等工作。
2.16乙方必须保证工程施工进度，自觉接受甲方和现场领导的工作调度及安排，因乙方原因造成工程进度延误而致业主或总包罚款的，全部由乙方承担。
2.17乙方现场代表： 联系电话:
身份证号码：
九、 质量标准及要求
1、质量控制标准
应符合国家相应施工及验收规范及本公司幕墙工程安装作业指导书要求。
2、质量要求
2.1安装破损率：安装损耗率控制在1%以下，超出部分按超出部分价值50% 扣安装费，节余部分按同比例奖励。工现场材料、配件、半成品被盗或其它损伤所造成损失由乙方自负。
2.2施工质量要求达到优良。不符合设计要求、质量不合格者、工程达不到甲方要求等级标准，甲方有权要求返工、停工或罚款，直至辞退，由此造成的一切损失由乙方负担。
十、 工程工期
1、 初步施工工期为20xx年5月9日至20xx年9月10日，具体时间依甲方的最后指示为准。
2、 签约双方中的任何一方，由于不可抗力（如四级以上地震、八级以上的持续壹天的台风及战争等）的因素影响正常施工时，经甲方代表同意，工期顺延。
3、 因乙方原因导致工期延误，工期每延误一天罚款壹仟元。
十一、 仲裁
本合同期内甲乙双方如发生争议，应及时协商解决，若协商不成，由经济仲裁部门进行仲裁，仲裁为最终决定，对双方均具约束力，仲裁费用由败诉方负担。
十二、 其它
1、工程为专业性工程，不允许转包。若发现乙方转包，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
2、因乙方安装质量问题，导致验收达不到本合同质量标准时，由乙方承担业主方罚款。
3、因乙方自身原因，延误本合同工期并造成经济损失时，由乙方承担业主方罚款。
4、本合同未尽事宜,双方友好协商,订立补充协议,具有同等法律效力。
5、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,自签字之日起生效,至结算工程款后自动失效。
甲方: XXXXXXXXX有限公司 乙方（身份证号码）:
代表： 代表：
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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