产权调换协议书复印件可以办房产证吗

　　在实践中，当发生借款纠纷时，不少人都会拿出借条来佐证自己所主张的事实，但有些人由于借条原件丢失、损毁等，所以只能勉强提供借条复印件。那在借款纠纷中，借条复印件能否作为证据呢?也就是说，借条复印件能做证据使用吗?下面小编整理了相关内容说明，供你参考。

　　一、借条复印件能否作为证据

　　因为借据毁损，无法与原件核对的书证的复印件作为认定案件事实的依据，必须经过证据补强，而且要具备以下3个条件：

　　1、必须有其他证据可以与复印件相互印证，单一的复印件证据不能单独认证。即复印件证据应有其他的辅助证据加以印证，而且证据之间应该能够形成证据锁链，从而证明案件的事实。

　　2、书证复印件提供人不能提供原件核对应当有正当的理由，即有客观上不能提供原件的原因(包括有证据证明复印件原件已经灭失，原件在其他人手中等原因)。主观上的原因是不能作为不能提供原件的正当理由的。

　　3、书证复印件提供人应证明不能提供原件是确有客观原因。

　　无法与原件核对的复印件不能单独作为定案的依据，必须通过证据补强，即确立的是瑕疵证据的补强规则。

　　所谓瑕疵证据的补强规则，是指某些证据由于其存在证据资格或者证据形式上的某些瑕疵或者弱点，不能单独作为认定案件事实的依据，必须依靠其他证据的佐

　　复印件承诺书的主要作用是确保复印件的信息是正确的，不存在欺诈行为。小编为大家整理了一些20xx复印件承诺书，欢迎参阅。

20xx复印件承诺书篇一

　　承诺书

　　XX市工商局分局：

　　我公司承诺，本次在工商局所办理公司变更，所提供的复印件与原件一致，并且我公司对提供资料的真实性负责。

　　生物科技有限公司

20xx复印件承诺书篇二

　　若尔盖县印刷企业(打字复印部)遵纪守法承诺书

　　为了加强印刷企业管理，增强印刷企业遵纪守法的自觉性，依法维护印刷经营者的合法权益和社会公共利益，根据《印刷业管理条例》及有关的法规规定，特制定四川省印刷企业遵纪守法责任书：

　　1、印刷企业要自觉遵守《印刷业管理条例》等印刷业管理法规，自觉接受新闻出版行政管理部门的监管。

　　2、打印藏文资料，必须要有民宗局或文体广新局证明。并做好登记，登记时要求填写打印人姓名、身份证号码、联系电话等重要信息。

　　3、彩扩印照片时，发现照片来历不明、内容不清晰、佛像人物不熟悉等一律谢绝其服务。

　　4、严格按照印刷经营许可证规定的经营范围开展生产经营。印刷经营许可证登记事项需要变更，要及时到相关部门办理批准、变更、备案等手续。不得出租、出售、出借或者以其他任何形式转让印刷经营许可证。

　　5、坚

　　受委托拆迁单位：___________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　乙方：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条　拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条　乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于___________

　　在买房子的时候，没有房产证，需要拟定好协议书说明，双方签订好合同。以下是小编整理的购房协议书资料，仅供参考，欢迎阅读。

购房协议书篇一：小区

　　甲方： 乙方：

　　兹有甲方座落于 房屋，面积为 平方米，含内部设施为 。权属为 。

　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，￥ 元，大写 元。本房款一次性付清，(含地下室)。

　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。

　　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

　　四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　生活中，由于疏忽大意或者某些意外事件的发生，很可能导致借条原件毁损、灭失，此时如果您还持有借条复印件，那么根据具体情况，借条复印件也是可以作为证据被采信的。那么借条复印件有效吗?下面小编整理了相关知识，供你参考。

借条复印件的法律效力如何

　　借条复印件在作为证据使用时会出现两种情况：一种是经过与原件核对无误或者对方当事人不表示异议，即被采信;另一种情况就是因无法与原件核实或者遭到对方当事人的异议即被否定。

　　在使用借条复印件作为审判案件的证据时，需要注意两点：

　　1、复印件作为间接证据的证明力，不能因为其真实性上存在瑕疵而完全被否定。

　　2、作为传来证据的复印件，特殊情况下证明效力甚至高于形式上的原始证据。

　　最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条规定：“无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为认定案件事实的依据。”《规定》中对未经核实的复印件，并没有完全否定其证明效力，而是对其证明效力进行了有效的约束和规范。仔细推敲，我们就可以得出，即使是无法与原件核对或遭到对方异议的复印件，只要严格按照间接证据和传来证据的运用规则进行查证，仍可以被采信。

借条复印件有效吗

　　间接证据运用规则是：第一，不能单独

　　合同编号：__________

　　甲方：_____________________________________________　

　　营业执照注册号：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　受委托拆迁单位：___________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　乙方：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规

　　甲方：，男，1977年xx月xx日出生，汉族，住深圳市某区某路某号。

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方：yyy，女，1978年yy月yy日出生，汉族，住深圳市某区某路某号。

　　身份证号：

　　联系电话：

　　19xx年3月3日在深圳市宝安区民政局登记结婚，XX年2月1日女儿出生。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、甲、乙双方自愿离婚。

　　二、婚生女儿由乙方抚养，甲方不支付任何抚养费。

　　三、夫妻共同财产的处理：

　　1、存款：双方名下现有银行存款共拾叁万元，双方各分一半，为陆万伍仟元。

　　2、房屋：

　　夫妻共同所有的位于深圳市宝安区分区某某路51号某苑4栋604房的所有权归乙方所有。甲方有义务配合乙方办理相关变更手续，若甲方不配合乙方办理过户手续，则由于甲方的原因每逾期一日按逾期支付数额的1%支付逾期违约金。房内家具和电器归乙方所有。

　　3、其他财产：

　　双方各自名下的其它财产归各自所有;双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

　　四、债务的处理：

　　双方无共同债权、债务，各自名下的债权、债务由各自承担。

　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条

　　动迁人： （甲方）

　　被动迁人： （乙方）

　　甲方因城市建设需要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新房要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。

　　一、被动迁房屋坐落区街号

　　建筑面积平方米，经评估机构评估重置价为人民币元/平方米。合计 元。

　　二、安置新建房屋坐落区街号栋 单元 层 号

　　建筑面积平方米，单方工程造价为人民币元/平方米。合计 元。

　　乙方于 年 月 日将新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价差额人民币 元付给家访。

　　三、甲方于 年 月 日将新安置房屋产权移交给乙方。

　　四、甲、乙双方需要说明的其他情况：

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　委托代理人（盖章）： 委托代理人（盖章）：

　　年 月 日

　　近期，通过业务讲座、通过电子邮件，笔者常常被在实际工作第一线的同行反复咨询一些问题。这些问题道理不深，在基层文件和档案工作中却很有普遍性，值得问，也值得答。以下便是其中两例。

　　【案例一】

　　某单位就某问题向上级机关写了一份请示，结果收到上级机关一份复印件。从该复印件上可见，这是上级机关对于该请示机关的原件批回，即在原请示文尾空白处仅批有“同意”字样，没有任何签名，在上面加盖了上级机关印章后，将请示原件复印，原件留在上级机关存档，复印件代替批复发回原请示机关执行。在实际工作中，这样的行文很常见。

　　问题：这样的复印件是否具有正式公文的法定效力？

　　【评析】

　　这样的复印件不具备正式公文的法定效力。有的单位规定“在加盖原拟文单位正式公章后的公文复印件可以作为正式公文使用。”这样的规定语义含混，与《国家行政机关公文处理办法》（以下简称《办法》）的规定有一定距离。在《办法》第四十八条规定“公文复印件作为正式公文使用时，应当加盖复印机关证明章。”这一简单的解释在面对文书处理实际工作的复杂情况时需要明确以下几点：

　　首先，本案中的上级机关对下级机关请示采用了原件批回方式来处理。这种办文可行吗？为了简化程序，提高效率，上级机关对下级请示原件批回是文书

房产证的授权委托书

　　委托人：_______性别：_______出生日期：_______年____月____日

　　身份证编号：______________暂住证号：______________

　　住址：______________

　　被委托人：_______性别：_______出生日期：_______年____月____日

　　身份证编号：______________暂住证号：______________

　　住址：______________

　　委托原因及事项：

　　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2：代为领取房产证

　　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　　4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权