上饶异地公积金贷款细则

　　去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。目前，这一利好新政暂未在南京落地。

　　公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。

　　去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。

　　通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

　　按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有

　　日前，南宁市南宁住房公积金异地贷款实施细则出台了，到底有什么新规定呢?下面就由小编告诉大家吧。

　　南宁住房公积金异地贷款实施细则出台

　　为进一步加大住房公积金支持住房消费力度，南宁住房公积金管理中心(以下简称管理中心)重新修订了《南宁住房公积金管理中心异地贷款实施细则》(试行)(以下简称《实施细则》)。昨日，记者从管理中心获悉，《实施细则》已于日前正式出台实施。

　　连续缴存6个月以上可申请

　　什么人可以申请异地贷款?这是细则出台后不少购房者最为关注的问题。记者了解到，办理异地贷款业务的“门槛”较低，在全国范围内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买南宁市行政区域范围内可以办理产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心(以下简称缴存地中心)出具的缴存证明，向南宁住房公积金管理中心申请异地贷款。

　　以外地人张先生为例，他来南宁购买新建商品房或者二手房，具体还需要满足哪些条件?根据《实施细则》，首先，张先生得是这套房子的产权人或共有人，必须连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。其次，张先生和他的爱人不能有“历史欠账”，即不能有未结清的住房公积金贷

　　《长沙住房公积金贷款变更业务细则》发布，下面是详细内容。

　　记者从长沙住房公积金管理中心获悉，长沙住房公积金管理中心日前印发了《长沙住房公积金贷款变更业务细则》(以下简称《细则》)，并将于2月10日起正式遵照执行。

　　《细则》中规定，借款人在使用公积金贷款期间，提前部分还款的次数不得超过4次，每次金额不得少于借款余额的20%，且不低于5万元;申请贷款期限变更的，经过审核确认后，利率仍按变更时的原利率执行，管理部根据贷款变更当期余额和剩余期限、利率，按照新的还款期限确定、告知借款人新的还款计划。

　　以下是《细则》的详细内容：

　　住房公积金制度是我国提高居民住房需求的重要社会住房保障制度。近日多地调高公积金。关于最新的公积金细则，大家了解吗?下文是多地公积金调高细则，欢迎阅读!

20xx年公积金调高细则：多地调高公积金缴存上限

　　近日，深圳、广州、天津、太原等多地密集宣布自7月1日起调整住房公积金缴存基数。

　　据不完全统计，今年6月以来，已有北京、上海、温州、南京、重庆、成都、中山、青岛、石家庄、西安、泉州、乌鲁木齐、昆明、合肥、南昌等多个城市，包括湖南省、福建省等省份陆续发布通知，调高住房公积金缴存基数，进而带动住房公积金缴存上限的提高。

　　公积金也是一项重要收入

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　各地调高住房公积金缴存基数，进而带动住房公积金缴存上限的提高。随着个人缴

　　兹有       同志，身份证号：                            ，系我单位（正式、聘用）工作人员，进入我单位工作时间为    年    月，现任职务为        。

　　经核实，该同志月均收入￥ ，月税金支出￥ 。月均实收收入合计￥ （含住房公积金）。

　　__________银行__________分行：

　　兹证明_____________（先生/女士）系：

　　1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。

　　2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。

　　3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。

　　4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入 ：人民币（大写）______________________，另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。

　　以上情况属实，特此证明！

　　单位联系地址：___________________________________________________

　　人事部门联系电话：_________________ 联系人电话：________________

　　单位盖章：

　　人事部负

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么住房公积金贷款合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的住房公积金贷款合同范文，感谢您的欣赏。

住房公积金贷款合同范文篇一

　　贷款人(甲方)

　　借款人(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《南充市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定，甲方受南充市住房公积金管理中心(下称“委托人”)委托，按《南充市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称“贷款”)。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。

　　贷款金额、期限、利率及用途

　　第一条 甲方同意向乙方发放住房公积金个人住房贷款，贷款金额为人民币(大写，(小写)

　　第二条 贷款期限为个月。自年至月日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第三条 贷款利率根据国家规定为年利率利息从发放之日起计算。在本合同有效期内，如遇国家贷款利率调整，以委托人按人民银行规定的调整

　　为规范个人住房公积金贷款管理，支持职工购买、建造、翻建、大修自有住房，制定了《乐山市住房公积金个人购房贷款管理实施细则》，下面是详细内容。

　　《乐山市住房公积金个人购房贷款管理实施细则》

　　(经20xx年3月27日市住房公积金管理委员会讨论通过)

　　第一章 总 则

　　第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，支持职工购买、建造、翻建、大修自有住房，根据国务院《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金贷款管理办法》规定，结合我市实际，制定本实施细则。

　　第二条 个人住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指按规定缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买住房时，以所购住房作抵押而申请的政策性专项贷款。

　　第三条 本实施细则适用于所有已建立住房公积金制度并正常缴存住房公积金的职工。

　　第四条 为保证借贷双方的合法权益，公积金贷款按照贷款对象与缴存对象一致、权利与义务对等原则，实行存贷结合、先存后贷、贷款抵押担保。

　　第五条 乐山市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)为本市个人住房公积金贷款的管理机构，负责审批个人住房公积金贷款申请，监督个人住房公积金贷款借贷、结算和管理。

　　第六条 个人住房公积金贷款的金融业务由公积金中心按国家有关规定，委托

　　为加强个人住房公积金贷款管理，规范贷款操作，制定了《长春市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》，下面是详细内容，欢迎大家阅读。

　　《长春市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》

　　第一条 为加强个人住房公积金贷款(以下称公积金贷款)管理，规范贷款操作，有效防范贷款风险，保证贷款资产安全，根据《长春市个人住房公积金贷款管理办法》(以下称《办法》)，制定本实施细则。

　　第二条 《办法》第五条第一款第(二)项是指借款人缴存住房公积金情况应同时符合下列条件：

　　(一)开立个人住房公积金账户并缴存须满一年以上;

　　(二)申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态;

　　(三)自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满十二个月以上。

　　借款人因工作单位变动等原因，造成断缴3个月(含)以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。

　　对申请贷款时所在单位连续欠缴超过三个月的借款人，长春市住房公积金管理中心(以下称中心)不予贷款。

　　第三条 《办法》第五条第一款第(三)项所称住房主要包括：新建商品住房、存量住房(即二手住房)、自建住房。

　　第四条 《办法》第五条第一款第(五)项

　　__________银行__________分行：

　　兹证明_____________（先生/女士）系：

　　1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。

　　2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。

　　3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。

　　4、其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入 ：人民币（大写）______________________，另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。

　　以上情况属实，特此证明！

　　单位联系地址：___________________________________________________

　　人事部门联系电话：_________________ 联系人电话：________________

　　单位盖章：

　　人事