房地产项目资金管理实施细则

　　随着经济下行压力加大，经济增长拉动新增就业岗位的能力受到制约，使得全国毕业生就业压力进一步加大，下面是小编为大家整理的项目资金管理实施细则，欢迎参考~

项目资金管理细则

　　1目的

　　为强化对分公司、项目部资金的统筹管理，明确分公司财务收支计划、资金使用等财务事项的职责、权限、程序，充分发挥资金的使用效率和经济效益，特制订本实施细则。

　　2原则

　　资金管理总原则为：计划管理、量入为出、留有余地，专款专用、有偿使用。

　　3适用范围

　　本细则适用分公司所有自营项目。

　　4管理职责

　　4.1分公司财务核算部为项目资金管理的归口管理部门。负责分公司项目资金的日常管理工作，向分公司经理负责，并接受公司财务核算部门的检查、监督。

　　4.2项目部是项目资金管理的直接责任单位，负责项目工程款的按时收取，项目月度资金收支计划的编制，项目成本的按月定案。

　　4.3项目经理是项目资金收支统筹平衡的第一责任人，统筹策划项目全过程的各类资金使用。

　　4.4分公司工程管理部和经营管理部应及时协助项目部解决工程合同条款中的争议问题，配合项目部做好工程款的收取及工程结算工作。

　　5账户管理

　　5.1所有项目部都在分公司财务核算部开立内部银行专户，各自核算项目部的资金收付业务

　　近日，海口发布落实房地产调控实施细则，进一步明确了限购范围，下面是细则的详细内容。

　　5月10日凌晨,海口市政府发布落实房地产调控实施细则,将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围;主城区与生态保护区限购,在限购区域内,对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购,非本省户籍居民家庭提供在本省各市县的连续两年以上缴纳社保证明才能购买首套房;购房贷款未结清的居民家庭,购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。

　　据介绍,《海口市人民政府关于贯彻落实〈关于限制购买多套商品住宅的通知〉的实施细则》,从八个方面对房地产调控提出实施细则。此前海南省政府已出台楼市新政,在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。海口市是继琼海市后第二个细化政策的市县。

　　《细则》进一步明确了限购范围。将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。在海口城区设置限购区域。一是主城区,滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;二是南部生态保护区,主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围,按照多规合一,这是海口重要的生态保护带。

　　《细则》从严界定购房资格。一是对非海南本省户籍人员以家庭为单位实施限购,在海南没有拥有商品住宅或

　　近日，海口发布落实房地产调控实施细则，从严界定购房资格，提高产权式酒店经营比例,下面是细则的详细内容。

海口市人民政府关于印发《海口市贯彻落实省住房城乡建设厅等三部门〈关于限制购买多套商品住宅的通知〉的实施细则》的通知

　　各区人民政府、市政府直属有关单位,有关企业:

　　《海口市贯彻落实省住房城乡建设厅等三部门〈关于限制购买多套商品住宅的通知〉的实施细则》已经20xx年5月5日xx届市政府第6次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

　　海口市人民政府

　　20xx年5月10日

海口市贯彻落实省住房城乡建设厅等三部门《关于限制购买多套商品住宅的通知》的实施细则

　　根据省住房城乡建设厅、省国土资源厅和中国人民银行海口中心支行联合发布的《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔20xx〕96号,以下简称琼建房〔20xx〕96号通知)和省住房城乡建设厅、省国土资源厅《关于进一步明确限购范围有关事项的通知》(琼建房〔20xx〕103号)精神,结合我市实际,就在本市限制购买多套商品住宅制定如下实施细则。

　　一、明确限购范围

　　从本细则颁布之日起,除琼建房〔20xx〕96号通知所列的新建商品住宅,我市将产权式酒店、二手住房(指已通过初始登记或首次登

　　大量扶贫资金的投入改善了贫困地区人民的生产生活条件,加速了脱贫致富的步伐,同时也为促进农业生产结构的调整,增强抗灾防御能力,加快贫困地区的资源开发和经济振兴奠定了良好的基础。下文是湖南省扶贫资金管理实施细则，欢迎阅读!

湖南省扶贫资金管理实施细则全文

　　第一条 为了管好用好国家和省扶贫资金，提高资金使用效益，根据《国家扶贫资金管理办法》(国办发[1997]24号)精神，结合我省实际，制定本细则。

　　第二条 国家和省扶贫资金由省人民政府统一安排使用，省扶贫开发领导小组具体负责组织有关部门和地区对规划和项目进行审定，分级负责组织项目的具体实施，并分级负责检查、督促各项资金及时、足额到位。

　　第三条 扶贫资金是指中央和省为解决农村贫困人口温饱问题、支持贫困地区社会经济发展而专项安排的财政扶贫资金和信贷扶贫资金。

　　财政扶贫资金包括中央和省安排的支援不发达地区发展资金、新增财政扶贫资金、以工代赈资金和省农业发展基金扶贫专项。

　　信贷扶贫资金包括中央和省扶贫专项贷款。

　　第四条 财政扶贫资金设民委、老区、以工代赈、扶贫专项：

　　民委专项重点用于全省16个少数民族贫困县，主要由民委和财政部门负责。

　　老区专项重点用于17个老区贫困县和重点老区县，主要由

　　为深入贯彻落实国家及省有关促进房地产业发展的文件精神，制定了麒麟区促进房地产业发展实施细则，下面是细则的详细内容。

　　麒麟区促进房地产业发展实施细则

　　第一条 为深入贯彻落实国家及省有关促进房地产业发展的文件精神，根据《曲靖市人民政府关于印发曲靖市促进房地产业发展若干措施的通知》(曲政发〔20xx〕45号)和《曲靖市住房城乡建设局 曲靖市财政局关于印发曲靖市购买新建商品房政府奖励补助发放实施细则的通知》(曲建字〔20xx〕43号)、《曲靖市住房城乡建设局关于贯彻落实曲靖市促进房地产业发展若干措施的通知》(曲建字〔20xx〕44号)的有关要求，激发市场活力，促进全区房地产市场健康稳定发展，结合实际，特制定本细则。

　　第二条 在麒麟区行政区域内，行政、事业、企业有稳定工作的人员、农民工和个体工商户，连续3个月正常缴存住房公积金，可以申请住房公积金贷款。公积金最高贷款额度上调为单职工40万元、双职工80万元。放宽住房公积金提取贷款使用条件，用好用足住房公积金。允许缴存职工提取住房公积金支付房租、物业管理费、房屋装修费;首套房住房公积金贷款首付比例为20%;购房人偿清购房贷款，再次申请贷款购房的，按照首套房贷款政策执行;取消住房公积金贷款购房套数

　　项目合同是合同的一种，是以承包的项目(一个整体工程有几个项目构成)计算咨询费用的合同.以下是小编整理的房地产项目合同，欢迎参考阅读。

房地产项目合同范文一

　　甲方： 供地方

　　委托代理人： 身份证号码：

　　电话： 帐号：

　　乙方： 建设方

　　单位地址： 法定代表人：

　　委托代理人： 身份证号码：

　　电 话： 帐号：

　　根据城市规划建设的需要，经某县政府批准，经有关职能部门同意，甲方与乙方联合共同开发某某项目 (下称该项目，地点位位地址： 法定代表人：

　　于 )。甲、乙双方多次协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成联合开发某某商贸市场项目的协议，特订以下条款共同遵守。

　　第一条 合作原则

　　甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方若有其他分歧，应本着以上原则进行协商解决。

　　第二条 合作标的

　　(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)，在该地块上拟建某某商贸市场项目。

　　(二)甲方投资的土地类型为 ，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地

　　随着房地产市场竞争的日趋激烈,房地产项目的利润空间已经越来越小,因而成本控制水平是房地产项目管理的重中之重,你知道房地产项目合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的房地产项目合同范文，欢迎参考阅读。

房地产项目合同范文1

　　甲方： 供地方

　　委托代理人： 身份证号码：

　　电话： 帐号：

　　乙方： 建设方

　　单位地址： 法定代表人：

　　委托代理人： 身份证号码：

　　电 话： 帐号：

　　根据城市规划建设的需要，经某县政府批准，经有关职能部门同意，甲方与乙方联合共同开发某某项目 (下称该项目，地点位位地址： 法定代表人：

　　第一条 合作原则

　　甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方若有其他分歧，应本着以上原则进行协商解决。

　　第二条 合作标的

　　(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)，在该地块上拟建某某商贸市场项目。

　　(二)甲方投资的土地类型为 ，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地使用权

　　(三)甲

　　房地产项目管理的核心是合同管理,因此加强房地产项目合同管理工作尤为重要,房地产项目合同是怎样的呢?以下是小编为大家整理的房地产项目合同范文，欢迎参考阅读。

房地产项目合同范文1

　　委托方：_______（以下简称甲方）

　　地址：_________

　　居间方：________（以下简称乙方）

　　地址：_________

　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

　　第一条 合同标的物

　　居间方向委托方提供土地的转让。

　　第二条 居间方义务

　　1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

　　2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

　　3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

　　4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

　　第三条 委托方义务

　　委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

　　第四条 居间服务费

　　1、居间服务费的标准：

　　委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同

　　一、物业管理的范围

　　凡在本院居住的住户(含租借住户)都纳入本管理范围。

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　　二、成立机构

　　为促进物业管理规范运行，设立x局物业管理办公室，办公室设主任1名(兼)，工作人员3名，义务监督员5名。办公室主任由局指派;工作人员设保洁员1，保卫人员1名，水电维修工1名，其人员由本人申请，经考察试用合格后聘用;义务监督员每栋楼1名，由本栋楼居民推选产生。

　　物业管理办公室隶属局领导下的公益事业机构，在业务上受市物业管理服务公司指导，实行自我管理，自负盈亏，搞好服务。局不另行拨给专项经费。

　　三、物业管理办公室主要职责

　　1、负责对工作人员的选聘、管理、考核和奖罚。

　　2、制定并监督执行《住户守则》的落实及违规处罚。

　　3、根据市物价部门的规定，确定物业管理费的收取标准。

　　4、按规定收取物业管理费，按标准发放工作人员工资。

　　5、按要求管理好财务收支帐目。

　　四、相关工作人员职责

　　1、保洁员工作职责

　　负责院内x—x栋楼房每单元楼梯走道、楼梯间的打扫清理，以及每栋楼房周围的清扫，每日早上、下午各打扫一次。对住户违反《住户守则》情况及时纠正和处理，处理不了时，报物业管理办公室。

　　2、保卫人员工作职责

　　严格把好大门人员进出关，维护

　　为了推进通信建设项目招标投标工作，规范通信建设项目招标投标活动，依据《通信建设项目招标投标管理暂行规定》，制定了通信建设项目招标投标管理实施细则，下面是小编为您整理收集的通信建设项目招标投标管理实施细则(最新版)，希望大家喜欢。

　　通信建设项目招标投标管理实施细则

　　第一章 总 则

　　第一条 为了推进通信建设项目招标投标工作，规范通信建设项目招标投标活动，依据《通信建设项目招标投标管理暂行规定》，制定本细则。

　　第二条 在中华人民共和国境内进行的通信建设项目招标投标活动，应当遵守本细则。

　　第三条 信息产业部负责对全国通信建设项目的设计、施工、监理、设备器材采购的招标投标活动进行监督和管理。

　　省、自治区、直辖市通信管理局负责对本行政区内的通信建设项目的设计、施工、监理、设备器材采购的招标投标活动进行监督和管理。

　　第四条 信息产业部对从事通信建设项目的招标人自行招标资格、招标代理机构资质、评标专家资格进行认证的管理工作;负责建立全国通信建设项目评标专家名册。

　　省、自治区、直辖市通信管理局对本行政区内招标人自行招标资格进行确认，对招标代理机构资质、评标专家资格进行初审。

　　第五条 通信建设项目招标投标活动实行备案制度。

　　第二章 自行招