房地产开发合同名词解释

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集体合同名词解释

标签:文库时间:2024-11-10
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  条例最突出特点是对《劳动法》、《劳动合同法》和《工会法》中关于集体合同制度的原则性规定,作了大量拓展和补充细化,对集体协商代表的产生、集体协商的形式、集体合同的具体内容作了详细规定,在订立集体合同方面,细致划分出行业性与区域性集体合同。条例根据我省实际,明确规定企业、个体经济组织、民办非企业等单位适用该条例,事业单位也参照执行。 “用人单位规章制度与集体合同相抵触的,按照集体合同执行。 ”

  条例注重加强对劳动者的权益保护,“集体协商双方代表人数应当对等,每方不少于三人,并各确定一名首席协商代表。双方协商代表不得兼任,专职或者兼职工会工作人员不得担任用人单位的协商代表”,条例第十条旨在保证职工一方的协商代表能真正代表劳动者的利益。

  工资是劳动者最关心问题,也是集体合同的核心内容。条例确立工资集体协商机制,明确将“劳动报酬”作为集体合同首要内容。就开展工资协商作出专门规定,用人单位与职工方通过集体协商,建立职工工资正常增长机制和支付保障机制。

  “用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响集体合同的履行。 ”条例规定,用人

房地产开发合同

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  订立合同单位:

  _______________(以下简称甲方)

  _______________(以下简称乙方)

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  一、项目内容及规模:

  ______________________________________________________________________

  二、总投资及资金筹措:

  总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。

  三、合作方式:

  ______________________________________________________________________

  四、各方负责:

  (1)甲方:_______________________________

  (2)乙方:_______________________________

  五、经营方式:_____________________________

  六、资金偿还及占用费:

房地产开发合同

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  我国的房地产合作开发合同内容庞杂、法律关系错综复杂、涉及的人员财产范围较为广泛,若处理不当将会引起恶性循环,造成社会的动荡不安。签订房地产开发合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的房地产开发合同范文,欢迎参考阅读。

房地产开发合同范文1

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  第一条 开发项目

  项目名称:旬邑原底鑫源小区

  地址:旬邑县原底街道306省道以南

  第二条 项目规模

  在本协议所述地块上:拟建旬邑原底鑫源小区工程,规划占地30000平方米,。

  第三条 合作方式

  1、投资方式:合作股份

  2、股东组成:合作股份由四个股东组成、大股东占40%股份、其余股东各占20%股份

  3、建设管理费用、施工手续等事宜从该项目中的总造价的5%计入建设公司

  第四条 承包计算方式

  1、包工包设备按平方米285元计算

  2、包工不包设备按平方米188元计算

  第四条 前期工作安排

  合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:

  (1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的

房地产开发合同

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  房地产开发合同

  立合同单位:

  _______________(以下简称甲方)

  _______________(以下简称乙方)

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  项目内容及规模:

  ______________________________________________________________________

  总投资及资金筹措:

  总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。

  合作方式:

  ______________________________________________________________________

  各方负责:

  甲方:___________________________________________________

  乙方:___________________________________________________

  经营方式:__________

房地产开发合同

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  订立合同单位:

  _______________(以下简称甲方)

  _______________(以下简称乙方)

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  一、项目内容及规模:

  ______________________________________________________________________

  二、总投资及资金筹措:

  总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。

  三、合作方式:

  ______________________________________________________________________

  四、各方负责:

  (1)甲方:_______________________________

  (2)乙方:_______________________________

  五、经营方式:_____________________________

  六、资金偿还及占用费:

房地产开发合同

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  房地产开发合同

  立合同单位:

  _______________(以下简称甲方)

  _______________(以下简称乙方)

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  项目内容及规模:

  ______________________________________________________________________

  总投资及资金筹措:

  总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。

  合作方式:

  ______________________________________________________________________

  各方负责:

  甲方:___________________________________________________

  乙方:___________________________________________________

  经营方式:__________

房地产开发合同

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  房地产开发合同

  立合同单位:

  _______________(以下简称甲方)

  _______________(以下简称乙方)

  为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

  项目内容及规模:

  ______________________________________________________________________

  总投资及资金筹措:

  总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。

  合作方式:

  ______________________________________________________________________

  各方负责:

  甲方:___________________________________________________

  乙方:___________________________________________________

  经营方式:__________

房地产合同:房地产开发协议

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  甲方:___________________

  乙方:___________________

  为明确责任,恪守信用,特签订本协议,共同信守。

  一、项目内容及规模:____________________________________________.

  二、总投资及资金筹措:

  总投资_________元(其中:征地费_________元、开发费_________元,建安费 _________元)。投入资金规模_________元,甲方出资_________元,预收款_________元;乙方出资_________ 元,预收款_________元。

  三、各方责任

  甲方:________________________________________________________________.

  乙方:________________________________________________________________.

  四、经营方式:____________________________________________________________________.

  五、资金偿还及占用费:

  资金占用费按

房地产开发合同(一)

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  甲方:___________(以下简称甲方)

  乙方:___________(以下简称乙方)

  乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发,现就相关事宜达成如下合同:

  第一条 甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司,开发经营该项目,公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的__________%;乙方出资万元,具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入,占总股本的__________%。

  第二条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件:

  1.项目四至范围:本项目地块座落于市__________区,东至__________街,西至__________街,南至__________巷,北至_______米规划路。

  2.项目性质:商品房开发。

  3.土地性质:住宅、公建综合用地,现有土

房地产开发合同模板

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  甲方: (下称:甲方) 地址:

  法定代表人:

  乙方: (下称:乙方) 地址:

  法定代表人:

  根据中华人民共和国《合同法》《公司法》,本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则,甲乙双方经友好协商,就合作开发建设位于 市 区地块房地产项目事宜,达成如下条款,以资共同遵守。

  第一条、土地及其项目概况

  1、项目名称

  双方本次合作开发的项目暂定名称为 “ ” ,最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”。 )

  2、项目位置

  本项目占用的土地位于 省 市 区 , 土地使用权证号码为 市字第 号和 市 字第 号,四至坐标见《土地使用权界址坐标表》 。

  3、项目用地面积和用地性质:生活用地 本项目总用地面积约 平方米(约合 亩) ,甲方已经依法取得土地使用权。 上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

  4、项目规划内容

  本项目用地规划指标根据 市规划局颁发的 《建设用地规划许 可证》确定为准,作为双方合作项目建设指标。

  第二条、合作方式

  1、 甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地,参与项目开发建设和监督经营管理。

  2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部