物业安全主管职责明细

　　物业项目主管需要负责协调各部门以及合理资源，配合地产营销部的商铺租赁工作以及对外宣传活动。下面是小编为您精心整理的物业项目主管的具体职责。

　　物业项目主管的具体职责1

　　职责：

　　1、 贯彻执行公司的方针、决策，完成项目经理下达的各项工作指令，协助项目经理完成各项工作指标;

　　2、 协助项目经理制定和完善项目的各项管理措施，负责各项事项的具体落实;

　　3、 协助项目经理管理项目员工，负责员工劳动纪律、绩效考核、日常管理等事宜;

　　4、 具体分管业务板块的日常管理，提升服务质量和管理水平;

　　5、 协助项目经理处理业主的重大投诉并负责跟踪回访，定期开展业主意见调查;

　　6、 协助项目经理开展对内对外联络工作;

　　7、 按计划组织开展项目员工的培训、考试及社区文化活动;

　　8、 定期巡视项目的公共设施设备，组织处理各类故障及突发事件;

　　9、 结合项目实际情况，积极向项目经理提出改善管理工作的意见和建议。

　　任职要求：

　　1、性别不限，40周岁以下。物业管理、酒店管理等相关专业。

　　2、3年以上物业管理工作经验。

　　3、熟悉物业管理至少两个板块操作流程及标准;

　　4、了解项目各管理阶段，熟悉项目前后期管控要点;

　　5、有处理突发事件经验，熟悉

　　物业管理主管需要负责根据实际发展需要制定各部门定员、定编方案。以下是小编整理的物业管理主管岗位的职责。

　　物业管理主管岗位的职责1

　　1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

　　2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作，确保 消防设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度，加强消防队伍的管理等。

　　3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

　　4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提

　　1.0 物业主管在经理指导下，负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

　　2.0 负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

　　3.0 执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。

　　4.0 负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

　　5.0 不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

　　6.0 负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

　　7.0 跟进、落实领导安排的各项工作。

　　8.0 定期向经理汇报管理处工作情况。

　　9.0 完成经理临时安排的其它工作。

　　物业主管需要积极完成上级领导交办的其他任务。以下是小编整理的物业主管岗位的职责内容。

　　物业主管岗位的职责内容1

　　职责：

　　1、负责监督巡查商场环境、公共配套设施维护保养情况;

　　2、负责装修铺位和空铺设施设备巡查工作;

　　3、筹备和监督交铺前期准备工作，包括清洁开荒工作;

　　4、监督清洁、石材、除四害、白蚁防预、垃圾清运等外包工作质量;

　　5、负责管理外包公司，对保洁公司保洁员定期作保洁培训工作;

　　6、组织协调相关部门处理物业管理类有效投诉。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，物业管理类相关专业，持物业管理上岗资格证书者优先;

　　2、5年以上商业地产物业工作经验，同等岗位经验3年以上;

　　3、熟悉物业管理相关法律法规，熟悉购物中心管理流程;

　　4、具有较强沟通协调能力及应急处理能力。

　　物业主管岗位的职责内容2

　　职责：

　　1、园区各业主(租户)日常对接沟通管理，物业管理费及代垫费用的及时收缴;

　　2、按物业合同约定全面监督下属工程、保安、保洁等人员的管理;

　　3、园区业主的报修、投诉及建议等的受理及回访;

　　4、园区业主的满意度调研及供应商的考核及评估等;

　　5、负责园区业主(租户)的二次装修管理，做好安全防范工作，排除安全隐患;

　　物业管理主管需要负责制定各部门管理制度并组织实施，业务上接受公司的领导和监督。下面是小编为您精心整理的物业管理主管的基本职责。

　　物业管理主管的基本职责1

　　职责：

　　1.主持项目设施的日常运作，维修，保养的技术支持管理工作。检查和指导维修人员工作。

　　2.合理调配人员，协调各岗位工作，管理物业的保安，消防，清洁，绿化等。

　　3.负责审核物业各项费用的支出和收缴，核算及监督物业的水电费和管理费等。

　　4.抓好住户的安全，消防常识的宣教工作，预防和杜绝治安案件与消灾事故发生。

　　5.按公司规定对下属员工实施工作监督和管理考核，处事公开，公平，公正。

　　6.完成公司领导交办的其它各项工作。

　　任职要求：

　　具有5年以上相关物业管理的运作

　　具有物业工程，安全，客服，运营等方面的知识与经验，能制定物业服务方案并落实实施。有一定的财务知识基础，有较强的组织，管理和协调能力。

　　有较强的责任心，服务意识和团队合作精神，工作踏实，善于与人沟通。有商业设施管理经验优先。

　　物业管理主管的基本职责2

　　职责：

　　1、负责实施本项目的日常管理工作。

　　2、检查在职人员的安全意识和安全措施，及时化解安全风险。

　　3、较强的客户沟通能力和服务意识，妥善处理各种

　　物业公司保洁主管岗位职责

　　1 保洁主管对物业经理进行负责，具体负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。

　　2 保洁主管每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。

　　3 保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。

　　4 保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。

　　5 保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。

　　6 保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。

　　7 服从并完成上级指派的其它工作。

　　物业主管需要处理分管项目与公司其他部门及项目的各类行政外联事务，与客户保持良好沟通。下面是小编整理的物业主管工作的具体职责说明。

　　物业主管工作的具体职责说明1

　　职责：

　　1、 全面负责编制和不断完善物业管理服务方案;

　　2、 负责统筹业主收楼、装修手续办理;

　　3、 负责物业管理费的派发、催缴工作;

　　4、负责落实项目设施设备的维护保养和日常维修工作;

　　5、负责落实项目安全秩序和环境卫生，保持良好生活环境;

　　6、 负责协调内外部关系，与业户保持良好的沟通;

　　任职资格：

　　1、男女不限，25-40岁，大专(含)以上学历;

　　2、5年以上物业管理工作，或两年以上营销中心物业管理、酒店经验;

　　3、具备优秀的团队沟通、组织管理与谈判能力。

　　物业主管工作的具体职责说明2

　　1、制定园区各相关物业管理规定;

　　2、完善园区水电气管理制度，加强水电气规范化管理，保障企业部门稳定运行;

　　3、加强园区空调的使用管理，确保空调安全可靠运行同时节约成本;

　　4、提高园区的设备使用效率，延长设备使用寿命，降低故障发生率，划分责任归属等;

　　5、建立园区的物业维修工作流程，提高维修效率，建立维修台账，追溯和回访维修故障;

　　6、建立园区的安保及保洁

　　任职条件

　　一般应具有大专学历。熟悉电脑硬件及应用软件，具备一定的网络知识。

　　爱岗敬业，吃苦耐劳，工作主动性强，善于分析、思考问题。

　　岗位职责

　　1、协助做好提供系统资源利用信息，以供其他技术人员和用户参考并据此调整。

　　2、协助做好预防网络故障，制定网络受攻击的紧急处理措施。

　　3、协助做好维护公司计算机硬件。

　　4、协助做好安装和维护公司计算机、服务器系统软件和应用软件，同时为其它部门的软、硬件提供技术支持。

　　5、协助做好搭建与配备计算机网络，根据需求设计网络方案。

　　6、协助做好与网络供应商配合维护和监控公司局域网，保证其正常运行。

　　7、协助做好解决各种软、硬件故障，做好记录，定期制作系统运行报告。

　　8、协助做好公司网站的设计制作、上载数据及维护更新，协助网站相关应用软件的开发。

　　9、协助做好维护数据中心，保持数据在服务器中的容量，对系统数据随时备份。

　　10、协助做好做好每日的机器记录及各网点出现的问题备档。

　　11、认真完成领导交办的其他工作。

　　任职条件

　　高中学历。具备一定的物业管理和安保经验。

　　有较高的理论、政策水平和较强政治敏锐性。有很强组织纪律观念和严谨、细致的工作作风。有较强组织协调及语言表达能力。服务意识强，密切联系群众，善于化解各种矛盾。坚持原则，公道、正派。身体健康。

　　岗位职责

　　1、协助做好组织实施学校颁布的各项安全管理规章制度。

　　2、协助做好所辖区域治安秩序的管理；协助公安机关协助做好校园刑事、治安、政治案件的查破处理。与相关部门共同做好学校周边环境的整治。

　　3、协助做好安保队伍的管理，协助做好公司所辖区域的警卫和巡逻工作。

　　4、协助做好学生公寓的消防设施、设备的管理与验收及日常维护的监督检查。

　　5、协助做好对所辖区域的重点防火、防盗等要害部位的防范工作提出预防措施和预防方案。

　　6、协助做好各类治安、刑事案件的接、报、登记和调查登记以及材料的保管移交工作，协助做好各类案件的查破工作，定期对本校的发、破案情况进行分析总结，并提出建设性意见。

　　7、制定敏感期的安全预防方案，以及重要外宾和校内重大活动的安全警卫预案，并参与现场警戒工作，做好所辖区域的政治保卫工作。

　　8、协助做好对学生进行法制、防火、防盗、防破坏、防恐怖、防其它治安灾害事故的宣传教育

　　保安经理（主管）职责

　　1、负责本项目保安的日常管理，按公司保安部的要求组织安排训练学习和其他任务，认真做好安全保卫工作。

　　2、负责本项目保安人员的考勤，监督和评议，上报保安人员奖罚情况，组 织保安工作会议及总结工作。

　　3、熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规，培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。

　　4、牢记各类紧急联络电话号码和联系方法，保证随时能应对和处理一切突 发事件和紧急情况。

　　5、遇有重要活动和节假日要提高警惕，切实做好安全保卫工作。

　　6、不定时巡逻各岗位值勤情况，防止治安和消防隐患出现。

　　7、关心队员的工作和生活，保持队伍的团队精神和旺盛的斗志，及时向上 级领导汇报队员的思想动态。

　　8、完成领导安排的其他工作任务。