兰州市物业管理条例实施细则

　　兰州市物业管理条例

　　(草案)

　　第一章 总 则

　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条 本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动，适用本条例。

　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

　　第三条 市、县(区)人民政府负责本行政区域内物业管理工作的领导和组织，制定扶持政策，鼓励采用新技术、新方法提高服务水平，将物业服务纳入现代服务业发展规划，促进物业服务行业发展。

　　第四条 市房地产行政主管部门负责本市行政区域内物业管理活动的监督管理工作。市物业管理机构具体负责本

　　市物业管理活动的日常监督管理。

　　市人民政府其他有关行政主管部门在各自的职责范围内，负责物业管理活动的有关监督管理工作。

　　各县(区)人民政府物业行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　第五条 物业行政主管部门应当开

　　核心内容：最新物业管理条例实施细则全文一共有七章，共计有七十条规定。其中第四章内容对物业管理服务做出了规定;第五章内容对物业的使用与维护做出了规定等。以下是由法律快车小编为您收集整理的最新物业管理条例实施细则全文，欢迎阅读。

　　第一章 总 则

　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

　　第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

　　第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。

　　第四条 国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。

　　第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　第二章 业主及业主大会

　　第六条 房屋的所有权人为业主。

　　1、 业主：已经与出卖人签订房屋买卖合同并且入住使用房屋的，应当具有业主的权利;业主分为自然

　　一、物业管理的范围

　　凡在本院居住的住户(含租借住户)都纳入本管理范围。

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　　二、成立机构

　　为促进物业管理规范运行，设立x局物业管理办公室，办公室设主任1名(兼)，工作人员3名，义务监督员5名。办公室主任由局指派;工作人员设保洁员1，保卫人员1名，水电维修工1名，其人员由本人申请，经考察试用合格后聘用;义务监督员每栋楼1名，由本栋楼居民推选产生。

　　物业管理办公室隶属局领导下的公益事业机构，在业务上受市物业管理服务公司指导，实行自我管理，自负盈亏，搞好服务。局不另行拨给专项经费。

　　三、物业管理办公室主要职责

　　1、负责对工作人员的选聘、管理、考核和奖罚。

　　2、制定并监督执行《住户守则》的落实及违规处罚。

　　3、根据市物价部门的规定，确定物业管理费的收取标准。

　　4、按规定收取物业管理费，按标准发放工作人员工资。

　　5、按要求管理好财务收支帐目。

　　四、相关工作人员职责

　　1、保洁员工作职责

　　负责院内x—x栋楼房每单元楼梯走道、楼梯间的打扫清理，以及每栋楼房周围的清扫，每日早上、下午各打扫一次。对住户违反《住户守则》情况及时纠正和处理，处理不了时，报物业管理办公室。

　　2、保卫人员工作职责

　　严格把好大门人员进出关，维护

　　第一章 总则

　　第一条 根据《地名管理条例》(以下简称《条例》)的规定，制定本实施细则。

　　第二条 凡涉及地名的命名与更名、地名的标准化处理、标准地名的使用，地名标志的设置、地名档案的管理等行为，均适用本细则。

　　第三条 《条例》所称自然地理实体名称，包括山、河、湖、海、岛礁、岬角、海湾、水道、地形区等名称;行政区划名称，包括各级行政区域和各级人民政府派出机构所辖区域名称;居民地名称，包括城镇、区片、开发区、自然村、片村、农林牧渔点及街、巷、居民区、楼群(含楼、门号码)、建筑物等名称，还包括名胜古迹、纪念地、游览地、企业事业单位等名称。

　　第四条 地名管理的任务是：依据国家关于地名管理的方针、政策和法规，通过地名管理的各项行政职能和技术手段，逐步实现国家地名标准化和国内外地名译写规范化，为社会主义建设和国际交往服务。

　　第五条国家对地名实行统一管理、分级负责制。

　　第六条 民政部是全国地名管理的主管部门。其职责是：指导和协调全国地名管理工作;制定全国地名工作规划;审核地名的命名和更名;审定并组织编纂全国性标准地名资料和工具图书;指导、监督标准地名的推广使用;管理地名标志和地名档案;对专业部门使用的地名实行监督和协调管理。

　　第七条 县级以

　　为了规范深圳经济特区(以下简称特区)物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，制定了深圳市物业管理条例，下面就跟小编一起来了解下20xx年深圳市物业管理条例，希望大家喜欢!

　　深圳经济特区物业管理条例

　　广东省深圳市人大常委会

　　深圳经济特区物业管理条例

　　深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第五十七号

　　(深圳市人大常委会20xx年10月17日颁布，20xx年1月1日实施)

　　《深圳经济特区物业管理条例》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议于20xx年9月25日通过，现予公布。

　　深圳市人民代表大会常务委员会

　　20xx年10月17日

　　深圳经济特区物业管理条例

　　(20xx年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)

　　第一章　总则

　　第一条 为了规范深圳经济特区(以下简称特区)物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。

　　第二条 特区物业管理适用本条例。

　　第三条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。

　　物业管理应当遵守法律

　　近日，《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则(以下简称《细则》)正式出台，以进一步健全完善经济适用住房制度，加强和规范经济适用住房配售管理，下面是详细内容。

《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则

　　经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。为进一步健全完善经济适用住房制度，细化明晰《兰州市经济适用住房管理办法》(市人民政府令20xx第5号)有关规定，切实加强和规范经济适用住房配售管理工作，制定如下实施细则。

　　一、资格准入

　　(一)经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，其资格准入严格按《兰州市经济适用住房管理办法》(市人民政府令20xx第5号)规定执行。

　　(二)市、区住房保障管理部门会同有关部门按规定程序、职责做好经济适用住房申请审核公示管理工作。

　　市住房保障管理部门依法履行监督管理职责，负责完善住房保障、房地产、民政、公安、工商等部门信息共享机制，增强准入资格审核信息的准确性，提高监管工作效力;区住房保障管理部门和区民政部门及街道办事处(镇人民政府)负责本行政区域内城市低收入家庭的住房、收入审核工作。社区受街道办事处(镇人民政府)委托，通过入户调查、组织评议、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式对城市低

　　居住物业是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑， 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。下文是北京市物业管理办法实施细则，欢迎阅读!

北京市物业管理办法实施细则完整版

　　第一章总则

　　第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

　　第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

　　第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

　　第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

　　第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

　　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　第二章业主及业主大会

　　第六条房屋的所有权人为业主。

　　业主在物业管理活动中，享有下列权利：

　　(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

　　(二)提议召开业主大会会议，并就

　　彩票管理条例出台后新规定明确兑奖期可以横跨节假日延期，更有人性化，下面小编就给大家介绍20xx年彩票管理条例实施细则，希望大家喜欢!

　　20xx年彩票管理条例实施细则

　　第一章 总 则

　　第一条　根据《彩票管理条例》(以下简称条例)，制定本细则。

　　第二条　条例第二条所称特定规则，是指经财政部批准的彩票游戏规则。

　　条例第二条所称凭证，是指证明彩票销售与购买关系成立的专门凭据，应当记载彩票游戏名称，购买数量和金额，数字、符号或者图案，开奖和兑奖等相关信息。

　　第三条　财政部负责全国的彩票监督管理工作，主要职责是：

　　(一)制定彩票监督管理制度和政策;

　　(二)监督管理全国彩票市场以及彩票的发行和销售活动，监督彩票资金的解缴和使用;

　　(三)会同民政部、国家体育总局等有关部门提出彩票公益金分配政策建议;

　　(四)审批彩票品种的开设、停止和有关审批事项的变更;

　　(五)会同民政部、国家体育总局制定彩票设备和技术服务标准;

　　(六)审批彩票发行机构财务收支计划，监督彩票发行机构财务管理活动;

　　(七)审批彩票发行机构的彩票销毁方案。

　　第四条　民政部、国家体育总局按照各自的职责分别负责全国的福利彩票、体育彩票管理工作，主要职责是：

　　(一)制定

　　物业管理服务合同是一种新型的民事合同,物业管理服务合同主体间的法律关系可界定为物业管理人和物业管理服务人之间的关系。下文是甘肃省物业管理条例，欢迎阅读!

甘肃省物业管理条例最新版

　　第一章　总　则

　　第一条　为规范城市住宅小区物业管理，保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。

　　第二条　本市城区内的住宅小区物业管理适用本办法。

　　第三条　本办法所称住宅小区，是指本市城区内以住宅为主，并有相应配套共用设施设备的居住区。

　　本办法所称物业，是指已建成投入使用的住宅小区内各类房屋、建筑及附属设施、设备和相关场地。

　　本办法所称业主，是指物业的所有权人。

　　本办法所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

　　本办法所称物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主自治管理组织委托，根据物业管理委托合同，对住宅小区内的房屋、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿服务的行为。

　　第四条　兰州市房地产行政主管部门负责本市城市住宅小区物业管理工作，其主要职责是：

　　(一)贯彻执行有关物业管理的法律、法规和规章;

　　(二)检查、指导和监督全市

　　为规范物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理企业的权利和义务，创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活、工作环境，新乡市发布物业管理条例。下文是新乡市物业管理条例，欢迎阅读!

新乡市物业管理条例完整版全文

　　总则

　　第一条

　　第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。　　由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主或使用人共同使用的物业，应当实行物业管理。　　按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业，逐步推行物业管理。

　　第三条本办法所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其他附属设施、设备及相关场地。　　本办法所称业主，是指物业的产权人。　　本办法所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。　　本办法所称物业管理，是指业主或业主组织对其物业的共有部分和共同事物委托物业管理企业进行管理的活动。　　本办法所称物业管理企业，是指依法设立能独立承担民事责任的从事物业管理服务的组织。

　　第四条物业管理实行政府行政主管部门监督、业主自治管理与物业管理企业专业服务相结合的体制。　　鼓励物业管理向社会化、专业化、市场化方向发展。

　　第五条市房产管理局是物业管理工作的主管部门(以下简称物业管理主管部门)， 监督指导全市的物业管理活动。