出租房屋管理制度最新版

　　1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。

　　2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。

　　3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。

　　4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。

　　5、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。

　　6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。

　　就算我们是出租房我们转租也要签合同哦，下面小编就给大家来整理了转让合同，希望可以学习一下哦

　　出租房转租合同范本推荐

　　甲方(出租人)：XXXX

　　身份证号码：350XXXXXXXXXXXX13528

　　联系电话：18XXXXXXXX0

　　乙方(承租人)：XXXX

　　身份证号码：3506XXXXX102XXXX2

　　联系电话：186XXXXX7190

　　丙方(次承租人)：XXXX

　　身份证号码：XXXX

　　联系电话：1XXX337XX8

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房，房屋转租有关事宜达成以下协议：

　　一、房屋转租情况

　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房(房屋面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意转租XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房与丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。

　　二、租期/租价/付款方式

　　1、丙方租赁此房屋期限为20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。

　　2、租金按贰月缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为

　　委托租赁是根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务，今天小编就给大家分享的委托合同，需要的来收藏哦

　　出租房屋委托合同范本

　　编号：

　　委托人(下称甲方)

　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人(下称乙方)

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2、甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括

　　我们如果想要签好合同的话就要多学习哦，今天小编就给大家来分享一下委托合同，来参考吧

　　房屋委托出租合同阅读

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一条：　房屋位置

　　甲方将座落于_________

　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。

　　第二条：　代理期

　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。

　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第三条：　代理房屋租金

　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。

　　2、代理房屋租金按_________缴纳。

　　3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，

　　本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____日签订：

　　出租方：___________ （甲方）

　　法定代表人：________________

　　注册地址： _________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　承租方： ____________（乙方）

　　法定代表人：________________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

　　一、租赁标的及面积

　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；

　　甲方保证：

　　（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；

　　（2）

　　本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____日签订：

　　出租方：___________ （甲方）

　　法定代表人：________________

　　注册地址： _________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　承租方： ____________（乙方）

　　法定代表人：________________

　　注册地址：__________________

　　邮政编码：__________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

　　一、租赁标的及面积

　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；

　　甲方保证：

　　（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；

　　（2）

　　如果我们不签合同那我们如果发生纠纷就会没有证据了，今天小编就给大家整理了代理合同，欢迎大家来学习哦

　　出租房屋代理合同范本阅读

　　委托人(甲方)______________________ 证件类型及编号：__________________

　　租赁代理机构(乙方)________________ 备案证明编号：____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________，建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途：_

　　个人出租房屋协议很重要，下面小编整理了个人出租房屋协议范本，欢迎阅读!

　　个人出租房屋协议范本一

　　出租方(称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 ，

　　租房协议范文。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

　　三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

　　年 月 日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：

　　一、 双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

　　在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：

　　----《中华人民共和国劳动法》

　　----《中华人民共和国安全生产法》

　　----《中华人民共和国消防法》

　　----《北京市消防条例》

　　----《北京市安全生产条例》

　　----《企业事业单位内部治安保卫条例》

　　----《北京市房屋租赁管理若干规定》

　　----其它相关的法律、法规和其他要求

　　二、 甲方的职责与义务

　　1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;

　　2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育;

　　3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方;

　　4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。

　　5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。

　　6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。如下是小编给大家整理的出租房屋委托书，希望对大家有所作用。

出租房屋委托书范本篇【一】

　　出租人(甲方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房屋坐落：_____________________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计_____年___个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租