凭借购房合同能登记入学吗

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编整理的房产局购房合同范本，欢迎参考阅读。

　　房产局购房合同范本一

　　甲方(卖方)：姓名：

　　【身份证号码】

　　乙方(买方)：姓名：

　　【身份证号码】

　　丙方(中介)：姓名：

　　【身份证号码】

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条 买卖房地产情况

　　甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 。《房地产权证》(见附件)证书号码为 。

　　第二条 买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民币 拾 万元整，即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

　　最后一期付款人民币

　　大学生入党的热情日益高涨,高等院校学生党员队伍也在不断地发展壮大,越来越多的大学生成为党组织的一员，大专生应该如何入党呢?下面是小编为大家收集整理的大专入党相关文章，欢迎大家阅读。

　　关于大专生能否入党的回答

　　1.入党就需要一纸申请书。再加上老师和学校的鉴定。就差不多了。比入团也难不了多少。关键还要看你自己的表现。

　　2. 可以，首先要向所在学校的党组织提交入党申请材料，经批准后会授予积极分子，经半年考察后转为预备党员，一年内没错误基本就能转正!

　　入党条件

　　1、年满18周岁以上的中国工人、农民、军人、知识分子和其他革命分子;

　　2、承认党的纲领和章程;

　　3、愿意参加党的一个组织并在其中积极工作;

　　4、执行党的决议;

　　5、按期交纳党费。

　　入党的流程

　　一、自愿提出入党申请

　　要求入党的同志自愿向所在单位党组织提出书面申请，撰写入党申请书，入党申请书主要写对党的认识、入党动机和本人主要表现。

　　二、进行入党积极分子公示期

　　支委会讨论确定拟推荐为入党积极分子的人员名单，填写入党积极分子公示表，基层党支部要将其基本情况在党务公开栏、宣传窗等公共场所进行公示，公示时间一般不得少于7天。发展在企业工作的农村优秀青年入党时，行政村党支

　　抵押期限应由法律作出明文规定

　　按照物权法定主义原则来考察抵押担保期限，不难发现，担保法第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。依此规定，只要债权存在，抵押权就存在;债权消灭，抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权随之消灭。

　　抵押权除因主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消灭。换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。如当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设定抵押担保续展期限，都违背了物权法定主义原则，应认定无效。

　　抵押权的期限不应由当事人约定

　　首先抵押权是一种它物权，它的担保性就决定它是从属于主债权的，与主债权不可分的，如果当事人可以约定抵押期限，那么就意味着抵押权的担保功能同时受到了当事人尤其是债务人的制约。抵押担保的信用取决于抵押物的价值维系，若允许当事人约定抵押期限以限制抵押权的效力，将直接降低抵押担保

　　本质上，小产权房是民间一种自发的土地变革，是国家对农村、农业、农民几十年不重视或剥夺一种本能的反戈，中国农业人口几十年发展极其缓慢，就是由掌握了上层话语权城市人所制定游戏规则后的结果，万幸胡温上台后，对三农问题极其重视，认为应当是城市人回馈农村人、工业反馈农业的时机到了。再不这样，社会恐怕会发生不可调和矛盾。

　　于是，关于最重要的农村土地问题，渐行渐近，并有成为全国上下热点问题之势。为什么现在地方政府修这样多的小产权房，而省政府及中央不过问呢，这种姿态也体现了一种城市人回馈农村人、工业反馈农业的精神所在，与中央对三农问题支持方针上不冲突，否则，小产权房是不可能发展这样迅猛。

　　有些人认为小产权不合法！

　　那我们先来确认一下什么才叫法律！

　　小产权房这种由下而上的变革，在全世界都注重人权及人性化大的国际环境下，将是中国法规制定的准则，法规是什么？就是为了国民多数人的利益，如果法规不利于占中国70%以上人口的农村人，那这种法规就不能叫法律！就如一个不能让多数国民活得好的国家不能长久一样，一部不能让多数国民生活得很好的法律，也没有存在的理由。

　　千万不要低估中国人民的智慧，XX年8月11日，华夏时报就报道了：重庆将成立一个农村土地交易所，小产权

　　本质上，小产权房是民间一种自发的土地变革，是国家对农村、农业、农民几十年不重视或剥夺一种本能的反戈，中国农业人口几十年发展极其缓慢，就是由掌握了上层话语权城市人所制定游戏规则后的结果，万幸胡温上台后，对三农问题极其重视，认为应当是城市人回馈农村人、工业反馈农业的时机到了。再不这样，社会恐怕会发生不可调和矛盾。

　　于是，关于最重要的农村土地问题，渐行渐近，并有成为全国上下热点问题之势。为什么现在地方政府修这样多的小产权房，而省政府及中央不过问呢，这种姿态也体现了一种城市人回馈农村人、工业反馈农业的精神所在，与中央对三农问题支持方针上不冲突，否则，小产权房是不可能发展这样迅猛。

　　有些人认为小产权不合法！

　　那我们先来确认一下什么才叫法律！

　　小产权房这种由下而上的变革，在全世界都注重人权及人性化大的国际环境下，将是中国法规制定的准则，法规是什么？就是为了国民多数人的利益，如果法规不利于占中国70%以上人口的农村人，那这种法规就不能叫法律！就如一个不能让多数国民活得好的国家不能长久一样，一部不能让多数国民生活得很好的法律，也没有存在的理由。

　　千万不要低估中国人民的智慧，XX年8月11日，华夏时报就报道了：重庆将成立一个农村土地交易所，小产权

　　借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。那么借钱没有借条能起诉吗?下面小编整理了借钱没有借条案例，供你参考。

　　借钱没有借条能起诉吗？

　　案例

　　蒋贤铮

　　(20xx年6月21日)

　　在审判实务中，原告为了证明借款事实的成立，往往仅出具一张被告书写的借条，而被告往往否认借条系其所写或向原告借款的事实，但又不能提供不欠原告借款或已归还借款的证据。一般来说，法官依照《证据规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定所体现的“谁主张，谁举证”的举证责任承担规则，认定被告只是提出其与原告间不存在借款关系的抗辩，既未提供相应证据印证其主张，也一直未能提供其还款的证据，其抗辩的理由又缺乏合理性，不足以对抗原告所提出的事实和主张，应当承担举证不能乃至败诉的后果，故确认原告提供的借条之证据效力。这样的裁判思维，有实例为证。

　　案例一，吴男与钱

　　小a去年6月研究生毕业后应聘到某事业单位工作，当时与单位签了为期三年的聘用合同，合同中规定，如未到聘用期离开本单位，要赔付违约金3万多元。今年6月，为工作上的不同看法，小a与本部门领导发生争执，一气之下写了辞职信交给了单位，单位领导未找他做任何思想工作就突然通知同意他辞职，立即停发工资，并要他交清违约金后才能办理有关手续。小a仔细考虑后觉得这样不妥，便向单位提出撤回辞职报告，但单位却不同意，并要他马上付清违约金办理辞职手续。

　　因此小a问：辞职报告批了就算解除合同了？如果算已解除合同了，那单位上还卡着各种关系不放是否应该？如果算合同未解除，那么要求不辞职并继续履行合同，单位是否可以不批准？

　　这不是编造的故事，虽然有点像蹩脚的电视剧的情节：与老板一句话翻脸就一拍桌子“老子不干了！”

　　据我了解，您这个问题很难找到有关法律法规和政策的具体规定，因此，只能谈谈我个人的看法。

　　在合同法中，有要约和承诺的说法，前者就是就某件事（比如您的辞职）向对方发出自己的要约（辞职），对方在接受到你的要约后，答应您的要约而达成一致，称为邀约（批准辞职）。此时合同便成立。要约人要修改自己的要约，必须在对方接受承诺前，在其后的，要对方同意才能修改。以上的法理可

　　“瑜伽让我们保持清醒，”萨特比尔卡尔萨说道，他是哈佛一名神经专家。“你再也不会被各种激烈的情绪冲昏头脑。你可以很好地控制自己。”瑜伽不仅可以帮人清醒头脑，更是能消除心里紧张。下面小编整理了瑜伽能消除心里紧张么，供你参考。

　　瑜伽这项运动也可以降低心率、呼吸率以及血压，也可以减少人们的疼痛感。

　　“尽管尚未被证实，但在某些情况下，尤其是焦虑、沮丧、压力，瑜伽比药物更为有效。”杜克大学药物中心的穆艾里说道。虽然瑜伽不会完全帮你摆脱沮丧的心情，它可以让你在处理问题时更加自如。穆艾里将学习瑜伽比作学习冲浪：一旦你掌握了技巧，你就可以海浪中滑行，不用担心溺水。

　　“为了能找到适合自身的瑜伽动作，让自己平静下来，最好进行多种尝试。”卡尔萨说道，他是瑜伽教练，新书“大脑中的瑜伽”的作者。虽然并没有规定哪种动作可以更好地锻炼大脑，卡尔萨建议尝试一些传统方法，例如冥想。有些瑜伽学校更注重形体训练，因此精神训练比较少。

　　“调整呼吸是训练的重要环节。”新书“一个计划”

　　现在对于小产权房的一般定义是：

　　一，按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。

　　二，按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫“大产权”，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。

　　第一种小产权还好，第二种是完全不受法律保护的。等于你花钱在租房

　　购买小产权房会有什么风险：

　　第一，法律风险，前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

　　同时，由

　　现在对于小产权房的一般定义是：

　　一，按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。

　　二，按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫“大产权”，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。

　　第一种小产权还好，第二种是完全不受法律保护的。等于你花钱在租房

　　购买小产权房会有什么风险：

　　第一，法律风险，前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

　　同时，由