员工培训合同违约金高于

　　房屋租赁的过程中，会遇到一方因为各种原因违约，在这种情况下，无过错方是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?以下是小编为大家精心整理的租赁合同违约金，欢迎参考阅读。

　　一、租赁合同违约金条款

　　在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

　　也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。

　　民法总则

　　第一百一十一条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　合同法

　　第一百零七条　【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的

　　合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。以下是小编今天要与大家分享的：房地产合同纠纷违约金相关案例。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　合资合作开发房地产合同违约金纠纷案例解析：

　　上诉人辽宁省投资集团有限公司因与被上诉人辽宁李世房产开发有限公司合资合作开发房地产合同违约金纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院 [20xx]和民合初字第478号民事判决，向本院提起上诉。本院于20xx年11月28日立案，由审判员白云良任审判长并主审，与审判员高子丁、代理审判员王大鹏组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理，上诉人投资公司委托代理人徐驰、王昱，被上诉人李世公司委托代理人栾严峰到庭参加诉讼，现已审理终结。

　　原审法院查明：投资公司诉李世公司合资合作开发房地产合同结算纠纷一案于20xx年11月12日在沈阳市中级人民法院立案，投资公司要求返还投资款743.1万元、迟延履行违约金及利息，沈阳市中级人民法院于20x

　　1.支付违约金或者支付罚息

　　支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。

　　违约金分为法定违约金和约定违约金两种形式。

　　所谓法定违约金，是指违约金的数额、幅度、范围和支付方式等由法律法规加以规定。如《合同法》规定，当事人一方违反合同时，应向对方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应当进行赔偿，补偿违约金不足的部分。《借款合同条例》规定，借款人不按合同规定的用途使用借款的，借款人有权收回部分或者全部贷款，对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。借款人不按期偿还借款，贷款人有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。因贷款人的责任未按期提供贷款的，应按违约数额和违约天数，付给借款人违约金。违约金数额的计算与《借款合同条例》所规定的罚息的计算相同。这里的“罚息”就属于法定违约金。

　　约定违约金，是指法律法规未作规定，而是由当事人在合同中加以约定的违约金。无论是法定违约金还是约定违约金，只要当事人一方在客观上有不履行或不完全履行借款合同的违约事实，就应当向对方支付违约金

　　甲方_________因工作（生产）需要（或根据乙方_________的个人申请），同意乙方参加_________培训。现根据劳动法及本单位的有关规定，经双方协商，一致同意：

　　一、参加培训的时间

　　从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　二、培训形式

　　全脱产学习／半脱产学习／非脱产学习。

　　三、培训费支付

　　培训费共计_________元。由甲方负责承担_________％，人民币_________元；由乙方负责承担_________％，人民币_________元。培训所需的交通费用由乙方负责。

　　四、乙方在培训期间的，其基本工资发_________％或不计发；岗位工资发_________％或不计发；其他工资奖金补贴发_________％或不计发。

　　五、乙方通过培训后，未取得合格成绩者，培训费用全部由乙方承担。

　　六、由甲方提供经费，时间的培训，乙方必须为甲方继续服务_________年。

　　七、乙方违反劳动合同或提前解除劳动合同，以及培训后为甲方的服务年限不满，乙方需赔偿甲方，赔偿金包括：由甲方为乙方支付的培训费，脱产期间

　　甲方_________因工作（生产）需要（或根据乙方_________的个人申请），同意乙方参加_________培训。现根据劳动法及本单位的有关规定，经双方协商，一致同意：

　　一、参加培训的时间

　　从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　二、培训形式

　　全脱产学习／半脱产学习／非脱产学习。

　　三、培训费支付

　　培训费共计_________元。由甲方负责承担_________％，人民币_________元；由乙方负责承担_________％，人民币_________元。培训所需的交通费用由乙方负责。

　　四、乙方在培训期间的，其基本工资发_________％或不计发；岗位工资发_________％或不计发；其他工资奖金补贴发_________％或不计发。

　　五、乙方通过培训后，未取得合格成绩者，培训费用全部由乙方承担。

　　六、由甲方提供经费，时间的培训，乙方必须为甲方继续服务_________年。

　　七、乙方违反劳动合同或提前解除劳动合同，以及培训后为甲方的服务年限不满，乙方需赔偿甲方，赔偿金包括：由甲方为乙方支付的培训费，脱产期间

　　1.支付违约金或者支付罚息

　　支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。

　　违约金分为法定违约金和约定违约金两种形式。

　　所谓法定违约金，是指违约金的数额、幅度、范围和支付方式等由法律法规加以规定。如《合同法》规定，当事人一方违反合同时，应向对方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应当进行赔偿，补偿违约金不足的部分。《借款合同条例》规定，借款人不按合同规定的用途使用借款的，借款人有权收回部分或者全部贷款，对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。借款人不按期偿还借款，贷款人有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。因贷款人的责任未按期提供贷款的，应按违约数额和违约天数，付给借款人违约金。违约金数额的计算与《借款合同条例》所规定的罚息的计算相同。这里的“罚息”就属于法定违约金。

　　约定违约金，是指法律法规未作规定，而是由当事人在合同中加以约定的违约金。无论是法定违约金还是约定违约金，只要当事人一方在客观上有不履行或不完全履行借款合同的违约事实，就应当向对方支付违约金

　　聘用合同制的主要规定

　　1、新聘教职工应填写《聘用手册》。

　　2、在双方平等自愿，协商一致的原则下，校长与新聘教职工签订聘用合同。

　　3、签订聘用合同后，双方还应签订岗位聘任合同。如受聘人不愿签订岗位聘任合同，经校务会议或聘任委员会讨论后，可以作出有利于聘用单位整体利益的决定;如受聘人仍拒绝接受安排，聘用可作出受聘人在单位内部下岗待聘的决议。

　　聘用合同的变更、终止和解除

　　1、受聘人患病、负伤在规定医院医疗期及孕期、产期、哺乳期内的，单位不能终止或解除聘用合同。

　　2、任何一方不得擅自变更合同。确需要变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同，经双方协商一致，聘用合同可以解除。

　　3、聘用合同期满或双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。但经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　4、单位被撤销，聘用合同自行终止。

　　5、受聘人有下列情形之一的，单位可以解除聘用合同：

　　(1)在试用期内被证明不符聘用条件的;

　　(2)严重违反工作纪律或者聘用单位规章制度的;

　　(3)故意不完成工作任务，给聘用单位工作造成严重损失的;

　　(4)品行不良，影响恶劣的;

　　(5)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;

　　(6)被依法追究

　　甲方：

　　乙方：性别：

　　出生年月：文化程度：

　　家庭地址：邮编：

　　电话：身份证号：

　　甲方因工作/生产需要或根据乙方的个人申请，同意乙方参加培训。现根据劳动法及本单位的有关规定，经双方协商同意，自愿签订本培训合同。

　　一、参加培训的时间从年月日起，至年月日止。

　　二、培训形式：。

　　1、全脱产学习；2、半脱产学习；3、非脱产学习。

　　三、培训费用。本次培训费共计元。由甲方负责承担，人民币元；由乙方负责承担，人民币元。培训所需的交通费用由方负责。

　　四、乙方在培训期间的，应自觉遵守培训或教育机构的有关培训纪律。

　　五、乙方通过培训后，未取得合格成绩者，培训费用全部由乙方承担。

　　六、由甲方提供经费、时间的培训，乙方必须履行甲方规定的服务年限。服务年限自领取相关证书之日起始算。具体标准如下：

　　1、培训费用在XX元——3000元，服务年限为2年；

　　2、培训费用在3000元——4000元，服务年限为3年；

　　3、培训费用在4000元——5000元，服务年限为4年；

　　4、培训费用在5000元以上，服务年限为5年；

　　七、乙方违反劳动合同或提前解除劳动合同，以及培训后为甲方的服务年限不满，乙方需赔偿甲方，赔偿金包括：由甲方为乙方支付的培训费

　　甲方：

　　乙方：性别：

　　出生年月：文化程度：

　　家庭地址：邮编：

　　电话：身份证号：

　　甲方因工作/生产需要或根据乙方的个人申请，同意乙方参加培训。现根据劳动法及本单位的有关规定，经双方协商同意，自愿签订本培训合同。

　　一、参加培训的时间从年月日起，至年月日止。

　　二、培训形式：。

　　1、全脱产学习；2、半脱产学习；3、非脱产学习。

　　三、培训费用。本次培训费共计元。由甲方负责承担，人民币元；由乙方负责承担，人民币元。培训所需的交通费用由方负责。

　　四、乙方在培训期间的，应自觉遵守培训或教育机构的有关培训纪律。

　　五、乙方通过培训后，未取得合格成绩者，培训费用全部由乙方承担。

　　六、由甲方提供经费、时间的培训，乙方必须履行甲方规定的服务年限。服务年限自领取相关证书之日起始算。具体标准如下：

　　1、培训费用在XX元——3000元，服务年限为2年；

　　2、培训费用在3000元——4000元，服务年限为3年；

　　3、培训费用在4000元——5000元，服务年限为4年；

　　4、培训费用在5000元以上，服务年限为5年；

　　七、乙方违反劳动合同或提前解除劳动合同，以及培训后为甲方的服务年限不满，乙方需赔偿甲方，赔偿金包括：由甲方为乙方支付的培训费

　　甲方_________因工作（生产）需要（或根据乙方_________的个人申请），同意乙方参加_________培训。现根据劳动法及本单位的有关规定，经双方协商，一致同意：

　　一、参加培训的时间

　　从_________年______月______日起，至_________年_____月_____日止。

　　二、培训形式

　　全脱产学习／半脱产学习／非脱产学习。

　　三、培训费支付

　　培训费共计_________元。由甲方负责承担______％，人民币_________元；由乙方负责承担________％，人民币_________元。培训所需的交通费用由乙方负责。

　　四、乙方在培训期间的，其基本工资发______％或不计发；岗位工资发_______％或不计发；其他工资奖金补贴发_________％或不计发。

　　五、乙方通过培训后，未取得合格成绩者，培训费用全部由乙方承担。

　　六、由甲方提供经费，时间的培训，乙方必须为甲方继续服务_________年。

　　七、乙方违反劳动合同或提前解除劳动合同，以及培训后为甲方的服务年限不满，乙方需赔偿甲方，赔偿金包括：由甲方为乙方支付的培训费，脱产期间发的工资奖金。

　　八、其他约定：______