楼盘开盘优惠政策方案

　　楼盘开盘方案

　　一、       活动目的

　　1．聚集人气

　　由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。

　　2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度

　　当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

　　本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。

　　3．直接促销

　　部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。

　　4．场面热烈，持续时间较长，资金节省   

　　二、       活动时间

　　9月10日——9月16日，持续一周

　　现场开盘活动定于9月16日（星期六）

　　三、       活动地点

　　售楼中心

　　四、 活动形式

　　向上级申请政策支持，如何打报告?

　　作者： 袁非武

　　向上级申请政策支持，很重要;但是，这个报告如何打，很有讲究。

　　近日偶听一大师级营销From EMKT.com.cn老总的精辟发言，收益菲浅，现整理出来，以便共享。

　　向上级申请政策支持，这个报告一般分六大部分。

　　第一部分是前言。抬头是“尊敬的**总”，或者是“尊敬的总部领导”，等等，表示敬称。随后就是用非常精练的语言，阐述自己从事这个区域市场的时间、理想、实践、感触，表明这个市场在当今时期存在的困难和问题超过自己想象，特写此报告，便于上级领导了解这个市场的具体情况，并申请给予相应支持。

　　在前言部分，可以适当点出“自己应该承担的责任”，表明自己勇于承担责任，敢作敢为;不是自己没有努力，而是市场或者其他方面的原因导致销售业绩受影响。上级领导都喜欢勇担责任的员工。

　　这部分，文字表述不要太多，基本上控制在200-400字之间。

　　第二部分是现况剖析。现况剖析要求语言通顺、简单明了。现况剖析的内容主要包括两块：

　　1、数据列表。将去年和今年同期销售数据、包括一些关键产品销售数据以表格形式列出，一目了然。

　　2、市场分析。市场分析中，最重要的是将困难和问题的最根源的东西反映出来，而且简明扼

　　为了贯彻落实《中共中央、国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》精神，加速科技成果转化，保障国家有关促进科技成果转化政策的实施，加强技术市场管理，科技部、财政部和国家税务总局共同制定了《技术合同认定登记管理办法》，以下是小编今天要与大家分享的：技术合同认定、登记的流程以及相关优惠政策。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　技术合同认定、登记的流程及优惠政策

　　一、 技术合同种类

　　(一)技术合同的概念

　　技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确定相互之间权利与义务的合同。

　　(二)技术合同的种类

　　技术合同:

　　服务合同。

　　技术开发合同：委托开发、合作开发、科技成果转化。

　　技术转让合同：专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让。

　　技术服务合同：技术服务、技术培训、技术中介。

　　二、办理技术合同登记的流程

　　(一)进行技术合同登记

　　1、技术合同要享受优惠政策必须进行技术合同登记。

　　2、登记机构为技术合同登记站。

　　3、技术合同生效后一年内必须登记。

　　4、技术合同实行网上登记，其网址：

　　5、具体登记流程如下：

　　⑴ 注册：首次申请认定登记的用户须先注册。携带机构代码证书，事业单位法人证书或企业法人

　　为真正维护公民实行计划生育的合法权利，真正在普惠政策中体现对计划生育家庭的优先优惠，真正使计划生育家庭得到更多的实惠，建立健全人口和计划生育利益导向机制，鼓励和引导公民自觉实行计划生育，该县民政局从六个 方面认真落实人口和计划生育奖励优惠政策。

　　1、对将来符合计划生育家庭奖励扶助对象而暂时年龄未达到规定标准的，特别是独女或双女已出嫁离家的困难家庭，优先纳入城乡最低生活保障。

　　2、对因节育手术事故而丧失劳动能力，导致生活困难的二女结扎户和独生子女领证户，优先纳入城乡最低生活保障。

　　3、对符合城乡居民最低生活保障条件的计划生育困难家庭，按照分类施保的原则，在同等条件下，城市低保提高补差额，农村低保提高救助档次。

　　4、对农村独生子女死亡的家庭，在其父母自愿的原则下，优先安排进入五保供养服务机构。

　　5、城乡独生子女领证户、二女结扎户家庭成员因病住院，造成家庭经济困难的，在申请大病医疗救助时，其救助标准适当提高。

　　6、因病、因灾造成生活困难的独生子女领证户和二女户结扎家庭，在政策允许范围内给予必要的救济，救济标准高于其他的救济对象。

　　XX年9月，市委、市政府下发了《关于在全市开展帮扶困难职工活动的意见》。两年来，在市委市政府的高度重视下、各单位的努力配合下，党员干部的积极参与下，帮扶工作取得了阶段性成效，呈现出了“政府部门出台政策帮、机关单位对口帮、党员干部结对帮”的特点，受到了困难职工和社会各界的拥戴和盛赞。尤其是职能部门出台的优惠政策成为帮扶活动的主渠道，许多困难职工从中受益，摆脱了贫困。为了进一步深化帮扶活动，保持社会稳定和经济发展，按照市领导要求，市帮扶活动办公室近期就我市帮扶优惠政策的落实情况进行了专题调研。汇报如下：

　　一、有关部门出台的优惠政策

　　1、市工商局制定了《关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的意见》。

　　2、市地税局制定了《关于进一步落实下岗失业人员再就业税收优惠政策的通知》。

　　3、市教育局制定了《关于切实解决困难职工子女就学问题的意见》。

　　4、市卫生局制定了《关于对困难职工实行医疗卫生保障帮扶的通知》。

　　5、市房管局制定了《城镇廉租住房管理试行办法》和《经济适用住房销售管理办法》。

　　6、市劳动和社会保障局转发了省劳动和社会保障厅《关于再就业优惠正使用管理办法的通知》。

　　7、市民政局与市总工会联合下发了《关于做好特困职工最低生活保障

　　面对入世挑战，我国近年来采取种种措施吸引人才，尤其是海外尖子人才。记者日前在上海、广州、深圳、成都等地调研时发现，优惠政策固然能在一定时间内起到一定作用，但在人才竞争日趋激烈、国民待遇呼声渐高的背景下，我们已经不能再过分依靠提供优惠政策，也就是开“小灶”来吸引海外留学人员。当务之急，是建立遵循国际惯例的创业环境，确立政府、企业和市场之间的正确关系。 留学生园区“热”遭质疑 继１９９４年南京在全国率先创办“金陵海外学子科技工业园”后，全国陆续诞生了一批专门为留学人员回国创业提供各种优惠政策和优质服务的“特区”——留学生创业园。统计表明，目前全国各地这样的“特区”已达６０多个，仅山东、江苏等地就各建了９个，个别县级城市也建起了留学生创业园。 作为专门孵化机构，提供了良好小气候的留学生创业园已成为国家吸引留学人员为国服务的有效形式。许多学有所长的留学人员带着知识、技术和资金在园区里兴办企业，经过一段时间的培育和孵化后，投身社会大环境中，搏击在市场经济的峰顶浪尖，涌现出一批杰出的留学生企业和机构，如亚信、ＵＴ斯达康、华大基因等。 然而记者在调研时发现，包括留学生在内，不少人对目前的“特区”和“小灶”政策提出了质疑。常年做留学生工作的中国科学院赵汐

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　　（所有语言，可以根据场景稍变化，不必拘泥，所讲内容全面即可） 各位领导各位朋友： 大家晚上好！ 欢迎你们的到来！ 今天是个特别值得纪念的日子――XX年8月14日 今天是个特别值得兴奋的日子――XX年8月14日 我要隆重的告诉大家：今天是**1周年庆典！希望我们的精彩节目能给您今晚的生活增添更多的快乐！其实从我们的场景布置，特别这个精美舞台上的巴黎圣母院的大门，您就知道我们是很用心地准备了这场晚会，确实啊，我们不仅仅是推介新产品，更是对广大业主的感谢。

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　　开盘那天的火爆场景，还有刚刚过去的第一组团清盘的极大成功，还有许多客户慕名而来，充分说明了**是受大家欢迎的，是成功的。我们祝贺那些做了明智选择的业主们！其实来到**，大家都啧啧赞叹**的园林景

　　房产作为商品，最大的特点是价值高，消费者不经常购买，而每一次购买都必须投人大量资金，因而在购买前消费者都会投入极大的精力四处收集相关资料，反复比较研究，多方权衡得失利弊。由于房地产的购买决策行为高度复杂，决策时间相对漫长，因而要求房地产的广告信息不但必须详细、准确、有吸引力，而且应该可重复接触，这也正是房地产广告以报纸为主的原因之一。与报纸杂志售楼书等平面广告相比， dm不仅同样收藏方便，而且既可以有与售楼书同样翔实完整的内容，同样精美的装帧设计，又可以有报纸广告灵活多样的版面安排，因而也就更加吸引人。更重要的是，dm是直接寄送给目标消费者的，不仅占有主动性，还可以达到与消费者单独沟通的效果，藉此即有可能在dm的主力文案——给消费者的“信”中针对各个不同的对象，量身定做，发展出直击每一个消费者个人心灵的广告诉求点，以最简便直接的方式与消费者沟通，从而最大限度地引发他们问询、现场看楼甚至产生购买冲动的欲望。

　　近日，邮政函件局通过银行、保险、公积金、供电、交警等多类名址数据，经过分析、挖掘、筛选出适合房地产楼盘销售的、针对性强的精准名址数据，推荐给各房地产企业，希望通过信函媒体形式将楼盘销售信息传递给目标客户，实现一对一的沟通，帮助房地产企

　　编号：_________　　

　　甲方：_________　　

　　乙方：_________

　　一、国际机票专属优惠：

　　甲方购买国际机票、即赠送_________元全程飞安险。（一般旅行社并无此项优惠保险）

　　二、国内旅游专属优惠：

　　乙方为甲方办理履约保险_________元及责任保险_________元附加医疗_________元。（一般旅行社仅为旅客办理履约保险_________元及责任保险_________元附加医疗_________元）

　　三、国外旅游专属优惠：

　　甲方组团人数达_________人（含）以上、委托乙方所办理之旅游团体：

　　a．乙方为甲方办理履约保险_________元及责任保险_________元附加医疗_________元。（一般旅行社仅为旅客办理履约保险_________元及责任保险_________元附加医疗_________元）

　　b．致赠国际电话卡一张。（一般旅行社并无此项优惠）

　　甲方参加旅行团体之人数未达_________人、报名参加乙方或其他旅行社所组之旅游团体、即赠送_________元全程飞安险。（一般旅行社并无此项优惠保险）

　　四、本合约之甲方须提供证明为其身份证明文件影本。

　　五、本合约依