合作开发土地属于什么合同

土地合作开发协议合同

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条　开发项目

　　项目名称：_________

　　地址：_________

　　第二条　项目用地

　　房地产合作开发合同

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

　　一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。

　　二、合作条件：

　　1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

　　2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

　　3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

　　4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

　　5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

　　三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限 年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

　　四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自 年月 日竣工，合作开发终止。乙方负

　　合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务!接下来，小编为您送上土地合作开发合同样本，希望能够帮到您!

　　土地合作开发合同

　　甲方：XXXXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXXX

　　第一章 合作范围、内容及方式

　　第一条 合作范围、内容

　　1、项目名称：XXXXXXXXXXX土地一级开发项目(以

　　下简称“该项目”)。

　　2、项目地点：XXXXXXXXXXX

　　3、开发整理规模：土地一及开发面积约XX平方公里，其中一期项目约XX亩。

　　4、投资合作内容：投资该项目的土地一级开发工程内容(以审定批准实施的施工图内容为准)。

　　5、土地一级开发工期约为XXX年。

　　6、概算总投资额：约XXX亿元人民币。

　　第二章 合作原则及前期确认

　　第三条 合作原则及前期确认

　　1、该项目土地一级开发按照“整体授权、统一规划、滚动开发、按块核算、启动核心、分步配套、有序推进”的原则进行。

　　2、甲方保证乙方(项目公司)参与政府编制红线范围内各类规则(主要为概念性规划，总体规划，控制性详细规划及各类专项规划的编制)。甲方负责协

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________　　

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条　开发项目

　　项目名称：_________

　　地址：_________

　　第二条　项目用地性质

　　1、合作开发项目占地_________平

　　土地合作开发合同要如何写呢?有哪些优秀的范本可以借鉴的呢?下面一起来看看!

土地合作开发合同范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就×××号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：

　　第一条 具体的土地合作项目

　　双方合作开发建设的地块位于×××，地块出让编号为×××号，土地面积______平方米，折合×××亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。

　　第二条 双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

　　1、项目公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

　　2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

　　3、项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。

　　4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。

　　5、项目公司根据《公司法》

　　合作开发合同指的是由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。下面是小编整理相关的文章给大家借鉴。

　　什么是合作开发合同编辑

　　合作开发，是以合作各方共同参与为前提，《合同法》第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资;分工参与研究开发工作;协作配合研究工作，”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发研究过程。对合作开发研究完成的发明创造，《合同法》规定除当事人事先有约定的以外，专利权属于合作开发的当事人共同共有，在一方转让其专利权时，他方有优先受让权。

　　委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由当事人约定。

　　合作开发合同的条件编辑

　　从合作开发合同的概念可以概括出合作开发合同应符合的条件：

　　1、订立合作开发合同的应当是有两个或两个以上的平等主体。

　　2、订立合作开发合同的各方应共同出资，出资的多少应在合同中约定。

　　3、订立合作开发合同的各方应共同参与合作开发项目的研究开发活动。

　　4、合作开发合同的各方应共享收益和共担风险，其比例应在合同中约定。

合作开发合同模板一：

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙双方通过友好协商就共同建设“______________大厦(暂名)”事宜达成协议如下：

　　一、双方同意以甲方名义向_______市_______区政府管理部门申请“______________大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_______　亩，具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准，土地用途为__________。

　　二、上述项目建筑面积为______________万平方米，建筑项目性质为综合(具体以行政文件的许可内容为准)。

　　三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照_______∶_______的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。

　　分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。

　　四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由

　　软件合作开发合同

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　上述甲、乙双方，经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

　　第一条?本合同软件开发项目的内容、工作进度与安排、价款、交付和验收方式等由附件载明。

　　第二条?合同履行期限按照附件规定的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限。

　　第三条?甲方应向乙方提供必要的资料和方便条件，协助配合乙方进行软件的开发、调试、安装及实施。

　　第四条?双方的基本权利和基本义务

　　甲方的权利和义务

　　根据本合同项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并提供有关的资料，报表及文档等，甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法。 按本合同约定支付软件开发费用。 甲方有权在软件验收之日起一年内，要求乙方对验收完毕的软件模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　乙方的权利和义务

　　按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的软件开发工作。

　　可以根据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询，具体的操

　　发包方：_________（以下简称甲方）　　

　　开发商：_________（以下简称乙方）

　　一、合作开发范围

　　为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里（_________、_________、_________、_________等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；

　　二、开发经营期限

　　旅游合作开放经营年限为_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

　　三、旅游开发投资规模

　　旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于_________万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）；

　　四、旅游收入分配

　　1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%，），第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；第_________年以后按门票收入的________

　　发包方：_________（以下简称甲方）　　

　　开发商：_________（以下简称乙方）

　　一、合作开发范围

　　为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里（_________、_________、_________、_________等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；

　　二、开发经营期限

　　旅游合作开放经营年限为_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

　　三、旅游开发投资规模

　　旅游开发总投资为_________万元，三年内资金投入不少于_________万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）；

　　四、旅游收入分配

　　1、从开业开始，前_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%，），第_________年到第_________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；第_________年以后按门票收入的________