合同交割日

　　品种

　　阴极铜

　　重熔用铝锭　

　　锌锭

　　铅锭

　　质量标准（详见附件）

　　gb／t 467－1997

　　gb／t 1196－93

　　gb／t 470－97

　　gb／t 469－95

　　初始定金

　　约为合同价值的5％，具体数额由本市场另行公布　

　　合同管理方式

　　不追加定金　

　　交易单位

　　5吨的整倍数　　　　

　　报价单位　

　　元（人民币）／吨　

　　最小变动价位

　　10元／吨　　　　

　　每日价格波幅限制

　　不超过上一交易日结算价的±3％　　　　　

　　交易时间　　　

　　每日交易具体时间由本市场另行公布　

　　交易手续费

　　0.08％（合同转让免收手续费）

　　交割手续费

　　0.02％　　

　　合同交易期　

　　当天、一天、二天、一周、二周、三周、四周　

　　最后交易时间

　　当天交割合同为成交当天上午收市前，一天交割合同为成交当天下午收市前，二天交割合同为成交后下一工作日下午收市前，其它合同为每周一的下午收市前　

　　标准交割单位

　　25吨　　

　　最小交割单位　

　　5吨　　

　　交割溢短限制

　　＋2％　

　　交割时间　

　　见合同一般条款　　　

　　交割地点

　　本市场指定仓库（详见附件）　　　

　　交易与交割品牌

　　见合同附件　　　　

　　一、会员的义务与责任

　　为了

　　品种

　　阴极铜

　　重熔用铝锭　

　　锌锭

　　铅锭

　　质量标准（详见附件）

　　gb／t 467－1997

　　gb／t 1196－93

　　gb／t 470－97

　　gb／t 469－95

　　初始定金

　　约为合同价值的5％，具体数额由本市场另行公布　

　　合同管理方式

　　不追加定金　

　　交易单位

　　5吨的整倍数　　　　

　　报价单位　

　　元（人民币）／吨　

　　最小变动价位

　　10元／吨　　　　

　　每日价格波幅限制

　　不超过上一交易日结算价的±3％　　　　　

　　交易时间　　　

　　每日交易具体时间由本市场另行公布　

　　交易手续费

　　0.08％（合同转让免收手续费）

　　交割手续费

　　0.02％　　

　　合同交易期　

　　当天、一天、二天、一周、二周、三周、四周　

　　最后交易时间

　　当天交割合同为成交当天上午收市前，一天交割合同为成交当天下午收市前，二天交割合同为成交后下一工作日下午收市前，其它合同为每周一的下午收市前　

　　标准交割单位

　　25吨　　

　　最小交割单位　

　　5吨　　

　　交割溢短限制

　　＋2％　

　　交割时间　

　　见合同一般条款　　　

　　交割地点

　　本市场指定仓库（详见附件）　　　

　　交易与交割品牌

　　见合同附件　　　　

　　一、会员的义务与责任

　　为了

　　（合同编号：______ ）

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司　　

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：______），买卖的房地产坐落于______市______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______元，（大写）______。

　　第二条　甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。其中：申请商业性贷款人民币（小写）______元，（大写）______；个人住房公积金贷款人民币（小写） 元，（大写）______。

　　第三条　甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

　　（一）甲、

　　合同编号：_______________

　　出卖人（甲方）：________________________

　　买受人（乙方）：________________________

　　监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：______________），买卖的房地产坐落于___________市_______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______________元，（大写）______________。

　　第二条　甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______________。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。其中：申请商业性

　　合同编号：_______________

　　出卖人（甲方）：________________________

　　买受人（乙方）：________________________

　　监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：______________），买卖的房地产坐落于___________市_______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______________元，（大写）______________。

　　第二条　甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______________。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。其中：申请商业性

　　（合同编号：______ ）

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司　　

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：______），买卖的房地产坐落于______市______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______元，（大写）______。

　　第二条　甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。其中：申请商业性贷款人民币（小写）______元，（大写）______；个人住房公积金贷款人民币（小写） 元，（大写）______。

　　第三条　甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

　　（一）甲、

　　物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

　　房地产交割监管合同

　　合同编号：_______________

　　出卖人(甲方)：________________________

　　买受人(乙方)：________________________

　　监管人(丙方)：____________房地产投资管理有限公司

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：______________)，买卖的房地产坐落于___________市_______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币(小写)______________元，(大写)______________。

　　第二条　甲方已经以该房地产向______(银行)和(或)______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)______元，(大写)_____________

　　买方：________________________

　　卖方：________________________

　　合同签订时间：________________

　　买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则，通过广东塑料交易所（以下简称交易所）组织货物交割，达成如下协议：

　　1．标的：__________。

　　2．质量标准：符合国家标准（__________）的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的塑料替代交割。替代品质量品级差价由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致，按交易所公布的替代品、质量品级差价执行。

　　3．商品代码：_________________________________________

　　4．数量（单位：批，1批=__________吨）：________________________

　　5．买方订货价（元/吨）：______________________________

　　6．卖方订货价（元/吨）：______________________________

　　7．交割价：交割日前一个交易日本仓单品种的结算价。买卖双方按照交割价结算。

　　8．包装方式：按_______

　　特　别　告　知

　　一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。

　　二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。

　　三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【　　　　】内容为并列的选择项，可根据实际选择。

　　四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：

　　（一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。

　　房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。

　　（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

　　（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。

　　（四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其

　　特　别　告　知

　　一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。

　　二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。

　　三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【　　　　】内容为并列的选择项，可根据实际选择。

　　四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：

　　（一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。

　　房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。

　　（二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

　　（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。

　　（四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其