清远金鸡岩风景别墅

　　在清远市北郊的蟠龙山上有一座金鸡岩，金鸡岩在古代被称作金芝岩。下面是小编为大家整理的清远金鸡岩导游词，欢迎参考!

清远金鸡岩导游词1

　　在清远市北郊的蟠龙山上有一座金鸡岩，金鸡岩在古代被称作金芝岩。相传在唐朝年间，有位大师在清远的灵山上发现了金芝，唐玄宗得之，发现它犹如金属，敲击铿锵作响，因此名之为“金芝岩”。

　　金鸡岩的美丽传说为她附上了一层神秘的纱衣，山间常年云雾缭绕，树木葱茏。在长达一千多年里，金鸡岩吸引了无数文人墨客再次留下诗词歌赋。山间河溪纵横，草木葳蕤，峰峦若隐若现，犹如仙境，千百年来是人们心中的仙山福祉。

　　金鸡岩是由于火山喷发后形成的喀斯特形貌，金芝岩上有个著名的金芝仙洞，洞顶有个天然的大天窗，阳光透过顶洞照射在洞中，落下斑斑驳驳的日影，洞中嶙峋的怪石被照得光怪陆离，千姿百态。最让人啧啧称奇的是，岩洞中有一只天然的母鸡岩石，加之金鸡岩的外形似一只雄鸡，因此古人才改称“金芝岩”为“金鸡岩”。岩洞中洞洞相连，妙趣横生。爬到金鸡岩的山顶，俯瞰整个山麓的迷人风光，祥云缭绕，仙境飘渺，让人不得不感叹大自然的鬼斧神工。

　　自然景观与人文景观的融合，方能体现自然景观的

　　各位游客：

　　大家好!欢迎大家来到湖光岩。

　　湖光岩位于湛江市西南18公里处，湛江八景之一，被评为“湖光镜月”，是世界地质公园，国家4a级旅游区、国家重点风景名胜区、全国青少年科普教育基地，也是“世界上最大、最典型的玛珥湖”。据科学考证，湖光岩是20万年前熔岩喷发凹陷而成的。火山湖平均水深18米，最深处40多米，湖面略呈心形，面积2.23平方公里，外围保护面积为38平方公里。陡峭的雄师岭是环湖山势的最高点，状如伏狮，雄寺湖东。

　　[玛洱湖]

　　湖光岩为什么又叫“玛洱湖”呢?1921年，地质学家在德国艾菲尔地区考察时，发现了一种新的第四纪山火类型。这种火山和我们常见的在高上喷发的火山和海底喷发的火山不同，它是平地爆发的火山，喷出的物质除了岩浆之外，还有大量的水蒸起气和泥石。由于这种火山的爆炸时能量巨大，往往会形成一个数百米宽的和深的大坑，火山喷发停止后，由于地下水渗积成火山口湖。德国的艾菲尔把海、湖、沼泽统称为“玛洱”，地质学家就将这种火山定义为玛洱式火山。

　　1997年，有德国地球科学中心和科院地质研究所共同勘测认定，湖光岩是仡今为止，在世界上

　　山水湖滨别墅策划案

　　我现在就要动身启程，因为无论白天黑夜，我都能听到湖水拍打堤岸的低沉声音；当我站在马路边或者灰色的人行道上，我听见它就在我的灵魂深处。            

　　——威廉姆·巴特勒·济慈

　　I will leave now , because I can hear the low voice from the lake water flapping the bank When I stand along the road or on the grey pavement , I can hear that it is my deep heart.

　　——William Bartler Jice

　　——赛博地产顾问机构——

　　前言

　　第一章、市场分析

　　一、 无锡别墅市场分析

　　二、 竞争对手分析

　　第二章、SWOT分析

　　一、 现状分析

　　二、 SWOT分析

　　第三章、产品策略

　　一、 产品定位及布局规划

　　二、 独立别墅外立面风格建议

　　三、 其他物业形式的建议

　　四、 功能配套

　　五、 环境建议

　　第______号

　　立契约人：_________房地产经纪有限责任公司　　出租人：_________________________以下简称甲方　　承租人：_________________________ 以下简称乙方　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

　　一、租赁范围及用途：　

　　甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计约_______________平方米。

　　二、租赁期：　　

　　2.1　租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。　　

　　2.2　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同　　期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。

　　三、租金：　　

　　3.1　双方谈定的租金为每月____________________元。　　

　　3.

　　1、调查的目的

　　本次调查旨在通过一定数量的调查问卷反馈的信息，对奥北高端收入人群的别墅购买行为及消费特点做出分析，得到具有科学依据的定量分析结果和准确参考结论，为二十一世纪不动产别墅市场决策提供第一手参考资料。

　　2、调查的对象

　　（1）家庭年收入在20万元以上；

　　（2）对奥北别墅感兴趣的，有初步购买意向的；

　　（3）拥有私家品牌车或可供其长期支配的公务车；

　　（4）演艺界、政界、企事业高层等奥北主流居住着；

　　3、调查的内容

　　（1）目标客户的初步购房计划，包括价格、面积、户型等需求；

　　（2）目标客户对别墅会所服务及私人业务的需求程度；

　　（3）目标客户对别墅安保系统及物业管理的需求程度；

　　（4）目标客户对别墅经纪的专业需求及运作品牌程度；

　　（5）目标客户个人信息及购房自审的程度；

　　（6）目标客户对购房的付款方式、项目配套、建筑风格等；

　　4、调查的质量控制

　　由于需求别墅的目标客户为高端收入人群，数量比较少，同时考虑到客户群识别等问题，我们决定选取奥北别墅片区及八达岭别墅片区同类物业成交客户和有影响及有身份名牌的其他客户作为样本，本次调查共获得问卷325份，有效问卷214份。

　　二、调查结果显示

　　1

　　清远是广东省区位最优越的城市，境内旅游资源非常丰富，吸引了很多游客去旅游，导游要结合清远的旅游景点，给游客做好详细的介绍。下面是小编为大家整理的清远漂流导游词，欢迎参考!

清远漂流导游词：黄腾峡漂流

　　被誉为“小九寨”的黄腾峡漂流，水质一流、风景一流、空气一流，被旅游界人士评定为中国最具吸引力、最刺激、最好玩的峡谷漂流，并得到各旅游同行及广大游客的一致好评，被冠以“漂流之乡——漂流之王”的美称。黄腾峡峡谷漂流全程4.8公里，河道总落差168米，最高落差12米，最长落差近百米，大小落差有130多处，是其他漂流景区无法比拟的。其中全程勇猛漂4.8公里，天然猛士漂2.8公里，观景勇士漂2公里，三种漂法各具特色，适合不同需求的人群。

　　特别提示

　　1. 多带套衣服。漂流不可避免会“湿身”，由于水温与气温的急剧变化，上岸后如没有干衣服，很容易着凉或感冒。参加漂流时建议穿可以绑住脚的凉鞋或不怕水湿的旅游鞋。阴天水上冷，晴天水上晒，注意防寒防晒。太名贵的服装鞋帽最好不用于漂流，以免漂流过程中损坏。2. 漂流前应将贵重物品保存。黄腾峡漂流是较刺激的水上运动项目，

　　清远市位于广东省的中北部、北江中游、南岭山脉南侧与珠江三角洲的结合带上。清远人文历史悠久,是开发较早之岭南古邑。下面是小编为大家整理的清远概况导游词，欢迎参考!

清远概况导游词篇1

　　市情概况

　　北江明珠、香清溢远。清远是一座年轻而充满魅力的城市。1988年1月7日经国务院批准设立清远地级市，同年2月28日正式挂牌成立。现辖清新县、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县和清城区5县1区，并代管英德、连州两个县级市。总面积1.9万平方公里，总人口387万人，是广东省地域最大的地级市和广东省少数民族主要聚居地。建市以来，清远市委、市政府在广东省委、省政府的正确领导和兄弟地区、海内外社会各界的热诚关心支持下，顺利实现了新市各阶段战略发展目标，一座现代化滨江新城在北江两岸巍然耸立。面对世纪之交的新形势新挑战，清远市又旗帜鲜明地提出实施工业化、城市化、市场化和后花园四大发展战略，掀起了“二次创业”高潮。

　　今日，“珠三角后花园”——清远的良好地区形象已日益深入人心，招商引资势头迅猛，经济网站社会发展加快。20xx年2月28日，清远市成功举办了48个重点项目奠基剪彩仪式

　　清远是广东省山区市区位最优越的城市，境内旅游资源非常丰富。随着旅游业的发展，到清远旅游的人越来越多。下面是小编为大家整理的清远旅游导游词精选，欢迎参考!

篇一：清远天子山导游词

　　清远天子山瀑布为一组天然梯级瀑布群，位于清远市清新县高田镇西坑山区，清新县第一峰天子山(俗称大罗山，海拔998米)南麓，距高田碧水滩漂流3Km，离清远市区19Km，距广州68 Km，东距飞来峡水利枢纽工程8 Km，毗邻飞霞旅游风景区。二级水泥路直达景点，交通便利。

　　瀑布群由汇聚天子山泉的溪流穿山跃谷而成，流量巨大。共有大小瀑布十多处，并有一字潭、龙潭、水帘洞等众多景观，其中天子山瀑布落差90多米，溪水顺山岩铺泻而下，有如珠帘挂壁;天后瀑，落差80多米，溪流飞湍而下，穿过元阴雾，蔚为壮观。区内空气清新，负离子含量每立方厘米达10万个以上，实为一座天然氧库，沁人心脾，令人心旷神怡。

　　天子山山高险峻，远离闹市，林木茂密，物种丰富，山花烂漫。沿谷底溯溪而上，流水潺潺，幽森险峭;溪中巨石或平滑如砥，或嶙峋兀，石下成潭，清澈见底，鱼游嬉戏;兼有罗山翠竹，自成一景。控险、观瀑、揽胜、亲近山水，荡涤尘嚣，乐在其中。

　　相传七百多年前宋少帝被元兵步步追击，仓惶南下时，途经此地，

　　各位游客，早上好，我们今天要去的是漂流之乡——清远。清远市是一个年轻有充满活力的城市，近年来先后获得“中国漂流之乡”、“中国温泉之乡”、“中国龙舟之乡”等多项称号，是广东省目前最具吸引力的旅游目的地之一。现在，我先把清远的漂流给大家作个介绍： 自1999年7月，清远市笔架山风景区创建了广东省第一个原生态双人自由漂流项目之后，又陆续开辟了古龙峡漂流、黄藤峡漂流、玄真漂流、老虎谷暗河漂流、五星漂流、碧水滩漂流、神笔洞漂流、羊角山漂流等等。XX年5月16日，国家体育总局水上运动管理中心为清远市授牌“中国漂流之乡”。所以，清远是名副其实的“中国漂流之乡”。 XX年，笔架山峡谷河道成功承办了中国第二届漂流大奖赛。

　　【黄藤峡生态旅游区】 黄藤峡生态旅游区坐落于清远市清城区，距市中心10公里，是由黄藤峡生态旅游开发有限公司投资开发的，该公司计划投资3亿元打造黄藤峡漂流、民族风情园、梦幻水城、休闲公园、商务会所、酒店别墅等大型项目，努力将景区建设成为国家的4a级旅游景区。

　　黄藤峡开设的漂流项目有由2。8公里的天然猛士漂和2公里的观景勇士漂组成，它的总落差168米，最高落差12米，最长落差近百米。大小落差有130多处。于XX年4月成为景区对外开的主打项

　　各位游客，早上好，我们今天要去的是漂流之乡——清远。清远市是一个年轻有充满活力的城市，近年来先后获得“中国漂流之乡”、“中国温泉之乡”、“中国龙舟之乡”等多项称号，是广东省目前最具吸引力的旅游目的地之一。现在，我先把清远的漂流给大家作个介绍： 自1999年7月，清远市笔架山风景区创建了广东省第一个原生态双人自由漂流项目之后，又陆续开辟了古龙峡漂流、黄藤峡漂流、玄真漂流、老虎谷暗河漂流、五星漂流、碧水滩漂流、神笔洞漂流、羊角山漂流等等。XX年5月16日，国家体育总局水上运动管理中心为清远市授牌“中国漂流之乡”。所以，清远是名副其实的“中国漂流之乡”。 XX年，笔架山峡谷河道成功承办了中国第二届漂流大奖赛。

　　【黄藤峡生态旅游区】 黄藤峡生态旅游区坐落于清远市清城区，距市中心10公里，是由黄藤峡生态旅游开发有限公司投资开发的，该公司计划投资3亿元打造黄藤峡漂流、民族风情园、梦幻水城、休闲公园、商务会所、酒店别墅等大型项目，努力将景区建设成为国家的4a级旅游景区。

　　黄藤峡开设的漂流项目有由2.8公里的