国际工程合同类型

　　在商务交流的过程中，没有一样性格的顾客，只有永恒不变的利益，今天小编就跟大家聊聊怎么与不同的顾客有效地沟通的技巧，希望大家喜欢、支持。

　　与不同类型客户交流的各类技巧

　　“每个公司的经营都离不开和客户互动，有些是非常通情达理的客户，有些则需要付出更多的耐心，每个客户都各自迥异，但如果你掌握了如何对待他们的诀窍，就能和每个客户都愉快相处。有时一些平时通情达理的客户或是能言善辩的客户会变得很难打交道，而一些麻烦不断的客户也有可能变成好客户，学会与客户打交道的好方法的好处之一便是他们可以成为你的忠实客户，然而只有极少数公司懂得如何做到这一点。”

　　了解客户属于什么类型，这样我们才能基于对客户的了解及其我们在客户服务上能为客户提供什么这两方面一齐着手，找到行之有效的方法与他们沟通。

　　那些麻烦不断的客户总是夸大其词和事无巨细地抱怨。只要任何一个小细节上存在缺陷，都会使得他们充满优越感甚至变成咄咄逼人。你唯一需要明白的是不应该陷入客户的“挑衅”中，在谨慎地注重我们自己的利益的同时，甚至应该表现出对客户意见的赞同和感兴趣。举个例子，可以这么说“我理解您的意思，但是…&helli

　　________(其总部设在_________，以下称“甲方”)与_________(其总部设在_________，以下称“乙方”)，经过友好协同，乙方同意为甲方在_________国的_________项目的施工提供劳务，为此与甲方签订本劳务合同。

　　(一)合同目的

　　本合同的目的：乙方根据本合同条款向甲方提供技术工人、工程技术人员和其他人员(以下称为派遣人员)，甲方向乙方支付报酬。为保证甲方工程的顺利完成，双方应互相协作，认真执行合同。

　　(二)人员派遣

　　1.应按双方商定的计划派遣人员。甲方对所需派遣的人员应提前两个月用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、出生年月日、工种、护照号码及_________国申请入境所需要的资料_________。

　　2.乙方负责办理乙方人员(从其居住国)的出境手续，并承担与此有关的各项费用。在_________国的入境和居住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。

　　3.根据工程计划的需要，派遣人员可以随时增加或减少。

　　4.如需要增加派遣人员时，甲方同意提前两个月向乙方总部提出派遣人员计划。增加人员的工资，按本协

　　总包商即甲方与分包商即乙方于＿年＿月＿日在＿订立本分包合同。

　　鉴于总包商已同ems国＿＿＿＿大型电气项目管理局（以下简称业主），就在ems国的sss号工程项目的设计，运输和施工签订合同。鉴于分包商原按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商＿＿＿年＿＿月＿＿日，＿＿号文件及其所附的报价表，现双方达成协议如下：

　　（一）工作范围

　　1提供所有工程的监督人员、训练和非熟练工人、提供运输、测绘工具及设备、挖掘及钻孔机械、吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。

　　2提供混凝土材料、水泥砂、石子、灰装材料、钢筋，并运送到工地。

　　3为所有熟练和非熟练上人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。

　　4运送由总包商提供的材料：总包商在bkb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bkb的库房列施工现场的运输，并负责卸车和保管。

　　5分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。

　　目    录

　　第一条 工程范围

　　第二条 合同文件

　　第三条 履约保证

　　第四条 工程总价和完工时间

　　第五条 转包和分包

　　第六条 图纸

　　第七条 一般责任

　　第八条 工程完工

　　第九条 工程保险

　　第十条 人身和财产损失

　　第十一条 第三方责任险

　　第十二条 人员的意外事故或伤害

　　第十三条 对于承包方未履行保险义务的法律救济

　　第十四条 应当遵守的法规、规章等

　　第十五条 其他承包方的加入

　　第十六条 承包方保持施工现场的清洁

　　第十七条 劳工

　　第十八条 材料和工艺

　　第十九条 施工的检验

　　第二十条 不适当工程和材料的返工及更换

　　第二十一条 工程的中断执行

　　第二十二条 开始和终止的时间

　　第二十三条 工期的延展

　　第二十四条 工程的进度

　　第二十五条 工程延期损失的计算

　　第二十六条 工程完工的证明

　　第二十七条 工程缺陷的保证和不履行义务的责任

　　第二十八条 合同条款的变更、增加和删减

　　第二十九条 由于工程数量变更所做的合同价格的调整

　　第三十条 设备、临时工程和材料

　　第三十一条 工程量的计算

　　第三十二条 临时款项

　　第三十三条 付款和保留金

　　第三十四条 对承包方违约的法律救济和处理

　　总包商即甲方与分包商即乙方于＿年＿月＿日在＿订立本分包合同。

　　鉴于总包商已同ems国＿＿＿＿大型电气项目管理局（以下简称业主），就在ems国的sss号工程项目的设计，运输和施工签订合同。鉴于分包商原按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商＿＿＿年＿＿月＿＿日，＿＿号文件及其所附的报价表，现双方达成协议如下：

　　（一）工作范围

　　1提供所有工程的监督人员、训练和非熟练工人、提供运输、测绘工具及设备、挖掘及钻孔机械、吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。

　　2提供混凝土材料、水泥砂、石子、灰装材料、钢筋，并运送到工地。

　　3为所有熟练和非熟练上人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。

　　4运送由总包商提供的材料：总包商在bkb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bkb的库房列施工现场的运输，并负责卸车和保管。

　　5分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。

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　　（一）合同目的

　　本合同的目的：乙方根据本合同条款向甲方提供技术工人、工程技术人员和其他人员（以下称为派遣人员），甲方向乙方支付报酬。为保证甲方工程的顺利完成，双方应互相协作，认真执行合同。

　　（二）人员派遣

　　1.应按双方商定的计划派遣人员。甲方对所需派遣的人员应提前两个月用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、出生年月日、工种、护照号码及_________国申请入境所需要的资料_________。

　　2.乙方负责办理乙方人员（从其居住国）的出境手续，并承担与此有关的各项费用。在_________国的入境和居住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。

　　3.根据工程计划的需要，派遣人员可以随时增加或减少。

　　4.如需要增加派遣人员时，甲方同意提前两个月向乙方总部提出派遣人员计划。增加人员的工资，按本协议附件1所列工资标准支付。增加如系新工程，其工资标准应由双方驻工地的代表商定。

　　5.根据工程进度，如现场需要减少人员，则应由双方现场代表商定后实施。

　　（三）准备费

　　甲方同意付乙方派遣人员的准备费每人_________元。准备费应在向乙方提交派遣计划的同

　　国际土木建筑工程合同

　　雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人：＿＿＿＿＿＿＿

　　工程项目及相关文件：＿＿＿＿＿＿＿

　　上述双方经友好协商，达成如下合同条款：

　　第一部分 共同条件

　　定义与解释

　　定义

　　第一条 本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：

　　（１）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。

　　（２）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。

　　（３）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。

　　（４）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。

　　（５）“工程”是指依照本合同应进行的工程。

　　（６）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议

　　国际工程承包合同

　　期间：20 年 月 日

　　地点：____市

　　本合同经下述双方签署：

　　1.__市卫生局局长 __先生(以下简称甲方)

　　2.__建筑工程承包公司海外工程部经理__先生(20 年 月 日由__建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方)

　　出生地：____(国家)

　　国籍：_____(国家)

　　总部：____(国)___市

　　在a国的通讯地址：__信箱

　　鉴于甲方要兴建的__学校10000m2 的教学楼，乙方提交报价已于20 年 月 日被__市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a国__部1983年2月5日第318号决议，双方缔约于下：

　　(一)合同内容

　　乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在__市对__学校10000m2 的教学楼(该工程为楼房，包括全套家俱、设备、空调)进行施工。

　　乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

　　(二)合同金额

　　本合同总金额为__第纳尔。兑换美元比例为70%。

　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程

　　国际土木建筑工程合同 

　　雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　承包人：＿＿＿＿＿＿＿ 

　　工程项目及相关文件：＿＿＿＿＿＿＿ 

　　上述双方经友好协商，达成如下合同条款： 

　　第一部分　共同条件 

　　定义与解释 

　　定义 

　　第一条　本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义： 

　　（１）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。 

　　（２）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。 

　　（３）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。 

　　（４）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。

　　国际土木建筑工程合同 

　　雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　承包人：＿＿＿＿＿＿＿ 

　　工程项目及相关文件：＿＿＿＿＿＿＿ 

　　上述双方经友好协商，达成如下合同条款： 

　　第一部分　共同条件 

　　定义与解释 

　　定义 

　　第一条　本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义： 

　　（１）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。 

　　（２）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。 

　　（３）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。 

　　（４）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。