小区业主办理门禁卡通知

　　尊敬的各位业主：

　　您好！小区智能监控中心已全面投入使用，为了确保小区的安全稳定，有效地控制人员出入的管理，物业公司将启用封闭式门禁管理系统，具体工作安排如下：

　　1、小区主要开通了小区业主出入口门禁、湖心岛门禁、每幢一楼大堂门禁共三处门禁系统；

　　2、物业公司已分幢分梯制作了业主门禁IC卡（限制了门禁的权限，例如A幢1梯门禁卡开不了其它梯的门禁）；

　　3、物业公司将免费向每户业主发放3张门禁IC卡，领取地点在物业服务中心。如业主遗失或需要补充，需向物业部挂失及申请，并缴纳每张30元工本费（超出部分只限于发给业主入住的直系亲属或常住人口）；

　　4、如业主忘记带IC卡，可按照门禁显示屏上的提示，按键向监控中心求助。

　　5、门禁系统将于3月18日开启，请各位业主携带需要办理IC卡的身份证到服务中心办理，每天的办理时间：08：30-12：00 14：30-17：30。

　　如需帮助请致电金海湾服务中心服务热线： 0。

　　Z园物业服务有限公司

　　张贴日期：20xx年3月15日

　　为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

　　第一条　目的与依据

　　为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

　　第二条　公约效力

　　本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

　　第三条　物业基本情况

　　物业名称：_________；

　　座落位置：_________；

　　总建筑面积：_________；

　　国有土地使用证明文件政府批文号：_________；

　　土地用途：_________。

　　第四条　管理方式

　　本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

　　本物业管理区域内成立一个业主大会。业主

　　小区业主公约 

　　业主公约（暂行）

　　一、       秩序、管理与使用

　　l       居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。

　　l       合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。

　　l       为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。

　　l       大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。

　　l       营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。

　　l 不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。

　　为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

　　第一条　目的与依据

　　为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

　　第二条　公约效力

　　本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

　　第三条　物业基本情况

　　物业名称：_________________________________________________；

　　座落位置：_________________________________________________；

　　总建筑面积：_______________________________________________；

　　国有土地使用证明文件政府批文号：___________________________；

　　土地用

　　为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

　　第一条　目的与依据

　　为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

　　第二条　公约效力

　　本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

　　第三条　物业基本情况

　　物业名称：_________；

　　座落位置：_________；

　　总建筑面积：_________；

　　国有土地使用证明文件政府批文号：_________；

　　土地用途：_________。

　　第四条　管理方式

　　本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

　　本物业管理区域内成立一个业主大会。业主

　　为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

　　第一条　目的与依据

　　为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

　　第二条　公约效力

　　本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

　　第三条　物业基本情况

　　物业名称：_________________________________________________；

　　座落位置：_________________________________________________；

　　总建筑面积：_______________________________________________；

　　国有土地使用证明文件政府批文号：___________________________；

　　土地用

　　业主公约（暂行）

　　一、       秩序、管理与使用

　　l       居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。

　　l       合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。

　　l       为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。

　　l       大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。

　　l       营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。

　　l       不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。

　　l 造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载

　　公开信是将内容公布于众的信件。那么小区业主公开信该怎么写呢?下面是小编为大家整理的小区业主公开信，希望对大家有帮助。

小区业主公开信篇一

　　新天地小区各位业主：

　　时光荏苒，斗转星移，不知不觉业主们已入住小区近三年光阴。回想起来，不由得叫人万分感慨。一路走来，经历了太多的磨难和曲折。

　　黑心开发商的欺诈，前物业的不作为，停水停电，电梯长期停运，致使整个小区陷入了混乱和绝望，人人惶恐，人人自危。唉声叹气;怨声载道充斥在小区的生活氛围中。

　　在这种背景下，20xx年12月，业委会召开了紧急会议，通过与佳惠物业的多次沟通，最后一致决定从20xx年12月18日起委托“佳惠物业公司”临时接管小区物业。

　　至此，在业委会的监督下，通过业委会委员、业主代表及佳慧物业半年多的努力，小区生活秩序在各方面都有了大幅提升，并日趋完善、正常化。

　　为了不负全体业主的信任，共同创造一个和谐、舒适、安全、文明的小区，我们对小区业主最关心的热点问题，用以一系列的服务举措加以解决或完善，现告示如下：

　　1、高压供水出水管改造和维修;

　　2、消防设备改造、维修和验收;

　　3、户外监控系统安装、电梯监控维修及更换;

　　4、停车系统改造及地面停车的规范管

　　北苑小区业主委员会章程( 草 案 ) 第一章 总 则 第一条 昌邑市北苑小区业主委员会，是根据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）从全体业主中选举产生。是经物业管理行政主管部门核准登记，在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织。其合法权益受国家法律保护。第二条 本业主委员会接受市物业管理行政主管部门的领导。执行国家及省市有关物业管理的法律法规及政策的规定。第三条 业主委员会的宗旨是：代表本物业的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、舒适、文明的环境。 第二章 业主委员会的产生及职责 第四条 本业主委员会由本住宅小区业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会及物业管理行政主管部门的监督。第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门会同开发建设单位或物业管理企业、业主代表组成筹备小组，筹备小组组织推荐业主委员会委员候选人名单，提交第一次业主大会实行差额选举产生。第五条 业主委员会自选举成立15日内，持下列文件向物

　　20xx年，小区业委会在各级部门的关心下，在明湖社区和兴隆居委会的指导下，在全体业主的积极参与和支持下，获得长足发展，现将20xx年工作情况向全体业主汇报如下：

　　一、工作开展情况

　　一)、财务管理。全年收入及捐赠合计119万元，其中：

　　1、清理追缴电梯广告费及各通讯公司在小区安置设备租金及电费约10万元。

　　2、A801业主捐款5万元，A1702业主捐款2万元，其他业主捐赠门窗建材、地砖、花肥等物质折价约1万余元。

　　3、业委会财务信息通过互联网披露，供各相关部门及业主公开查询。

　　二)、小区烂尾工程改造

　　1、围墙绿化。完成C栋框架层及运动场的围墙和绿化工程约20xx平方米。

　　2、小广场改造。完成A栋楼前小广场改造，清理出消防登高面，铺设沥青约1700平方米。

　　3、门卫室改造。重建40平方米的门卫室，改善了设施。

　　4、垃圾房改造。清理垃圾房，用砖砌封闭了当街的通道，安装了电动卷帘门，增加了美化程度和安全管理。

　　5、小区门头改造。吸引2位业主分别捐赠5万元和2万元资金，二次改造了大理石门头，提升了小区环境品质。

　　三)、小区发展

　　1、更换电梯维保公司。聘请六盘水排名前几位的“三洋电梯服务公司”负责小区电梯维保，降低了故障发生