要求过户案例

　　案情：

　　被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系被告婚生子。X年1月6日，被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在被告名下，但该房实际上一直由原告与被告吕某居住。后因被告不肯办理房屋过户，以致成诉。庭审中，被告辩称赠与房屋尚未过户，赠与合同并不成立。

　　裁判：

　　法院审理认为，被告签订的赠与协议系双方的真实意思表示，赠与房屋虽未过户，但事实上一直由原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之日起十五日内协助原告办理赠与房屋的产权过户手续。

　　评析：

　　本案是一起因赠与房屋未办理产权变更登记而引发的赠与合同纠纷。所谓赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是一种诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即通常所说的“一诺即成”。当然，合同成立并不意味着合同生效，赠与合同的生效还需要满足法定要件。根据赠与对象的不同，赠与可以分为动产赠与与不动产赠与，动产赠与以赠与物交付为要件，而不动产赠与，因为

　　甲方（卖方）：

　　立契约人

　　乙方（买方）：

　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在

　　的房地产（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写） 元（￥： 元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写） 元（￥： 元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

　　四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

　　五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

　　六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

　　接打电话的礼仪看似不起眼，实际上很重要。那么接打电话礼仪有哪些案例值得我们参考的呢？下面是小编为大家整理几个接打电话礼仪案例，希望对你有帮助。

　　接打电话礼仪案例

　　司机打电话吓坏乘车人

　　案例一

　　张小姐坐出租车，中间有人给司机打电话。只见司机一手握着方向盘，一手拿着电话，显得非常熟练和满不在乎。张小姐在司机打电话时一直提心吊胆，惟恐警察看见，耽误时间，更怕司机没看见行人或车辆，发生什么事故。

　　铃声搅乱音乐会

　　案例二

　　邱女士在北京音乐厅听一场由著名大师指挥的交响乐。音乐演奏到高潮处，全场鸦雀无声，凝神谛听，突然手机铃声响起，在宁静的大厅中显得格外刺耳。演奏者、观众的情绪都被打断。大家纷纷回头用眼神责备这位不知礼者。

　　来电吵醒邻床病友

　　案例三

　　刘先生到医院探访病人，公司的同事来电话，铃声让另一床正闭目养神的病人睁开了眼。刘先生接起电话就谈上了工作。尽管电话时间不长，但那位被吵着了的病人一直脸色不悦。特殊场合打电话要体会他人感受

　　打电话的礼仪

　　>>>>择时通话。通话时机的选择看似平常，实际上很重要。有的人只以自己的情况为判断标准，选择自己方便的时候拨打电话，这实际上是对通话对象不够重视、尊重的表现。设身处地地考虑对方的情况，

　　甲方（卖方）：

　　立契约人

　　乙方（买方）：

　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在

　　的房地产（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写） 元（￥： 元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写） 元（￥： 元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

　　四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

　　五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

　　六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

　　很多时候我们需要用到过户证明书，那么过户证明书怎么写呢？下面小编为大家整理了过户证明书范本，希望能帮到大家！

　　过户证明书一

　　中国联通营业厅

　　兹有原（登记人名字）申请的固定电话，号码为，登记地址为。现因工作需要，拟过户给X公司。在过户后，该登记号码的相应权利和义务也由X公司承担，

　　特此证明

　　（登记人名字）签名

　　20xx年8月X日

　　过户证明书二

　　兹证明

　　x名下位于临澧县安福镇商业花园4#502(房屋所在地址)126m2三室两厅住房,已经于20xx年8月21日在临澧县房地产交易中心办理产权转移登记手续,将以上房屋产权转移给先生,所有手续齐全有效。

　　特此证明

　　证明单位:x房地产交易中心

　　x年xx月xx日

　　过户证明书三

　　本人,身份证号:,在XX公司(如电信公司)开户的电话,号码为:,本人现申请将该电话号码过户给(身份证号:),

　　希给予办理有关手续。

　　申请人:

　　年月日

　　过户证明书四

　　县国土资源局：

　　我俩乐雄心、阮班江于20xx年在西港桥头收购一土地，面积2600平方米，具有合法的国有土地使用证，为出让住宅用地，现特申请土地过户，请予批准为盼！

　　特此申请

　　20xx年5月18日

　　过户证明书五

　　太平洋保

　　车子过户就是把车子所属人的名称变更，那么关于车子过户协议书是怎样的呢?下面小编给大家带来车子过户协议书范文，供大家参考!

车子过户协议书范文一

　　甲方(卖方/原车主)： 乙方(买方/新车主)：

　　1、车辆基本情况

　　车牌号：__________ 厂牌型号：_______________

　　发动机号码：________________ 车架号码：________________

　　该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭) ; 无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

　　2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

　　3、该车辆已于_____年__月__日交付乙方使用，交付之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费等均由甲方承担;自交付之日起，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。

　　4、车辆交付后，乙方必须按时交纳交通违章罚款、年票、车船税、交强险等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及

　　车辆过户是常见的所有权转移行为，下面就是小编为您收集整理的车辆过户委托书样本，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！

车辆过户委托书样本

　　兰州市公安局交通警察支队车辆管理所：

　　兹委托_________________办理（号牌号码或车辆识别代号）为____________的机动车的_____________业务，委托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

　　本委托书自签署之日起____________天内有效。

　　委托人（签字或盖公章）：_________

　　受托人（签字或盖公章）：_________

　　经办人签名：

　　签署日期：____年____月____日

　　注：1、受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

　　2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

　　3、委托人，受托人的身份证或组织机构代码证等作为本委托书的附件附后。

　　4、申请补领机动车登记证书不得代办。

　　5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

　　6、委（受）托人为个人的签名，为单位的公章。

　　7、委（受）托人对本页内容均已明确。

车辆过户委托书

　　赠与人：

　　受赠人：

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。

　　第二条受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。

　　第三条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。

　　但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第五条赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。 第七条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，

　　【国际域名过户流程】

　　域名过户(更改注册人)是指域名的当前注册人将域名转让给其他团体，即转移此域名所有权的行为。在域名的交易过程中域名过户是非常重要的手续之一，也是一项十分严谨的操作。因此您希望进行域名过户时，烦请您认真阅读以下内容，以便更顺利、快捷的办理业务。

　　域名过户一般分为以下类型：

　　1.个人过户给个人

　　2.个人过户给公司

　　3.公司过户给公司

　　4.公司过户给个人

　　域名过户是指修改域名所有人。

　　CN域名过户需要提供：

　　1、买卖双方的营业执照副本(有年审记录)复印件;复件上要加盖公章。

　　2、买卖双方的注册人身份证复印件;

　　3、下载域名过户申请表格：填写上面的信息打印并盖上注册单位公章，再寄给对方盖上公章，最后寄注册商。

　　邮寄至注册商指定的地址和部门收，注意最好用快件，不想用快件时至少也要用挂号信。

　　COM等国际域名过户需要提供：

　　1、双方注册人身份证复印件;

　　2、下载域名过户申请表格：填写上面的信息打印并签上交易双方的名字。

　　邮寄至注册商指定的地址和部门收，注意最好用快件，不想用快件时至少也要用挂号信。

　　1、域名过户多长时间能够完成?

　　资料收到后审核时间为3-5个工作日，给予材料合格与否的答复。材料合

　　车辆转让是指把自己车辆的合法利益或权利让给他人，那么签订车辆不过户转让合同需要注意什么呢?以下是小编整理的车辆不过户转让合同，欢迎参考阅读。

车辆不过户转让合同范文篇一

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲方拥有白色奥铃车壹辆，使用性质非营运，需转让，经双方友好协商，为明确双方权利、义务关系，签订本车辆转让合同条款如下：

　　一、车辆情况：车号：陕K1045B车辆初次登记日期为年车主：吴保，身份证号：

　　二、车辆产权总转让款贰万伍仟元整小写25000.00元。

　　三、成交前若有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责;成交后出现一切交通事故及连带责任均由乙方负责，与甲方无任何责任。

　　四、甲方必须保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆，该车不能有抵押、查封或其他权利纠纷等，如甲方要求过户时，过户费用全部由甲方承担。

　　五、甲乙双方必须执行以上条款，双方不得因价位或某种原因违反以上合同之约定条款，如违反承付对方违约金人民币5000元整。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字按手印后生效，以资以共同信守执行。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

车辆不过户转让合同范文篇二

　　甲方： 证件号证(身份证)： 住址： 联系电话：

　　乙方： 证