福州市物业管理若干规定

　　第一条为了加强广播电视设施的建设和管理，确保广播电视信号的安全传输和接收，保障用户的合法权益，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条本规定适用于本市行政区域内广播电视设施的规划、建设、管理、使用和保护。

　　第三条市、县(市、区)广播电视主管部门按照职责分工，在各自管辖范围内负责组织和监督本规定的实施。

　　规划、建设、公安等有关行政主管部门按照各自职责，协同实施本规定。

　　第四条广播电视设施是社会公共事业设施。市、县(市、区)人民政府应当把广播电视设施建设纳入国民经济和社会发展计划，促进广播电视事业的发展。

　　第五条广播电视主管部门应当会同规划、建设等有关行政主管部门编制广播电视发展规划，按照有关规定批准后，由城乡规划行政主管部门纳入城乡建设总体规划。

　　广播电视主管部门应当根据广播电视发展规划组织编制广播电视设施建设专业规划，经批准后，报城乡规划行政主管部门备案。

　　第六条广播电视设施管理单位应当依照有关法律法规和技术规范在广播电视设施周围设立保护标志，标明保护要求，并对机房、基站等重要广播电视设施依法确定保护范围，连同保护要求报城乡规划行政主管部门备案。

　　城乡规划行政主管部门对保护范围内可能影响广播电视设施安全或者使用

　　《厦门市物业管理若干规定》经20xx年12月2日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第25次会议通过，下面小编给大家介绍关于厦门物业管理若干规定的相关资料，希望对您有所帮助。

　　厦门物业管理若干规定

　　第一章 总 则

　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

　　第二条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。

　　第三条 市建设行政主管部门负责本市物业管理活动的监督管理工作，履行下列职责：

　　(一)组织实施本规定以及其他关于物业管理的法律、法规;

　　(二)研究拟定或者制定物业管理相关政策;

　　(三)指导、协调街道办事处(镇人民政府)、行业协会等依法开展物业管理相关工作;

　　(四)负责物业服务企业的资质管理;

　　(五)法律、法规规定的其他职责。

　　区建设行政主管部门负责辖区内物业管理活动的监督管理工作，并接受市建设行政主管部门的业务指导。

　　第四条 街道办事处(镇人民政府)对本行政区域内物业管理活动履行下列职责：

　　(一)指导、组织业主大会成立和业主委员会换届;

　　(二)办理业主委员会的

　　第一条为促进民办教育事业的健康发展，维护民办学校和受教育者的合法权益，根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条在本市行政区域内，举办全日制民办普通中学、职业中专学校、职业高级中学、小学、幼儿园等学校(简称民办学校)的活动，适用本规定。

　　第三条民办教育是教育事业的组成部分，属于公益性事业。各级人民政府应当把民办教育纳入当地经济、社会发展规划，积极鼓励、大力支持、正确引导、依法管理。

　　民办学校应当贯彻国家的教育方针，保证教育质量，致力于培养各类合格人才。

　　第四条市教育行政部门主管本市民办教育工作。县(市、区)教育行政部门按照职责分工负责本辖区内民办教育工作。

　　市、县(市、区)人民政府有关职能部门应当在各自职责范围内，分别负责有关民办教育工作。

　　第五条市、县(市、区)教育行政部门应当将民办教育纳入当地教育发展规划。

　　义务教育阶段以政府办学为主，民办普通初级中学、小学可以适量举办，由教育行政部门严格把关;鼓励举办民办普通高级中学、职业中专学校、职业高级中学、幼儿园。

　　第六条设立民办学校应当符合当地教育发展规划要求。

　　学校组织机构、师资配备和教育

　　第一章 总 则

　　第一条 为加强水工程的管理和保护，确保防洪安全和水工程正常运行，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条 本条例适用于福州市行政区域内水工程的规划、建设、管理和保护。

　　第三条 本条例所称水工程是指防洪、防潮、排涝、蓄水、引水、提水、灌溉、供水、控制河水流向、水力发电等水资源保护、利用和防治水害的工程。

　　第四条 福州市水行政主管部门负责本市水工程的统一管理工作。

　　县(市)区水行政主管部门按照职责分工负责本辖区内水工程管理工作。

　　供水和控制河水流向的工程由隶属主管部门管理。

　　第五条 鼓励、支持单位和个人按照统一规划、合理利用的原则投资兴建水工程。

　　第二章 规划和建设

　　第六条 水工程规划由市、县(市)区水行政主管部门根据水流域综合规划要求负责编制，报上一级水行政主管部门审查并经同级政府批准后实施。

　　第七条 兴建水工程项目应当符合水资源的保护、开发、利用，水土保持和防汛抗旱的要求，并严格按照建设程序，履行规定的审批手续。

　　兴建水工程应当实行项目法人责任制，招标投标制和建设监理制。

　　第八条 新建、扩建和改建水工程，其勘测、设计、施工、监理、检测应当由具

　　(1998年8月31日福州市第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议通过XX年7月28日福建省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准XX年8月9日福州市人民代表大会常务委员会颁布施行)

　　第一章总则

　　第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁人和被拆迁人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条凡在本市规划区范围内，按照建设程序取得批准，在国有土地上进行建设，必须拆除原有房屋及其附属物的，适用本办法。

　　第三条本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证件的单位或者个人。

　　本办法所称被拆迁人，是指被拆除的房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋管理人)和使用人。

　　第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。

　　第五条房屋拆迁应当遵循妥善安置、合理补偿和先安置、后拆除的原则。

　　拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人进行安置和补偿，不得损害被拆迁人的合法权益。被拆迁人应当服从城市建设需要，按期搬迁，不得借故拖延，不得索取本办法规定以外的安置和补偿。

　　第六条房屋拆迁实行货币安置或一次性房屋安置。鼓励货币安置。

　　房屋拆迁安置方式，按照被

　　第一章 总 则

　　第一条　 为了加强城市供水管理，发展城市供水事业，保障城市正常供、用水，根据《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 在本市行政区域内的城市供水、用水和管理活动，应当遵守本办法。

　　本办法所称城市供水，包括城市公共供水、自建设施对外供水和二次供水。

　　第三条　 城市供水实行保护水源、合理开发利用水源和计划用水、节约用水相结合的原则，确保供水安全，优先保障居民生活用水，统筹安排工业用水和其他用水。

　　各级政府应当加强供水和节约用水的科学技术研究和管理，对保护水源和节约用水成绩显著的单位和个人，应当给予奖励。

　　第四条　 福州市建设行政主管部门是本市城市供水行政主管部门，负责组织本办法的实施。

　　县(市)建设行政主管部门主管本行政区域内的城市供水工作。

　　规划、水利、环保、房管、公安、卫生、价格等有关部门应当在各自职责范围内负责实施本办法。

　　第二章 供水工程建设

　　第五条　 城市供水行政主管部门应当根据城市供水专项规划，制定年度建设计划，报同级政府批准后实施。

　　城市规划区范围内应当按照供水专项规划要求预留公共供水设施用地和管网走廊。

　　新建、改建、扩建道路应当同时规划、建

　　房地产经纪合同是《合同法》调整范围内的分类合同，是房地产经纪人为委托人提供房地产交易等事务的劳务而与委托人约定订立的协议形式。以下是小编为大家精心准备的：福州市房地产经纪合同相关模板，欢迎参考阅读!

　　一、

　　福州市工商行政管理局

　　福州市房地产管理局

　　20xx年八月

　　本合同文本使用说明

　　一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。

　　二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋(二手房)转让适用本合同文本。

　　三、合同文本空格 [　　　] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写(壹、贰………)填入 [　　 ] ;对不选择的内容，用横线将其划除。

　　四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补

　　第一条为加强古树名木的保护管理，维护历史文化名城的风貌，根据《中华人民共和国森林法》、《城市绿化条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条本办法所称古树，是指树龄在百年以上的树木;名木是指树种珍贵稀有、树形奇特、国内外罕见以及具有历史纪念意义、重要科研价值或者在风景点、城市景观中起重要点缀作用的树木。

　　第三条本办法适用于福州市城市规划区内古树名木的保护管理。

　　第四条福州市园林绿化主管部门负责城市古树名木的保护管理工作。

　　区园林绿化主管部门按职责分工负责辖区范围内古树名木的保护管理工作。

　　城市规划、建设、环境保护、林业、文物管理、旅游、公安、城建监察等有关部门，协同园林绿化主管部门实施本办法。

　　第五条任何单位和个人都有保护古树名木的义务，对于损害、损坏古树名木的行为有权劝阻和举报。

　　保护古树名木成绩显著的单位或者个人，由市人民政府给予表彰或奖励。

　　第六条古树名木保护管理经费以财政拨款为主，其他渠道筹集为辅，并鼓励单位和个人资助。古树名木保护管理经费专项用于古树名木的抢救、复壮和养护，不得挪作他用。

　　第七条树龄在三百年以上或者特别珍贵稀有、具有特别重要历史价值、纪念意义的古树名木，定为一级;其余的定为二级。

　　甲方（委托方）：_________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：_________物业管理公司

　　为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条　物业管理内容

　　1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2．管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条　委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条　物业管理期限

　　委托管理期限为________

　　甲方（委托方）：_________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：_________物业管理公司

　　为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条　物业管理内容

　　1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2．管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条　委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条　物业管理期限

　　委托管理期限为________