建筑施工合同通用范本

　　建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１）

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　１．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　１．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。

　　１．２专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　１．３发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　１．４承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　１．５项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　１．６设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　１．７监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　１．８工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　１．９工程造价管理部门：指

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1．1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2　专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3　发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4　承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．5　项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．6　设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．7　监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1．8　工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1．9　工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主

　　发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司

　　委托代理人（姓名）：

　　联系电话：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　委托代理人：联系电话：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：甲方工作

　　1、甲方负责洽谈承揽装修业务；

　　2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；

　　3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；

　　4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；

　　5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第二条：乙方工作

　　1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；

　　3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；

　　发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司

　　委托代理人（姓名）：

　　联系电话：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　委托代理人：联系电话：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：甲方工作

　　1、甲方负责洽谈承揽装修业务；

　　2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；

　　3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；

　　4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；

　　5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第二条：乙方工作

　　1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；

　　3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；

　　建筑施工合同范本(一)

　　发包方：

　　承包方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

　　1、路基长5公里,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。

　　2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。

　　3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。

　　工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工设计全部内容。

　　三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元 (人民币)￥：16万元。

　　工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

　　四、双方的权利义务：

　　1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

　　2、乙方必须

　　发包人（全称）：─────────────────承包人（全称）：─────────────────依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：────────────────────

　　工程地点：────────────────────

　　工程内容：────────────────────

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：──────────────

　　资金来源：────────────────────

　　二、工程承包范围

　　承包范围：────────────────────

　　三、合同工期：

　　开工日期：───────────

　　竣工日期：───────────

　　合同工期总日历天数天

　　四、质量标准

　　工程质量标准：──────────────────

　　五、合同价款

　　金额（大写）：××元（人民币）

　　─────────￥： 元─────────

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　外墙涂料施工合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　工程地点：

　　2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;

　　3、承包方式：包工包料包检测验收合格;

　　4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。

　　第二条：工程期限

　　一、本合同工程分四个施工段，详见下表：

　　工程名称施工段工期(日历天)

　　外墙涂料A栋25 B、C栋25 D、E、F栋25 G-J栋25

　　备注：①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

　　二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：

　　1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;

　　2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;

　　3、不可抗力因素;

　　4、乙方在以上情况发

　　发包人编号

　　承包人编号

　　备案编号

　　鉴证编号

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理总局 制定

　　第一部分 合同条件

　　第二部分 协议条款

　　发包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称

　　承包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条 工程概况

　　1.1工程名称： 应填写工程全称

　　工程地点： 应填写详细地点

　　承包范围： 应填写单位工程的装饰装修内容

　　承包方式： 应填写固定价格或按实结算

　　1.2 开工日期： ××××年×月×日

　　竣工日期： ××××年×月×日

　　总日历工期天数：××天（不应写×个月或×年）

　　1.3 合同价款：

　　金额（人民币大写）

　　第2条 合同文件及解释顺序

　　合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款； 2.合同条件； 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进

　　房地产开发商将自己的项目开发出来之后，需要找建筑商进行修建，这时候建设施工就需要写一份建筑工程施工合同，那么这样的建筑工程施工合同应该怎么写？下面是小编为你整理了“简单建筑施工合同范本”，希望能帮助到您。

简单建筑施工合同范本（1）

　　合同编号：_______

　　发包方：________________

　　承包方：________________

　　签约时间：_______

　　签约地点：_______

　　为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：____________

　　2、建筑面积（工程形式）：____________

　　3、施工地点：________________

　　4、工期：

　　（1）开工：____年__月__日；

　　（2）竣工：____年__月__日；

　　（3）合同工期总共历时____天。

　　5、承包形式：________

　　6、工程质量标准：________

　　7、工程价款：共计人民币____元。

　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计___

　　【篇一】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金