商铺门面房物业管理合同范本

　　物业管理合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。以下是小编为大家精心准备的：3篇商铺物业管理合同范本。欢迎阅读和参考!

　　商铺物业管理合同范本一

　　甲方：重庆 购物中心发展管理有限公司(管理服务者)

　　乙方： (业主/物业使用人) 身份证号：

　　为了维护协信•长寿百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《重庆市商品交易市场管理条例》、《重庆市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。

　　一、甲、乙双方权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1. 甲方享有对协信•长寿百年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。

　　2. 依据有关的法律、法规，制定和修改协信•长寿百年广场的各项规章制度。

　　3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修

　　商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。以下是小编为大家精心准备的：门面房商铺租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读!

门面房商铺租赁合同范本一

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋概况

　　1、乙方向甲方租赁××路××号，底层×开间房屋，建筑面积为×××平方米，场地××平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

　　2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租赁的房屋共计×间，甲方提供照明电源0.7Kw×间，计××Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。

　　4、乙方租赁的房屋内，有×间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、×只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则

　　门面，作为一个商店或企业的主要外部标识，在很大程度上代表着它的性质与特征。而门头(即门面上部的装饰形式)则是整个门面的主题，好似帽子上的帽徽，非常富有吸引力，并“画龙点金”的作用。

　　门面房装修合同范本

　　________有限公司(以下简称甲方)

　　为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的门面房和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

　　1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

　　门头广告牌的设计、制作、安装;

　　产品形象墙的设计、制作、安装;

　　产品展示架的设计、制作、安装;

　　店内主体色调的制定、粉刷;

　　店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

　　甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

　　2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

　　3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

　　4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面积___平方米;

　　(二) 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

　　上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　　第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条 甲方承诺并保证，依法

　　本合同双方当事人

　　委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司

　　受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司

　　根据《中华人民共和国合同法》,建设部第33号令《城市新建住宅小区管理

　　办法》等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致

　　的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立

　　本合同.

　　第一条 物业基本情况

　　座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;

　　其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其

　　他/低层,高层,超高层或混合).

　　第二条 委托管理事项

　　1.房屋建筑本体共用部位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重

　　结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管

　　理.

　　2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟

　　囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电

　　系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服

　　务.

　　3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

　　管道,化粪池

　　本合同双方当事人

　　委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司

　　受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司

　　根据《中华人民共和国合同法》,建设部第33号令《城市新建住宅小区管理

　　办法》等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致

　　的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立

　　本合同.

　　第一条 物业基本情况

　　座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;

　　其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其

　　他/低层,高层,超高层或混合).

　　第二条 委托管理事项

　　1.房屋建筑本体共用部位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重

　　结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管

　　理.

　　2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟

　　囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电

　　系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服

　　务.

　　3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

　　管道,化粪池

　　甲方（委托方）________________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）________________物业管理公司

　　为加强___________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条 物业管理内容

　　1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。

　　2.管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及和业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条 委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条 物业管理期限

　　委托管理

　　【篇一】

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：

　　受委托方（以下简称乙方）：

　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：住宅小区

　　座落位置：xxx市xxx区xxx社区

　　四至：东：海口街南：xxx路

　　西：集贤街北：xxx路

　　占地面积：3.86万平方米

　　建筑面积：63394平方米

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

　　第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

　　第八条公共环境卫生，包括公共场所、房

　　房租（）号

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共

　　同恪守。

　　一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。

　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

　　如因乙方使用不当形成

　　【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

　　以下是为您提供的写字楼物业管理合同范本，希望能够帮到您。

　　写字楼物业管理合同范本

　　甲方：

　　乙方：北京xx物业管理有限公司

　　甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：

　　一、物业管理协议签订

　　1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。

　　2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　二、物业费及其它

　　1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米•日。

　　2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月)，计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，及物业