民房建筑合同范本

　　立契约书人委建人x x x(以下简称甲方)与建方xx x(以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本

立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。

第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

第四条 本大楼地下

　　土建民房在生活中是很常见的，那么对于土建民房合同你还了解多少呢?以下是在小编为大家整理的土建民房合同范文，感谢您的阅读。

土建民房合同范文1

　　甲方：地址： 电话：

　　乙方：

　　就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如下：

　　一、工程基本情况：

　　1、施工位置：村。

　　2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责

　　3、工程内容：建筑式样见附件一。

　　二、施工价款及付款方式

　　1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。

　　2、乙方施工人员进入工地时，甲方付款(大写) 元;施工至室内地坪高度时，甲方付款(大写) 元;

　　3、全部工程完工经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内

　　三、甲方责任

　　1、及时提供建筑所需各种材料，甲方应将材料运至施工现场50米内。

　　2、负责平整施工场地，水电通至现场，承担水电费用。

　　3、为乙方提供住房，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。

　　4、协调周边关系，保证施工顺利进行。

　　四、乙方责任

　　1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。

　　2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。

　　3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(

　　立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本

　　民房建造是打造一些楼房给人长时间居住的建筑。那么民房建造承包合同你又了解多少呢?以下是小编整理的民房建造承包合同，欢迎参考阅读。

民房建造承包合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元

建筑合同范本(一)

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：

　　一.工程概况：

　　1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。

　　2.工程地址：

　　3.建筑面积：16662.80平方米

　　4.结构类型：框架

　　5.工程造价：

　　二.承包方式：

　　承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。

　　三.承包范围：

　　1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)

　　四.承包工期：

　　1.开工时间：2019年 月 日(以双方确定的开工报告为准)

　　2.竣工时间：2019年 月 日

　　五.费用标准：

　　1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元

　　为了深化改革，强化安全管理，贯彻“安全第一，预防为主”安全生产工作方针的原则，加强一线管理人员的法制观念，保障施工生产和职工的身体健康安全，制定此协议书。

　　一、工程项目：

　　1．工程名称： 造工程桥面装饰工程

　　2．建筑（装饰）面积： XX ㎡， 层数： / 层。

　　3．承包单位： 工程项目经理部

　　4．工程造价： 约900 万元。

　　5．工程开/竣工日期： XX 年 10 月 1 日至 XX 年 11 月 15 日。

　　二、工地安全管理要求：

　　1．认真贯彻安全生产责任制，对职工经常进行教育，提高安全意识，真正落实到全人员、全时间、全过程、全方位的安全工作。

　　2．施工现场按jgj59－99安全检查标准，每周检查一次，并留有记录。

　　3．严格执行公司《职业健康安全管理体系》文件，按有关法律法规和所有相关方的要求，实施并保持安全管理体系的高效运行。

　　4．安全内业资料齐全，做到有施工方案（措施）、安全交底分部位、分工种针对性强，施工人员进场要进行安全培训教育等。安全内业资料按《天津市建设工程施工现场安全保证资料》的各项要求进行填写、收集、整理、归档。

　　5．杜绝重大伤亡事故的发生；杜绝重大火灾事故的发生。

　　劳务合同1

　　发包方：

　　承包方：

　　合同编号：

　　年 月 日

　　发包方(单位)： (以下简称甲方)

　　承包方(单位)： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程施工范围：

　　4.建筑面积：

　　二、合同价款与支付

　　1.本工程合同价款为: 元(人民币 整)详见附表一。

　　2.支付方式：

　　拨付工程款时间

　　(工程进度、部位) 占合同承包造价

　　百分比(%) 金额(元)

　　三、工期

　　开工日期：本工程定于 年 月 日开工。

　　竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。

　　四、甲方工作

　　1.按本合同约定，供应施工图及有关设计文件，对乙方进行施工图技术交底。

　　2.履行甲方职责，随时检查和监督乙方的施工质量。

　　3.审查乙方报送的工程劳务计划。

　　4.负责组织现场各分包单位的协调管理(定期召开工程协调会)。

　　5.甲方派驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，工程中间验收及隐蔽工程验收，负责协助和配合乙方解决工程中

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米陆拾玖元整(69元/㎡)。

　　二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。基础为1米深条形基础，超深部分按每立方米陆拾伍元(65元/m³)元计价。一层门面层高净空4米，二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，石灰膏上白，地坪为普通清光，卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由乙方自行粘贴，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

　　三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

　　四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

　　五、化粪池容量为立方米，具体位置和尺寸由甲方指定。

　　六、付款方式：

　　1、基础施工完成后支付5000元

　　甲方(委托人)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方(居间人)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

　　2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

　　二、甲方义务

　　1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

　　3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实