党性分析报告主要内容包括什么

　　一、房屋租赁合同的主要内容

　　根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

　　(一)当事人姓名或者名称及住所;

　　(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

　　(三)租赁用途;

　　(四)租赁期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修缮责任;

　　(七)转租的约定;

　　(八)变更和解除合同的条件;

　　(九)违约责任;

　　(十)当事人约定的其他条款

　　二、签订房屋租赁合同的注意事项

　　(一)时限规定

　　1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。

　　(二)出租人义务

　　1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通

　　一、房屋租赁合同的主要内容

　　根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

　　(一)当事人姓名或者名称及住所;

　　(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

　　(三)租赁用途;

　　(四)租赁期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修缮责任;

　　(七)转租的约定;

　　(八)变更和解除合同的条件;

　　(九)违约责任;

　　(十)当事人约定的其他条款

　　二、签订房屋租赁合同的注意事项

　　(一)时限规定

　　1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。

　　(二)出租人义务

　　1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通

　　（一）项目申报单位基本情况；

　　（二）项目基础条件分析；   

　　（三）项目需求分析和必要性分析；   

　　（四）项目建设目标、主要内容和方案   

　　（五）投资估算与资金筹措方案；   

　　（六）投资项目的经济效益分析；   

　　（七）项目实施与进度计划安排；   

　　（八）项目风险分析与控制；   

　　（九）结论评价。

　　1、审定课题名称。一是看名称表述是否准确、规范。准确就是课题的名称要把课题研究的问题是什么，研究的对象是什么交待清楚。规范就是所用的词语、句型要规范、科学，似是而非的词不能用，口号式、结论式的句型不要用。二要看名称是否简洁，不能太长，能不要的字就尽量不要，如：“应用信息技术构建高中地理教学中学生自主学习的实践研究”、“网络环境下高中英语听读教学对学生文化素养提高和学习策略形成之影响”、“借助信息技术，变革学习方式”、“有效应用信息技术,促进师生幸福成长”。

　　2、寻找研究依据。政策依据、理论依据、实践依据，充分、贴切、准确，不要贴标签，拉大旗，喊口号。

　　3、分析研究背景——现实背景、历史背景要清楚，符合实际。

　　4、查清研究现状——单位的研究现状及问题点评;国内的研究现状;国外的研究现状。用书检和网检的方法。

　　5、论证研究价值——理论价值;实践价值;应用价值;科学价值;改革价值。

　　6、阐述研究意义——有现实意义;有历史意义;有实践意义;有方法论

　　（一）项目申报单位基本情况；

　　（二）项目基础条件分析；

　　（三）项目需求分析和必要性分析；

　　（四）项目建设目标、主要内容和方案

　　（五）投资估算与资金筹措方案；

　　（六）投资项目的经济效益分析；

　　（七）项目实施与进度计划安排；

　　（八）项目风险分析与控制；

　　（九）结论评价。

　　开题报告中的选题是关键，选题即选择适当的题目，提出做什么。开题报告的主要内容有：

　　(1)问题的提出——背景、意义和要求，即必要性。

　　(2)相关理论和技术、解决问题的初步方向以及可能的方法，即可行性。

　　(3)总体计划和步骤，即怎么做。

　　开题报告一般需要1-2周的时间完成。

　　1、审定课题名称。一是看名称表述是否准确、规范。准确就是课题的名称要把课题研究的问题是什么，研究的对象是什么交待清楚。规范就是所用的词语、句型要规范、科学，似是而非的词不能用，口号式、结论式的句型不要用。二要看名称是否简洁，不能太长，能不要的字就尽量不要，如：“应用信息技术构建高中地理教学中学生自主学习的实践研究”、“网络环境下高中英语听读教学对学生文化素养提高和学习策略形成之影响”、“借助信息技术，变革学习方式”、“有效应用信息技术,促进师生幸福成长”。

　　2、寻找研究依据。政策依据、理论依据、实践依据，充分、贴切、准确，不要贴标签，拉大旗，喊口号。

　　3、分析研究背景——现实背景、历史背景要清楚，符合实际。

　　4、查清研究现状——单位的研究现状及问题点评;国内的研究现状;国外的研究现状。用书检和网检的方法。

　　5、论证研究价值——理论价值;实践价值;应用价值;科学价值;改革价值。

　　6、阐述研究意义——有现实意义;有历史意义;有实践意义;有方法论

　　党员管理的成功实践大多以制度的形式固定下来，在新形势下不断坚持和完善这些制度，即构成了新时期党员管理的主要内一是党员必须编入党的一个组织的制度。党章第八条规定：“每个党员，不论职务高低，都必须编入党的一个支部、小组或其他特定组织，参加党的组织生活，接受党内外群众的监督。党员领导干部还必须参加党委、党组的民主生活会。不允许有任何不参加党的组织生活、不接受党内外群众监督的特殊党员。”党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础，担负着直接联系群众、宣传群众、组织群众、团结群众，把党的路线方针政策落实到基层的重要责任。只有把党员编入党的一个支部、小组或其他特定组织，并在其中参加党的组织生活， 接受党组织的教育、管理和党内外群众的监督，完成党组织交给的任务，才能发挥党员的先锋模范作用，才能保证基层党组织有坚强的战斗力。党员必须编入党的一个组织，既是党员享有的基本权利，也是党组织的重要职责。 　　二是党的组织生活制度。党员必须在党的一个组织中过组织生活，通常是指党员参加所在支部的党员大会或党小组会，以及党员领导干部单独召开的党内民主生活会。党员在组织生活会上，应认真负责地向党组织汇报自己的思想和工作。这项制度是加强党员管理，对党员进行批评监督，促进党员

　　一、姓名(曾用名、更名时间、原因)、籍贯、部职别。 二、何时何地出生在什么家庭，生活条件如何?在何环境中成长?家庭和社会关系主要成员的姓名、职业、文化程度、政治面貌怎样?现在关系如何?

　　何时入学读书，经历过哪些学习阶段，学习过哪些基础专业知识成绩如何?在校参加过哪些群众组织、团体，担任什么职务?参加过哪些社会活动? 三、何时、何地这样入伍(参加革命工作)，当时的动机和主要情况如何?

　　入伍(参加革命工作)后何时入何院校学习何深造?学习何专业?通过学习有哪些提高，学习成绩何在校期间表现如何?

　　入伍(参加革命工作)后经历的各个阶段处于什么环境?经历什么艰苦条件、繁重任务的锻炼?在各个工作岗位上何参加战斗中执行上级指示、命令情况怎样?做过突出成绩何贡献，受过何种奖励，主要事迹是什么?出现过什么失误，犯过什么错误?受过什么处分，原因是什么?当时思想情况如何，现在怎样认识? 四、何时何地在何单位经何人参加共青团何共产党组织，当时的动机如何?入团入党后受党的教育和思想进步情况，在党团组织内何时任过什么职务，执行党的决议，组织纪律性、党性观念、模范作用怎样?在处理个人利益和党的利益的关系时表现如何? 五、对过去的政治运动，特别是对“文化大革命”的认

　　党章规定的入党宣誓誓词是：“我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程，履行党员义务;执行党的决定，严守党的纪律，保守党的秘密，对党忠诚，积极工作，为共产主义奋斗终身，随时准备为党和人民牺牲一切，永不叛党。”

　　入党宣誓的程序安排

　　人党宣誓仪式一般有以下程序：

　　(1) 唱《国际歌》;

　　(2) 党组织负责人致开会词，并宣读参加宣誓的预备党员名单;

　　(3) 预备党员宣誓;

　　(4) 预备党员代表向党表决心 ( 有条件的还可请老党员代表谈党的优良传统和作风，也可请入党积极分子代表谈感想 ) ;

　　(5) 党组织负责人或上级党组织代表讲话。

　　入党宣誓的具体方法

　　从基层党组织的实践看，人党宣誓的具体方法一般为：

　　(1) 参加宣誓的预备党员应列队面向党旗 ( 考虑到入党宣誓大会往往有许多党员和入党积极分子参加，如果宣誓人的后背朝着与会人员容易影响大会的宣传、教育效果，故宣誓人也可以半侧面朝向党旗 ) ，持立正姿势，举起右手，握拳过肩。

　　(2) 领誓人应站在宣誓的预备党员一侧，与宣誓人持一样姿势，面向党旗。

　　(3) 宣誓开始后，由领誓人 ( 一般由党组织或组织部门负责人担任 ) 逐句领读誓词，宣誓的预备党