外墙合同范本4篇

　　购销(direct purchase)：也称为“经销”，即由商家正式下订单采购，货款到帐期时，由商家支付给供应商。但在某些情况下，可要求供应商补一些损耗，或做一些退换货的安排，以降低风险。

　　外墙涂料购销合同

　　供方：

　　需方：

　　为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意签订本合同，条款如下：

　　一、产品名称、型号、数量、金额

　　产品名称

　　型号

　　数量(吨)

　　单价(元)

　　金额(元)

　　拉毛漆

　　据实

　　外墙弹灰漆

　　据实

　　外墙弹白漆

　　据实

　　底漆(黑)

　　据实

　　底漆(白)

　　据实

　　外墙柔性腻子

　　据实

　　备注：以上价格不含税金及材料检测费。以上材料除拉毛仿砖漆外其余材料剩余后均按原价退货。

　　二、付款方式：供方按需方质量要求提供样品，货到经验收合格付款50%，工程竣工验收合格后付总货款的95%，质量保证金5%两年质保期满后一次性付清。

　　三、供货方式：按照双方约定的质量、数量、时间将货物送至需方指定仓库，运费由供方负担。

　　四、质量要求和提出质量异议的时间：供方保证所提供的涂料在正常条件下五年不脱落，无严重褪色现象，需方在收到货后如对产品质量有异议，有权在15日内退货。

　　五、施工要求：

　　1、 需方在施工时应按照正确的施工要求进行施工，墙体要平整、坚硬，墙面要整洁、干燥、无油污和其他残留附着物，含水率应在10%以下。

　　2、 不能在雨天、雾天和雪天施工。

　　3、 产品储存施工时温度应在5-35度。

　　六、违约责任：

　　1、 供方因产品质量问题给需方造成的经济损失由供方负责赔偿并需方对供方进行合同总价1%-5%的罚款。

　　2、 需方应按照约定的时间付款，如未按约定付款供方有权停止供货。

　　3、 需方要严格按照施工的条件和施工要求施工，否则造成的损失供方不承担任何责任。

　　七、其他条款：本合同如出现争议，甲乙双方协商解决或由需方当地人民法院起诉。

　　供方： 　　　　　　　　　　需方：

　　法定代表人或委托人： 　　　法定代表人或委托人：

　　电话：　　　　　　　　　　 电话：

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　工程承包范围：

　　承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。

　　合同工期：

　　工期：按项目总进度及甲方要求为准

　　如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

　　标准、规范及有关技术文件：

　　施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。

　　引用标准：

　　《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX

　　《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）

　　《康克外墙隔热保温系统施工规程》

　　质量标准及验收办法：

　　1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。

　　2、质量等级：合格

　　3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

　　技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

　　1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

　　2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

　　合同价款及付款方式：

　　1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。

　　2、付款方式：

　　1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。

　　2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。

　　3）、在发包人确认承包人施工工程量且签认可后，30天内付清工程款。

　　违约责任：

　　1、承包方违约责任：

　　1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。

　　2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。

　　3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

　　4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

　　2、发包人违约责任：

　　1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

　　2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

　　合同的有效性：

　　本合同双方签盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

　　十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

　　十一、其他约定事项：双方协商解决。

　　十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

　　发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

　　经办人（签）： 经办人（签）：

　　年 月 日 年 月 日

　　合同编号：_________________

　　定作人：________________（以下简称甲方）

　　定作人法定代表（负责）人：_____________

　　签约人：_______________________________

　　定作人承办单位：_______________________

　　联络人：_______________________________

　　联系电话：_____________________________

　　定作人机构地址：_______________________

　　传真电话：_____________________________

　　承揽方：________________（以下简称乙方）

　　承揽方法定代表（负责）人：_____________

　　签约人：_______________________________

　　承揽方营业执照：_______________________

　　施工资质：_____________________________

　　承揽方施工项目经理：___________________

　　手机：_________________________________

　　承揽方机构地址：?_____________________

　　传真电话：_____________________________

　　银行开户许可证：　_____________________

　　开户行：　_____________________________

　　帐户：_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：

　　第一条　标的

　　本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。

　　第二条　制作grc装饰件规格、单价（单价款单位：平方米／人民币元）

　　序号

　　grc装饰件名称

　　规?格

　　数量

　　单价

　　合?计

　　1

　　2

　　3

　　注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。

　　第三条?工程概况及承包范围

　　1．工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程

　　2．工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场

　　3．承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷；

　　4．承包方式：包工包料（grc装饰材料厂商：_______）；

　　5．工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。

　　第四条　工程期限与保障责任

　　1．本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天；

　　2．甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延；

　　3．因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。

　　第五条　甲方责任

　　1．提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房；

　　2．提供施工用双排脚手架；

　　3．负责施工现场各施工单位间的协调工作；

　　4．严格监督施工质量，组织工程验收。

　　第六条　乙方责任

　　1．负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等；

　　2．认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工；

　　3．施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任；

　　4．负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作；

　　5．因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　第七条　工程付款及结算方式

　　1．本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款；

　　2．乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______％的工程款；

　　3．乙方安装完成，验收报告签之日起_______日内，再拨付工程总价_______％；

　　4．工程质保金为工程总价_______％，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。

　　第八条　施工及竣工验收

　　1．安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果；

　　2．如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。

　　3．甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。

　　第九条　乙方服务承诺

　　1．乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_______年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证_______小时赶到现场；

　　2．乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程，进行终身维护；

　　3．因甲方原因造成的grc装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。

　　第十条　双方违约责任

　　1．乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。

　　2．甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______ 元的违约金。

　　3．乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。

　　4．甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。

　　第十一条　纠纷的处理

　　当事人从下列两种方式中选择第_______种方式，作为本合同争议的解决方式。

　　①因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

　　②因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十二条　附则

　　1．本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签盖章之日起生效。

　　2．合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　甲方：________________

　　签约人：______________

　　乙方：________________

　　签约人：______________

　　签约地点：____________

　　签约日期：____________

　　一、 基本情况概述：

　　外墙清洗的地点为 、外墙清洗范围为该大厦整体建筑的外墙清洗，实际考察此大厦外墙材质组成为 .

　　二、 甲方需提供基本条件

　　1、 提供基本水电设施。

　　2、 垃圾堆放点。

　　3、 提供保洁工程工具摆放位置。

　　三、 我公司需提供外墙清洗保洁工具及原材料

　　提供所需工具有：工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、u型卡、工作桶、耐高压水管、 玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

　　㈠.工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。

　　㈡.安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。

　　㈢.吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400 牛顿。

　　㈣.安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。

　　㈤.自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

　　㈥.u型卡：是由16mm高强度钢制成的u型扣，并有螺栓销连接。

　　㈦.玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。

　　㈧.耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

　　提供原材料有：本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后ph值为8-10之间，不会对外墙铝塑板、玻璃、大理石等材质造成伤害。

　　⑴.玻璃全能清洁剂(美国进口亚美科品牌)：

　　特 性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。

　　用 途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁

　　使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

　　包 装：4公斤/加仑

　　(2).中性石材清洗液(西班牙雅伦及意大利索以达品牌):

　　特 性：各种石质清洁保养的专业清洁剂

　　用 途：各类石质材料表面

　　主要技术指标：主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、去污力强。

　　使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

　　(3).铝塑板专用清洗液(芳菲丽特品牌):

　　特性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在铝塑板板面表面形一层光亮保护膜，对板面表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。

　　根据大厦整体分布情况安排施工程序及提供人力标准：

　　我公司一般根据被服务方的面积、工程难度及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁。现根据贵大厦外墙材质：铝塑板面、玻璃板面、大理石板面的实际分布情况，按每天_人的标准对大厦外墙进行清洗保洁，保证在_天全部完成(如遇天气及外在特殊情况等条件影响，时间顺延)。

　　高空外墙保洁施工程序

　　(1) 将高空作业工具运到建筑物顶部;

　　(2)选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好(防止楼檐磨损绳子);

　　(3) 高空人员背好安全带，将座板通过u型卡拴到工作绳上，将 工具 放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢;

　　(4) 将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上;

　　(5) 由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上;

　　(6) 高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。

　　注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳，天气状况：在风力大于5级以上雷雨天气不能下绳。

　　四、 专业的外墙清洗队伍：

　　高空清洁外墙玻璃在确保安全的情况下，要保证质量，两者相辅相成，我公司的外墙清洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员组成，他们都是经过专业培训并有多次高空作业经验且有高空作业资格证书的(见附件)，曾参与过很多有名建筑物的外墙清洗及保养，积累了丰富的工作经验，如：淮南国投新集能源有限公司铝塑板清洗;金鹰商场玻璃幕墙及铝塑板清洗;华邦伊赛特家具商场玻璃幕墙的清洗保洁; 庐阳区杏花村第二社区卫生处铝塑板清洗;西环中心广场4栋商务楼玻璃幕墙及铝塑板的清洗保洁等，外墙清洗任务得到了甲方的一致好评，至今无事故记载。安全施工达到百分之百。

　　五、保洁所需费用报价：我公司外墙清洗保洁价格在0。8—3元/平米之间，根据外墙体面积、实际操作难易情况及是否有凸檐现象会有所浮动。现参照现场查看贵大厦整体造型情况、外墙面材质及现场实际情况等，我公司对贵大厦按照_ 元/平米进行清洗保洁。

　　六、 施工验收标准：所清洗建筑外墙铝塑板面、玻璃面及石材面均需做到目视无明显污渍，灰垢，水印，必须干净。(备注;由于以前清洗和自然积累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的属于正常范围)。

　　甲方 乙方

　　代表 代表

　　年 月 日 年 月 日

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