养老院可行性报告范文

　　可行性报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，下面为您整理的是养老院可行性报告，欢迎查看~

　　1、本地老年市场容量与特点

　　2、市场有多大?养老院的目标客户

　　3、功能定位，现有面积的收支比例分析

　　4、老年服务项目

　　5、周边老年愿意接受哪些服务项目?

　　6、市场获利分析

　　7、制定什么样的价格?如何制定价格?老人接受范围

　　8、养老院周边老人经济收入与人员职业分析

　　9、养老院如何广而告之?公众宣传

　　10、如何经营管理养老院?

　　11、员工来源，员工工资标准

　　12、日常各项开支与第一年总费用支出的匡算

　　13、经济收益保本点和经济保本运作需要多长时间

　　14、装修设计与费用

　　15、设备、设施、器具种类与费用计划

　　16、投资计划(固定资产与流动资金分配与使用计划)

　　现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查， 进行可行性分析。业内人士普遍认为， 开办养老院， 仅有爱心是不够的， 抱着赚钱的目的也是不可取的， 因为养老服务是微利甚至是不盈利的。 当然， 也确有人投资建养老机构纯为回报社会， 不为赚钱也不图虚名， 即使如此， 养老机构开办以后， 也还有个维持良性动转的

　　现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。

　　盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为(预期入住人数╳收费)-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。

　　一、办院可行性分析

　　养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有:目前本地区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。

　　盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、

　　今天下午同其他组员一起来到了这个默默无闻的养老院，此刻的天是阴沉沉的，不带一丝阳光。我的心情却不似这天气的沉闷，只是带着朦胧的好奇和想要窥探孤寡老人生活的欣喜之情前往我们的目的地。

　　这次的实践活动目的很简单，就是和老人家们沟通沟通，了解一些关于他们生活在这里的情况；在我看来，可以简述为天子离京，探访民情，体味百姓之苦。不过我不是天子，只是一个有着幸福家庭的普通人。这所养老院里老人们的生活究竟是怎么样的，在我心中还是一个未解的谜团。

　　忽悠过门卫，自称是里面老人的亲戚，拎着一些营养品，我们终于踏进了这所俗称的养老圣堂。走近老人们的居所，光线很暗淡，确切的说是没有灯光，我的心里顿时咯噔了一下，心想这住的条件也太差了吧，连灯都没有。等到走进了房间，才发现有两个老人正坐在椅子上聊天，一台老式的电视机正在播着春晚的重播。我有些近视，走近一位老人家，我询问她为何不开灯的时候，老人家口齿很清晰地告诉我没有必要，这电费是政府出钱，浪费了怪可惜的，老奶奶脸上浮现的笑容在向我昭示这家养老院的待遇貌似还不错。我出于好奇心，便和老人家攀谈起来。

　　据老人家回忆，这家养老院的历史很久了，光是她呆在这就已经有十七年了；当年的她和老伴一起被政府分配到这家养老院，因为

　　据《中华人民共和国合伙企业法》及其有关规定，本着共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的原则，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，全体合伙人签订如下协议，共同信守。

　　一、合伙企业的名称和主要经营场所的地点

　　企业名称：夕阳红养老院（普通合伙 ）

　　经营地点：光明市蒙牛区背背山路007号

　　合伙期限：十年

　　二、合伙目的和合伙企业经营范围

　　合伙目的：服务社会，进一步发扬尊老敬老养老的优良传统，帮助老人安度晚年。 经营范围：为老年人提供住养生活护理等综合性服务 三、合伙人的姓名及其住所

　　合伙人姓名、身份证号码、住所 ：（自愿退股协议书）

　　朱自恒 320322XXXXXXXXXXXX 光明市蒙牛区背背山路食品雅苑4幢806

　　唐文露 322333XXXXXXXXXXXX 光明市蒙牛区背背山路食品雅苑4幢906

　　何威 325366XXXXXXXXXXXX 光明市蒙牛区背背山路食品雅苑4幢706

　　侯帅 333234XXXXXXXXXXXX 光明市蒙牛区背背山路食品雅苑4幢1106

　　四、合伙人的出资方式、数额和缴付出资的期限

　　1、合伙人：朱自恒

　　以货币出资五 万元，以 房屋作价出资十五万元，总认缴出资二十

　　第1章 项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。

　　项目背景

　　§1.1.1 项目名称

　　企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。

　　§1.1.2 项目承办单位

　　承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。

　　§1.1.3 项目主管部门

　　注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。

　　§1.1.4 项目拟建地区、地点

　　§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

　　如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。

　　§1.1.6 研究工作依据

　　在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究

　　甲方（养老院）：____________________

　　法定代表人：________________________

　　住所地：____________________________

　　电话：______________________________

　　乙方（入住老人）

　　姓名：______________________________

　　年龄：______________________________

　　性别________________________________

　　身份证号：__________________________

　　原单位：____________________________

　　丙方（亲属或本市担保人）

　　亲属姓名：__________________________

　　与入住人的关系：____________________

　　工作单位：__________________________

　　身份证号：__________________________

　　住所地：____________________________

　　联系电话：__________________________

　　担保人

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：吉林省桦甸市优质高油大豆良种繁育基地

　　（二）建设性质：新建

　　（三）建设单位：桦甸市良种繁殖场

　　（六）建设地点：桦甸市所属17个乡镇

　　（七）建设年限：20xx年1月——20xx年12月

　　（八）建设内容及规模：生产繁育、精选加工优质高油大豆种子。生产繁育面积4万公顷，预计种子产量8万吨，大豆种子精选加工能力7万吨。

　　（九）投资估算：总投资1500万元。

　　（十）效益分析：项目建成后，可提供优质高油大豆种子7万吨，可供140万公顷耕地生产用种。140万公顷耕地可生产商品大豆280万吨，预计实现产值70亿元。

　　二、项目背景

　　（一）可行性研究报告编制依据

　　1、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一。

　　从政策导向看，按照“十六”提出的全面建设小康社会的宏伟目标和国务院振兴东北老工业基地、振兴国家商品粮基地的重大决策，今年，是国家对粮食主产区扶持政策较多、扶持力度的一年，国家财政将新增300亿元的资金投入，用于农业和农村经济发展，重点用于支持粮食主产区和种粮农民。结合桦甸市委十一届三次全体会议提出的“提升工业化、推进城市化、扩大产业化、加速发民营化”的总体思路，调整优化农业结

　　1.1.1 项目名称

　　1.1.2 项目承办单位

　　1.1.3 项目主管部门

　　1.1.4 项目拟建地区、地点

　　1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

　　1.1.6 研究工作依据

　　1.1.7 研究工作概况

　　1.2 可行性研究结论

　　1.2.1 市场预测和项目规模

　　1.2.2 原材料、燃料和动力供应

　　1.2.3 厂址

　　1.2.4 项目工程技术方案

　　1.2.5 环境保护

　　1.2.6 工厂组织及劳动定员

　　1.2.7 项目建设进度

　　1.2.8 投资估算和资金筹措

　　1.2.9 项目财务和经济评论

　　1.2.10 项目综合评价结论

　　1.3 主要技术经济指标表

　　1.4 存在问题及建议

　　2.1 项目提出的背景

　　2.1.1 国家或行业发展规划

　　2.1.2 项目发起人和发起缘由

　　2.2 项目发展概况

　　2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果

　　2.2.2 试验试制工作情况

　　2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况

　　2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程

　　2.3 投资的必要性

　　3.1 市场调查

　　3.1.1 拟建项目产出物用途调查

　　3.1.2 产

　　一、项目提要

　　1、项目名称：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。

　　2、建设性质：扩建

　　3、项目建设单位：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

　　法人代表：罗乾震

　　所有制形式：股份制企业

　　4、建设地点：邵阳市大祥区城南乡白洲村

　　建设规模：10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨em生物液，200吨蜗牛粉。

　　建设期限：XX年至XX年

　　5、项目申报单位：邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

　　法人代表：罗乾震

　　6、投资规模：4375万元

　　7、资金构成：建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。"

　　8、资金筹措：财政资金2445万元，自筹资金640万元，

　　贷款1290万元。

　　9、主要技术指标：

　　年产量：1000吨

　　总成本：5860万元

　　税收：495万元

　　内部收益率：59．72％

　　下面是小编给大家分享的酒店可行性报告范文，供大家阅读与参考。

　　酒店可行性报告范文

　　酒店是为客人提供住宿、餐饮、购物、娱乐和其它服务的综合性服务企业，根据客人的生活习惯、消费水平、宗教信仰等各不相同。随着社会生活水平的普遍提高，满足客人的各种消费需求，在当今竞争日趋激烈的酒店行业中，是经营好酒店企业的重要问题。这就要求酒店经营管理人员不但要掌握科学的管理思想和管理方法来综合的运用酒店资源，而其还应该采用先进的计算机管理手段处理日益复杂的信息资源，正确、及时地对客源市场信息作出反应和正确的指定经营决策，保证酒店企业的生存和发展。而且需要有相应的管理体系和人员配合。作为酒店的经营管理人员要有充分的掌握酒店的各职能岗位的信息流程和计算机处理的要求，并善于结合两者的要求和长处，才能使先进的计算信息处理技术有效的服务与酒店的经营管理。

　　1.组织目标和战略

　　实现对酒店内部各种服务管理的电子化，自动化，提高各个模块之间的办公效率，为提高质量酒店服务提供保证。具体来说，主要就是要实现以下几个方面：

　　1)建立内部通讯和信息发布平台;

　　2)实现工作流程的自动化，以及流程的实时监控与跟踪;

　　3)实现文档管理的自动化，并可按权限进行查询使用;

　　4)