房地产贷款合同自己拿还是中介拿

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 标的基本情况及价款

　　第二条 委托事项

　　1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。

　　2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。

　　第三条 甲方的义务

　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

　　第四条 乙方的义务

　　1、 按照

　　甲方（中介公司）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ，中介公司资质证号：　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　，

　　经纪人：　　　　　，经纪证号：　　　　　　；　经纪人：　　　　　　，经纪证号：　　　　　　 。　　乙方（买方/承租方）：　　　　　　　　　　，　　身份证号：　　　　　　　　　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　 　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　。

　　委托代理人姓名：　　　　　　　　　　　 ，身份证号：　　　　　　　　　 　　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　　　　 ，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条　中介服务内容

　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为　　　　　，自　　　 年　　月　 日至　　　 年　　月　 日。

　　甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他　　　　　 】的中介服务。

　　甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房

　　近年来,随着我国房地产市场的繁荣,房地产中介组织得到迅速发展。你知道房地产中介合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的房地产中介合同范文，欢迎参考阅读。

房地产中介合同范文1

　　甲方(中介公司)：

　　联系电话：，

　　联系地址： ，

　　乙方(卖方)：，

　　身份证号：，

　　联系电话： ，

　　联系地址： 。

　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出售位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条乙方确认出售房地产的基本情况

　　1.房地产的权属证明为;

　　2.房地产的使用性质为 ;

　　3.建筑时间 (以 为准);

　　4.房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米(以房产证为准);

　　5.该房地产售价在 元(￥元)以上;

　　6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;

　　7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】;

　　8.交楼状况及时间：;

　　9.该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： ;

　　10.其他：。

　　第二条甲方义务

　　1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

　　2.甲方应为乙方提供房地产

　　甲方（中介公司）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ，中介公司资质证号：　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　，

　　经纪人：　　　　　，经纪证号：　　　　　　；　经纪人：　　　　　　，经纪证号：　　　　　　 。　　乙方（买方/承租方）：　　　　　　　　　　，　　身份证号：　　　　　　　　　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　 　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　。

　　委托代理人姓名：　　　　　　　　　　　 ，身份证号：　　　　　　　　　 　　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　　　　 ，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条　中介服务内容

　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为　　　　　，自　　　 年　　月　 日至　　　 年　　月　 日。

　　甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他　　　　　 】的中介服务。

　　甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 标的基本情况及价款

　　第二条 委托事项

　　1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。

　　2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。

　　第三条 甲方的义务

　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

　　第四条 乙方的义务

　　1、 按照

　　编号：??????

　　委托人：_____________(为甲方) 身份证号码：___________________________

　　中介人：_____________(为乙方)??执照名称：仙居县双通房地产中介服务部

　　第一条?委托事项及具体要求和标准：_____________________________________

　　第二条?委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，(除双方另有约定同意延期外)。

　　第三条?委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，(或以“差价”计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付______元的劳务费。

　　第四条 甲方的权利与义务

　　①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。

　　②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉，在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。 双方遇有问题可随时研究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同，私自与_____

　　甲方：xxxx房地产经纪有限公司（总公司）

　　乙方： （加盟店负责人）身份证号：

　　为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分发挥双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董事会研究决定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下：

　　一． 合作方式

　　1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。

　　2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。

　　3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开；公平；公正

　　4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。

　　二．加盟相关费用支付

　　（1）加盟费

　　本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费

　　甲方：xxxx房地产经纪有限公司（总公司）

　　乙方： （加盟店负责人）身份证号：

　　为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分发挥双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董事会研究决定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下：

　　一． 合作方式

　　1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。

　　2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。

　　3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开；公平；公正

　　4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。

　　二．加盟相关费用支付

　　（1）加盟费

　　本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费

　　说　　明

　　1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、对合同文本【　　】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【　　 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　甲方（中介公司）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ，中介公司资质证号：　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　，

　　经纪人：　　　　　，经纪证号：　　　　　　；　

　　经纪人：　　　　　　，经纪证号：　　　　　　 。

　　乙方（买方/承租方）：　　　　　　　　　　，　　身份证号：　　　　　　　　　　　　　　，

　　联系电话：　　　　　　　 　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　。

　　委托代理人姓名：　　　　　　　　　　　 ，身份

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。

　　第一条　中介服务内容

　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

　　乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。

　　乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　第二条　房地产权属情况

　　房地产地址：_________;建筑时间：_________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_________。

　　房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_________。

　　乙方房地产为【独家所有