上海金茂大厦云中漫步项目

　　一、拓展训练项目准备：

　　1、上方保护装置1点;(钢锁2、静力绳1)

　　2、队员装备：全身式安全带1、头盔2、0型铁锁2、d型铁锁1;

　　3、主保护的装备：半身式安全带1、头盔1、8字环1、铁锁1;

　　4、挂器械装备：半身安全带1、头盔1、长扁带2、铁锁1、d型锁2。

　　二、拓展训练项目名称：

　　云中漫步

　　三、拓展训练项目类型：

　　心理挑战项目

　　四、拓展训练项目目标：

　　在穿好安全装备的情况下，沿着柱子的一端爬至上方的横木，在规定时间内从横木一端走至另外一端，再由培训师放下。

　　五、项目规则及要点：

　　1、行进过程中，队员不得抓保护绳;

　　2、必须从横木的一端走到另一端;

　　3、在队员下降前，背向保护培训师并双手扶胸前安全带蹲下，直至单手可够到横木并保持平衡时松开双脚，用双手扶横木保持平衡，同时培训师收紧保护绳;

　　4、三重检查原则：安全装备(安全带、头盔)要队员自查，安全员复查，培训师检查。

　　六、拓展训练操作流程：

　　1、装备提前检查和准备，包含保护点的提前安装;

　　2、准备工作：询问是否有病症以及不适宜参加高空活动的情况，活动膝、踝关节，以免扭伤。身上饰物、钥匙、手表等硬物去除;

　　3、介绍项目名称、目标及规则要点;

　　4、讲解

　　金茂大厦又称金茂大楼，位于中国上海市浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高420.5米，下面是带来的上海金茂大厦导游词，欢迎大家阅读。

　　篇一：上海金茂大厦导游词

　　金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段，与著名的外滩风景区隔江相望，由中国上海对外贸易中心股份有限公司投资建造、管理，美国芝加哥SOM建筑事务所设计，总高度为420.5米，是目前世界第四，亚洲第三，中国第二，占地面积2.3万平方米，地上88层，地下3层，裙房6层，总建筑面积29万平方米。大厦里有办公楼、金茂凯悦大酒店、观光厅等等。金茂大厦既有现代气派，又有民族风格，堪称上海迈向21世纪的一座标志性建筑。

　　金茂大厦第88层观光厅，高度为340.1米，面积为1520平方米，是目前国内最大的观光厅。观光厅装饰豪华，全部采用进口天然大理石，其中墙面石材厚度只有3毫米;玻璃幕墙视野开阔，凭栏远眺，黄浦江两岸的都市风光以及长江口的壮丽景色尽收眼底。两台每秒运行9.1米的直达电梯，只需45秒就可以将游客从地下一层到88层观光厅。在这里，你可以欣赏妙不可言的朝霞与落日，与瞬息万变的蓝天白云友好握手。

　　全国首批4A旅游景点金茂大厦88层观光厅，面积为1520平方米，高度340.

　　金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。

　　金茂大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店，特别是高152米，直径27米的酒店中庭，28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人，仿佛置身在时空隧道；设在88层的观光大厅，建筑面积1520平方米，是目前国内最高最大的观光厅，荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房，是为商务办公服务的配套设施、名品区和娱乐场所。

　　金茂大厦集中体现了当代建筑科技的最高水准。大厦选用最先进的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染；大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路，改他救模式为自救模式；大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是最优秀的垂直运输系统；大厦的智能化系统，统管所有功能和区域，信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性，成为世界建筑史上的一座丰碑。

　　金茂大厦88层观光厅

　　全国首批4A旅游景点金茂大厦88层观光厅，面

　　金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。下面是为大家带来的上海金茂大厦88层观光厅导游词，希望可以帮助大家。

上海金茂大厦88层观光厅导游词范文1：

　　金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段，与著名的外滩风景区隔江相望。金茂大厦由中国金茂(集团)股份有限公司投资建造并经营管理，美国芝加哥SOM建筑事务所设计。金茂大厦总高度为420.5米，是目前世界第四、中国第二高楼，占地面积2.3万平方米，地上88层，地下3层，裙房6层，总建筑面积29平方米。

　　大厦里有办公楼、金茂君悦大酒店、观光厅等等。金茂大厦既有现代气派，又有民族风格，堪称上海迈向21世纪的一座标志性建筑。 全国首批4A旅游景点――金茂大厦88层观光厅，高度340.1米，建筑面积1520平方米，是目前中国内地最高最大的观光厅，为申城备受推崇的旅游热点。

　　两台每秒运行9.1米的超高速垂直升降电梯，一次可乘载33位游客，只需45秒钟就可将游客从地下一层直送88层，令人感受到前所未有的速度体验。登临金茂之巅，极目远眺，鸟瞰上海日新月异的国际化大都市景观，俯揽长江口浑然天成的海天浩瀚，欣赏申城动人心弦的璀璨夜景，坐

　　1项目名称

　　月球漫步

　　团队一起穿越一个由若干呼啦圈构成的迷宫。

　　22项目规则

　　团队必须依次通过每个呼啦圈，途中不可以踩到呼啦圈的外边。

　　团队必须决定通过这些呼啦圈的路线。

　　踩到呼啦圈外将受罚(减少时间、重新开始或者变成哑巴，等等)。

　　3所需时间

　　10-20分钟。

　　4项目器材

　　8个或者更多的呼啦圈。

　　大号的耐用的橡皮带。

　　5安全注意事项

　　不要用手帕捆绑脚踝。因为在有人摔倒时，手帕没有足够的伸展性。

　　密切监控团队，以防止有人失去平衡。

　　6知识迁移

　　这个活动的关键是沟通，包括语言的与非语言的沟通。当团队学员准备移动的时候，他们需要相互告知，否则某些人会失去平衡。达成移动方向的一致性也是极为重要的。假如团队学员试图朝着不同的方向移动，那么要想取得进展几乎是不可能的。与平时工作中有太多相似的情况为团队进行有意义的讨论提供了素材。

　　相关的问题包括：

　　学员们如何协调他们的步伐?

　　团队如何决定他们向哪一个呼啦圈移动?

　　站在呼啦圈前部、后部、中心的人，分别代表什么?

　　什么因素可导致活动失败，为什么?

　　在平时的工作中，团队是否也会陷入类似的困境?

　　上海长风公园始建于一xx六年，一xx九年国庆节建成开放下面是带来的上海长风公园导游词，希望大家喜欢。

　　篇一：上海长风公园导游词

　　迎着和煦的春风，迈着轻快的脚步，我们一行人来到了上海长风海洋世界，在这里开始了一天愉快的旅程。

　　一下车，同学们立刻争先恐后地跑进了展览区，我也尾随而至，想进去大饱眼福。哇!一进门，几条条纹鱼便吸引了我的注意，它们小巧玲珑，好不可爱!接着我们便进入了岩洞，一进入岩洞，映入眼帘的便是一条巨蟒，只见它盘着身体，舌头还一吐一吐的，还不时张开它那长满利牙的嘴巴，似乎在说：“别打扰我睡觉，当心我吃了你!”突然，不知是哪位同学喊了一声：“快看，那儿有企鹅!”说罢，便迫不及待地带头冲进了企鹅展览区。瞧!那几只企鹅走起路来大腹便便，不禁使人忍俊不禁。有几只企鹅在互相追逐打闹;有几只在品尝美味;有几只还在表演游泳呢!我简直被这企鹅深深地吸引住了，要不是有层隔离玻璃，我真想与这些可爱的“小不点”来个亲密接触呢!

　　参观完鱼类展览区，便迎来了今日的重头戏——看海狮、白鲸表演。

　　首先上场的是一头黑黑的、全身发亮的海狮，它一出场便迎来了一

　　全球金融危机的大爆发，导致我国经济出现了发展速度的下滑，股市不稳，房地产楼房价格居高不下，而人们的购买力还没有达到一定的高度，这一系列因素导致楼房销售的持续走低，房地产市场前景不被看好！

　　公司已经将之前建好的楼层开始出售，可是由于市场的竞争和不景气，导致公司楼房的销售不佳，我奉命制定出了大厦项目包装全案策划书。 

　　本定价策划只提供定价策略和方法，具体定价开发商应该根据项目具体情况制定。

　　所谓价格策划，就是地产商为了实现一定的营销目标而协调处理价格关系的活动。价格策划使整个地产营销活动的极重要的一环，它不不仅包括价格的制定、定价技巧的运用，同时包括在一定的营销情况下，为了实现地产商预期的营销目标而协调配合营销组合的其他有关方面，并在实施过程中不断修正价格策略的全过程。　　

　　一、楼盘价格定位

　　楼盘价格定位在价格策划重视种种之中。价格的一点小偏差会导致总销售额的负增长，但也引起消费者对楼盘价格的抵抗心理，是销售进度受挫。而价格定位较低，会是发展上的利润受到影响。因此，正确的价格定位可以充分发挥价格策划的效力，进而体现出整个楼盘营销策划的成果。　　

　　二、楼判定价策略

　　1、心理定价策略。

　　这是地产商根据不同类型的消费者的

　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。

　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：

　　（1）装修平面图；

　　（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；

　　（3）照明系统和电源布线图；

　　（4）给排水系统要求；

　　（5）需要新做或更改的中央设备系统；

　　（6）维修检查出口的位置；

　　（7）天花平面设计图；

　　（8）各立面图；

　　（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。

　　三、审批装修方案

　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。

　　四、装修按金

　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。

　　五、装

　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。

　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：

　　（1）装修平面图；

　　（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；

　　（3）照明系统和电源布线图；

　　（4）给排水系统要求；

　　（5）需要新做或更改的中央设备系统；

　　（6）维修检查出口的位置；

　　（7）天花平面设计图；

　　（8）各立面图；

　　（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。

　　三、审批装修方案

　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。

　　四、装修按金

　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。

　　五、装

　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。

　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：

　　（1）装修平面图；

　　（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；

　　（3）照明系统和电源布线图；

　　（4）给排水系统要求；

　　（5）需要新做或更改的中央设备系统；

　　（6）维修检查出口的位置；

　　（7）天花平面设计图；

　　（8）各立面图；

　　（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。

　　三、审批装修方案

　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。

　　四、装修按金

　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺）最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。

　　五、装