婚前购房协议书范本

　　男方：　　身份证号码：

　　女方：　　身份证号码：

　　为改善住房条件，男女双方共同出资购买　　市　　区　　村　　幢　　单元　　室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现;

　　一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，

　　二、男女双方共同投资，购买一套(二手房)位于　　市　　区　　村(位于　　) 　　幢　　单元　　室 。房产总价款人民币　拾　万　仟　佰元整(　　万元);房屋总面积为　　平方米，其中按揭贷款　拾　万元整。

　　三、 出资金额(首付　　万元+相应手续费 万元)其中，男方出资 元人民币(占出资金额的 %)。女方出资 元人民币(占出资金额的 %)。

　　本次出资中男方借款 万元，女方借款 万元;双方借款为婚后共同偿还。

　　四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

　　五，双方共同约定，男方占本房产 %所有权，女方占本房产 %所有权。

　　六，男方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处， 女方应当在 年 月 日将应出资款项交

　　婚前协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系,并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突,才能真正具有法律效力。购房合同是夫妻婚前最常见的协议之一。以下是小编为大家精心准备的：婚前购房协议相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　婚前购房协议

　　甲方(姓名)： 乙方(姓名)：

　　住址： 住址：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积 平方米，总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

　　一、乙方出资 元，一并作为该套房屋首付款。

　　二、房屋装修费用 元由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。

　　三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

　　四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于 年 月开始付款。

　　五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

　　六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、

　　甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后可能出现的财产纠纷,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产达成如下协议：

　　一, 甲方和乙方结婚后,乙方自愿将自己婚前以及婚后的所有财产归甲方一人所有,乙方自动放弃婚后财产处理权,若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产,均由甲方一人处理及获得.

　　二, 甲乙双方婚前的债务由债务方自己承担,婚后乙方在未经甲方同意的个人投资以及投资所产生的债务均由乙方独自承担,

　　三, 由于乙方工作性质，甲方无法掌握，每日空床费300元

　　四, 丙方和丁方是此协议的见证人,以证明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.

　　五,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.

　　六,此协议一式四份,甲乙双方各执两份.

　　甲方 ：

　　乙方 ：

　　丙方 ：

　　丁方 ：

　　200x年x月x日

　　问题补充：此婚前协议书，没有公正也具有法律效应吗？

　　第一，协议书不须公证，具有法律效力。

　　第二，该协议书有不当之处，“若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产”，没有明确在什么前提下谁提出离婚，显失公正，该条有可能被认定为无效条款。

　　第一条：你在无

　　兹因立约人____________和____________情投意合，订于______年____月____日在_____________________举行公开仪式，在两人以上见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定：

　　一、夫妻冠姓

　　立约人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓

　　二、夫妻住所

　　如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。

　　三、夫妻财产制

　　立约人同意婚后之夫妻财产制为：

　　□法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。

　　□约定财产制。

　　□分别财产制，结人不结财。

　　□一般共同财产制、财产管理权由____________任之。

　　□所得共同财产制、财产管理权由____________任之。

　　立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。

　　四、家务分工

　　夫负担：______________________________________________________________________________________________

　　妻负担：______________

　　婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡是产生争议。婚前协议书改怎么写?请看协议书网为您提供的《婚前协议书范本》。

　　【婚前协议书范本】

　　兹因立约人____________和____________情投意合，订于______年____月____日在 _____________________举行公开仪式，在两人以上见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定：

　　一、夫妻冠姓

　　立约人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓

　　二、夫妻住所

　　如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。

　　三、夫妻财产制

　　立约人同意婚后之夫妻财产制为：

　　□法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。

　　□约定财产制。

　　□分别财产制，结人不结财。

　　□一般共同财产制、财产管理权由____________任之。

　　□所得共同财产制、财产管理权由____________任之。

　　立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处

　　卖房方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购房方(乙方)：

　　身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三、乙方承诺：

　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款

　　婚前财产公证协议书范文

　　甲方： 乙方： 甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后 可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区路号居民小区*号， 面积 100 平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款 30 万。乙方的财产有，银行存款 两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌 40 寸液晶彩电一 台，海尔冰箱一台，lg 中央空调一套，其 他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财 产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立 家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效 立协议人： 甲方： 乙方：

　　婚前财产协议

　　甲方：（个人详细信息） 乙方：（个人详细信息） 甲乙双方于 年 x 月 x 日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。 为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下 协议：

　　一、婚前财产范围：

　　1、甲方的财产有：&he

　　一、总则

　　1、本协议以双方自愿组建家庭，并以婚后家庭和睦，生活幸福为最高准则。

　　2、本协议经双方(老公和老婆)签字盖章后方可生效。

　　3、本协议的修改程序：双方任何一方可提出异议，双方协商通过后进行修改，并经见证人见证签字。

　　4、本协议的最终解释权归夫妻双方。

　　二、权利

　　1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空间的权利。

　　2、夫妻双方有了解对方工作生活和心理状况的权利，有了解对方收入和花销情况的权利，双方应主动交流沟通，任何一方不得故意隐瞒和欺骗。

　　3、夫妻双方有提出无理由离婚的权利，任何一方提出离婚，对方不得以任何理由拖延。同时过错方应赔偿对方精神损失费用人民币XX00.00元(大写：贰拾万圆整)。

　　4、女方在怀孕、生病及哺乳期间等中有拒绝离婚的权利，男方不得提出异议。

　　5、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利，在子女未满18岁之前，任何一方不得单独替子女作出重大决定，比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。

　　三、义务

　　1、夫妻双方有义务关心、爱护对方。外出参加吃饭聚会等活动必须提前汇报，未争得对方允许，不得夜不归宿(因工作出差、调动等情况除外)。

　　2.尊敬对方的父母长辈，不得打骂老人，不得虐待老人，不得嫌

　　甲方(女)姓名：

　　乙方(男)姓名：

　　兹因双方情投意合，故订于年月日在举行婚礼仪式。为 了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美 满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的 家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定，双 方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：

　　一、财产约定 (一)房产

　　1、甲方拥有座落于房产一处，面积平方 米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款 元，月付元，年还清) □乙方拥有座落于房产一处，面积平方米， 为权房，由方式取得。(已付元，贷款元， 月付元，年还清)

　　2、婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权 人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同 财产。

　　(二)动产

　　1、甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值 元。 乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

　　2、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息 收益仍归原存款人所有。

　　3、购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而 不归原股票持有人，双

　　甲方：＊＊

　　乙方：＊＊

　　甲乙双方于２００５年３月１６日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

　　一、婚前财产范围：甲方的财产有，奥迪ａ６型轿车一部，木器加工厂一座（资产总价值５０万元），住房一套（＊＊市＊＊区＊＊路＊＊＊号＊＊居民小区＊号，面积１３０平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款３０万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌４０寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，ｌｇ中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。

　　二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有；住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　协议经公证机关公证或律师见证后生效

　　甲方：＊＊

　　乙方：＊＊