房地产居间服务合同有法律效益吗

　　房地产居间合同是居间合同的一种,既有居间合同的基本特征,也有其自身的特点,现实中房地产居间合同的操作实践存在诸多需要规范之处。对于房地产居间合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的房地产居间合同范文，欢迎参考阅读。

房地产居间合同范文1

　　委托人甲(出售、出租方)

　　居 间 方

　　委托人乙(买入、承租方)

　　第一条 (订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

　　第二条 (提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_________房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：

　　一、法律顾问组成员及聘期

　　乙方指派_________、_________、_________律师组成法律顾问组，_________律师担任组长。

　　法律顾问组的聘期自_________年_________月_________日起至本项目结束止。本项目预计_________年_________月_________日结束。

　　二、法律顾问组提供法律服务的职责范围

　　法律顾问组向甲方提供以下法律服务：

　　1．起草、修改本项目前期拆迁合同；

　　2．参与本项目工程招投标事务，审查招投标文件；

　　3．审查、修改本项目工程设计合同；

　　4．参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改；

　　5．审查、修改本项目工程委托监理合同；

　　6．参与审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同；

　　7．审查、修改甲方采购设备和材料的合同；

　　8．协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；

　　9．协助甲方处理因工程造价引起的争议；

　　10．参加

　　房地产行业的发展必然导致房地产企业进行客户细分与产品细分。对于房地产法律服务合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的房地产法律服务合同范文，欢迎参考阅读。

房地产法律服务合同范文1

　　甲方(委托人)：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系人：_________________________

　　电话：___________________________

　　电挂：___________________________

　　传真：___________________________

　　帐号：___________________________

　　电子信箱：_______________________

　　乙方(受托人)：___

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_________房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：

　　一、法律顾问组成员及聘期

　　乙方指派_________、_________、_________律师组成法律顾问组，_________律师担任组长。

　　法律顾问组的聘期自_________年_________月_________日起至本项目结束止。本项目预计_________年_________月_________日结束。

　　二、法律顾问组提供法律服务的职责范围

　　法律顾问组向甲方提供以下法律服务：

　　1．起草、修改本项目前期拆迁合同；

　　2．参与本项目工程招投标事务，审查招投标文件；

　　3．审查、修改本项目工程设计合同；

　　4．参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改；

　　5．审查、修改本项目工程委托监理合同；

　　6．参与审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同；

　　7．审查、修改甲方采购设备和材料的合同；

　　8．协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；

　　9．协助甲方处理因工程造价引起的争议；

　　10．参加

　　委托方：_________公司

　　地址：_________

　　居间方：_________公司

　　地址：_________

　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

　　第一条　合同标的物

　　居间方向委托方提供土地的转让。

　　第二条　居间方义务

　　1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

　　2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

　　3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

　　4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

　　第三条　委托方义务

　　委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

　　第四条　居间服务费

　　1、居间服务费的标准：

　　委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。

　　2、居间服务费的支付办法：

　　委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进

　　说明:

　　一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。

　　二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。

　　三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。

　　四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的"其它约定事项"予以补充约定。

　　五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋局监制。　　委托人甲（出售方以下简称甲方）：

　　委托人乙（买入方以下简称乙方）：

　　受托人丙（居间方以下简称丙方）：　　

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　委托事

　　说明:

　　一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。

　　二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。

　　三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。

　　四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的"其它约定事项"予以补充约定。

　　五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋局监制。　　委托人甲（出售方以下简称甲方）：

　　委托人乙（买入方以下简称乙方）：

　　受托人丙（居间方以下简称丙方）：　　

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　委托事

　　沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局　监制

　　房地产经纪（居间）合同说明

　　1、本合同所称房地产经纪（居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动

　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

　　4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。

　　5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

　　6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

　　7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

　　房地产经纪（居间）合同

　　（合同编号：　　 ）

　　经纪机构或经纪人（甲方）

　　名称或姓名：　　　　　　　　　　　　　　　　　 资格证书号：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号

　　委托方：_________公司

　　地址：_________

　　居间方：_________公司

　　地址：_________

　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

　　第一条　合同标的物

　　居间方向委托方提供土地的转让。

　　第二条　居间方义务

　　1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

　　2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

　　3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

　　4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

　　第三条　委托方义务

　　委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

　　第四条　居间服务费

　　1、居间服务费的标准：

　　委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。

　　2、居间服务费的支付办法：

　　委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进

　　居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。以下是小编整理的关于上海房地产居间合同模板，欢迎参考阅读。

　　上海房地产居间合同模板一

　　委托人甲(出售、出租方)________

　　居间方________

　　委托人乙(买入、承租方)________

　　第一条 (订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条 (提供居间房地产的坐落与情况)

　　委托人甲的房地产坐落于________市________区(县)________路________弄________号室共________套，建筑面积为________平方米，权属为________，权证或租赁凭证编号________, 其他情况________。

　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条 (委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共项)

　　主要委托事项：________________________

　　其他委托事项：_____