委托物业管理合同范本

　　甲方（委托方）________________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）________________物业管理公司

　　为加强___________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条 物业管理内容

　　1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。

　　2.管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及和业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条 委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条 物业管理期限

　　委托管理

　　本合同双方当事人

　　委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司

　　受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司

　　根据《中华人民共和国合同法》,建设部第33号令《城市新建住宅小区管理

　　办法》等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致

　　的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立

　　本合同.

　　第一条 物业基本情况

　　座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;

　　其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其

　　他/低层,高层,超高层或混合).

　　第二条 委托管理事项

　　1.房屋建筑本体共用部位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重

　　结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管

　　理.

　　2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟

　　囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电

　　系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服

　　务.

　　3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

　　管道,化粪池

　　本合同双方当事人

　　委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司

　　受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司

　　根据《中华人民共和国合同法》,建设部第33号令《城市新建住宅小区管理

　　办法》等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致

　　的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立

　　本合同.

　　第一条 物业基本情况

　　座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;

　　其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其

　　他/低层,高层,超高层或混合).

　　第二条 委托管理事项

　　1.房屋建筑本体共用部位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重

　　结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管

　　理.

　　2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟

　　囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电

　　系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服

　　务.

　　3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

　　管道,化粪池

　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司

　　为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条物业管理内容

　　1.甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2.管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条物业管理期限

　　委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第

　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司

　　为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条物业管理内容

　　1.甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2.管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条物业管理期限

　　委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第

　　【篇一】

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：

　　受委托方（以下简称乙方）：

　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：住宅小区

　　座落位置：xxx市xxx区xxx社区

　　四至：东：海口街南：xxx路

　　西：集贤街北：xxx路

　　占地面积：3.86万平方米

　　建筑面积：63394平方米

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

　　第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

　　第八条公共环境卫生，包括公共场所、房

　　甲方：xxxx有限公司

　　乙方：xxxx物业管理有限公司

　　一、总则

　　㈠ 本合同当事人

　　⒈ 委托方（以下简称甲方）：

　　名称：xxxx有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：xxx

　　电话：

　　⒉ 受委托方（以下简称乙方）：

　　名称：xxx物业管理有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：xxx

　　电话：xxx

　　⒊ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体（不含a座酒店）提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。

　　㈡ xxx大厦位置、面积及服务范围

　　1、坐落位置：

　　2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场（地上、地下）等。

　　3、建筑面积：4.6万平方米（含停车场）。

　　二、物业服务期限

　　㈠本合同为固定期限合同，合同期为24个月，即XX年12月1日至2013年11月30日。

　　㈡ 本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。

　　三、物业管理服务内容

　　㈠ 乙方以承包制形式为甲方提供物业管理

　　委托方（以下简称甲方）：                                          

　　受委托方（以下简称甲方）：                                        

　　根据有关

　　甲方：xxxx有限公司

　　乙方：xxxx物业管理有限公司

　　一、总则

　　㈠ 本合同当事人

　　⒈ 委托方（以下简称甲方）：

　　名称：xxxx有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：xxx

　　电话：

　　⒉ 受委托方（以下简称乙方）：

　　名称：xxx物业管理有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：xxx

　　电话：xxx

　　⒊ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体（不含a座酒店）提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。

　　㈡ xxx大厦位置、面积及服务范围

　　1、坐落位置：

　　2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场（地上、地下）等。

　　3、建筑面积：4.6万平方米（含停车场）。

　　二、物业服务期限

　　㈠本合同为固定期限合同，合同期为24个月，即XX年12月1日至2013年11月30日。

　　㈡ 本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。

　　三、物业管理服务内容

　　㈠ 乙方以承包制形式为甲方提供物业管理

　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司　　

　　为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条　物业管理内容

　　１．甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　２．管理事项包括：

　　（１）房屋的使用、维修、养护；

　　（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（３）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（４）公共生活秩序；

　　（５）文娱活动场所；

　　（６）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（７）车辆行使及停泊；

　　（８）物业档案管理；

　　（９）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条　委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条　物业管理期限

　　委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日