房地产框架协议范本
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房地产税改革框架确定
房地产税改革路径日渐明晰。记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。
当前保有环节几乎无税收
据了解,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。目前,个人买卖房屋暂时免征土地增值税和印花税。
有业内人士指出,现行房地产税费内容繁复。对于调控而言,以交易环节调整税收为重,短期内能产生一定效果。但从建立长效机制来看,税收政策调整频繁,出台较为仓促,应急色彩浓厚,缺乏顶层设计。此外,还存在制度建设滞后、保有环节改革进展缓慢等问题。
“现阶段保有环节几乎没有税收,历次调控均以交易环节税收为主,促进住房资源合理配置效果不够明显。”
房地产相关税负总体不变
上述业内人士表示,除保有环节税收外,现阶段交易环节税收重在调节卖方。在供求关系紧张的市场环境下,卖方承担的税负基本转嫁至买方,增加了中低收入人群和自住等合理需求
房地产抵押合同协议范本
民间借款房产抵押合同怎么写很多人一定不知道。办理房产抵押登记的部门有哪些,民间房产抵押借款合同的条款,今天小编就给大家来分享一下房地产合同,仅供阅读哦
个人房屋抵押合同协议书
抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。
第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币
房地产补充协议范本
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
签约时间:
房地产转让合同协议范本
房地产现在是很多人都会做,但是一定要记得签好合同才可以。今天小编就给大家看看房地产合同,就给借鉴
关于房地产转让合同范本
转让方:(甲方)_________
地址:_________________; 电话:_______
法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日
职务:____国籍:____身份证号码:__________
受让方:(乙方)_____
地址:_____ 电话:_____
法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日
职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____
双方达成如下协议:
第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积:____________________________m2
其中:基底分摊面积____________________m2
公用分摊面积_____________
房地产订房协议范本
预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中,后被有些国家扩及于所有契约。不同国家对预约合同的立法模式不同。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定;违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益,应承担违约责任。中国立法上应补充预约合同的规定,完善合同法。
订房协议
甲方:________________________________
乙方:________________________________
经甲、乙双方友好协商,就乙方公司介绍客人入住甲方酒店的房价等事宜,本着“平等一致、互惠互利”的原则签订以下协议:
一、提供乙方的房间价格如下:
(单位:元)
类别房型
门市价
前台限价
协议低价
最低网上售价
标准(单)双人商务房
元
元
元
元
豪华(单)双人房
元
元
元
元
标准商务套房
元
元
元
元
豪华商务套房
元
元
元
元
二、以上售价指乙方客人在酒店前台支付的房价:协议价格为甲方乙方提供的实际结算底价,两种价格________的差额部分为乙方获取的佣金。
三、甲方提供乙方客人房间以及卫生服务;乙方
房地产合同:房地产开发协议
甲方:___________________
乙方:___________________
为明确责任,恪守信用,特签订本协议,共同信守。
一、项目内容及规模:____________________________________________.
二、总投资及资金筹措:
总投资_________元(其中:征地费_________元、开发费_________元,建安费 _________元)。投入资金规模_________元,甲方出资_________元,预收款_________元;乙方出资_________ 元,预收款_________元。
三、各方责任
甲方:________________________________________________________________.
乙方:________________________________________________________________.
四、经营方式:____________________________________________________________________.
五、资金偿还及占用费:
资金占用费按
房地产转让协议
_________房地转字(_______)第______号
转让方:_______________________(甲方)
地址:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:___________________________
性别:_________________________________
出生:_________年_________月_________日
职务:_________________________________
国籍:_________________________________
身份证号码:___________________________
受让方:_______________________(乙方)
地址:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:___________________________
性别:____________________
房地产买卖协议
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方经过充分协商,达成以下协议,以资信守:
1.乙方为甲方提供__________商业裙房(建筑面积__________平方米)的交易信息并寻找买家,协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款:____________________
所有权人:______________________________
共有人:________________________________
房屋坐落:______________________________
丘号:__________________________________
产权证号:______________________________
建筑面积:______________________________
土地证号:______________________________
房屋来源:______________________________
房屋售价:______________________________
其它情况:____________________________
房地产买卖协议
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方经过充分协商,达成以下协议,以资信守:
1.乙方为甲方提供__________商业裙房(建筑面积__________平方米)的交易信息并寻找买家,协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款:____________________
所有权人:______________________________
共有人:________________________________
房屋坐落:______________________________
丘号:__________________________________
产权证号:______________________________
建筑面积:______________________________
土地证号:______________________________
房屋来源:______________________________
房屋售价:______________________________
其它情况:____________________________
房地产转让协议
_________房地转字(_______)第______号
转让方:_______________________(甲方)
地址:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:___________________________
性别:_________________________________
出生:_________年_________月_________日
职务:_________________________________
国籍:_________________________________
身份证号码:___________________________
受让方:_______________________(乙方)
地址:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:___________________________
性别:____________________