租赁地产的基本概念
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房屋租赁合同的概念
什么是房屋租赁合同？
——房屋租赁合同的概念和法律特征
（一）概念
租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
（二）法律特征
房屋租赁合同主要具有以下法律特征：
1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合
房屋租赁合同的概念
什么是房屋租赁合同？
——房屋租赁合同的概念和法律特征
（一）概念
租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
（二）法律特征
房屋租赁合同主要具有以下法律特征：
1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合
地产租赁协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方愿意将位于城关镇胡庄西边1.2亩地产租给乙方。为严明权利义务，特签订本协议，条款如下：
1、该地产位于：县城城关镇胡庄西边，面积1.2亩。
2、该地产协议租赁价7000元/年，每年一次性付清当年租赁款。
3、租期一年，从XX年3月9日至XX年3月8日。
4、乙方在该地产使用期间，不得改造、转让、出售房地产。
5、双方本着自愿原则，协议自签字之日生效，如遇未尽事宜，双方协商解决。
6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三人执一份。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
年月日
地产租赁协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方愿意将位于城关镇胡庄西边1.2亩地产租给乙方。为严明权利义务，特签订本协议，条款如下：
1、该地产位于：县城城关镇胡庄西边，面积1.2亩。
2、该地产协议租赁价7000元/年，每年一次性付清当年租赁款。
3、租期一年，从XX年3月9日至XX年3月8日。
4、乙方在该地产使用期间，不得改造、转让、出售房地产。
5、双方本着自愿原则，协议自签字之日生效，如遇未尽事宜，双方协商解决。
6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三人执一份。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
年月日
自传的概念
自传是传主通过系统而有侧重的自我介绍，展现自己成长道路，反思历史，达到与读者交流人生看法，自述自己生平的文章。
聘书的概念
聘书是聘请书的简称。它是用于聘请某些有专业特长或名望权威的人完成某项任务或担任某种职务时的书信文体书
2．聘书的写作
（1）标题。一般是印刷好的，在封面上印上的“聘书”二字，字号要求较大，制作美观、大方，有的套红、烫金。书写的聘书在用纸的第一行中间书写的“聘书”或“聘请书”字样。
（2）正文。第一行顶格写，写聘请人姓名，称呼，如“先生”、等。也可第一行空两格写，“兹聘请“秘书工作”先生”，接着写聘请他担任什么职务，或做什么工作，期限多久，待遇多少等。
（3）结尾。有的结尾另起一行，用“此聘”、有的不写什么。
（4）署名。一般在正文后边，另起一行，偏右，署上聘请单位名称，并盖上公章。
（5）日期。紧接聘请单位名称后，另起一行写上年、月、日。
启事的概念
启事是机关团体、企事业单位，公民个人有事情需要向公众说明，或者请求有关单位、广大群众帮助时所写的一种说明事项的实用文件。 这种文体，有的具有广告性质，可代替广告用，但广告不能全代替启事用。比如“寻人启事”，不能写成“寻人广告”，“征婚启事”不能写成“征婚广告”等。启事可张贴、登报、广播、在电视上放映
题词的概念
题词又称题辞。是为留作纪念而题写的简短、精炼，具有一定的审美教育意义的集公关、书 法、艺术等多种功能为一体的文字。 今天的题辞是从古代的题辞中演变而来的。古代的题辞有广义和狭义两种。狭义的专指在书籍前面题写的文辞，广义的还包括题跋和题名。我们这里所指的题辞，其所包括的对象和内容，要比古代题辞广泛得多。它在新的社会关系中表达对人、事、物的积极肯定的态度，在精神文明建设中具有一定的积极作用。 题辞，有广义和狭义两种用法，广义的题辞包括传统性文化活动中的题诗，题壁，题额，题铭，题署，题写诗文等；狭义的题辞指题书，用两句精粹的文辞题写，常见的为四个字，也有超过四个字的，但字数不多。 题辞，包含两个方面的内容：一是写作，二是美术。文辞体现着中国人对所言人与事的种种观念与情感，乃至中国人独特的思维方式。美术绘画也应考究，美观，艺术。