小区电梯动用维修基金的公示

　　各位业主：

　　由于当年开发商使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，目前本小区7号楼的化粪池及地下排粪污水管道完全堵塞，导致小区7号楼一楼内溢污水，严重时粪便上冒到二楼的卫生间和厨房，臭气熏天，严重的影响小区居民的正常生活，民愤极大。经采纳大多数业主的意见，拟动用维修基金进行维修。预计维修费用为8700元左右。（抽大粪4车/每车500元；换地下排粪水管27米/每米230元，浇化粪池盖板300元）。本7号楼共12户业主 每户平摊为725元左右。现开始征求相关业主的意见，如相关业主有2/3以上同意，将向信丰县房产管理局办理维修基金使用手续。

　　特此公示

　　为了更加好地给外出人们带来方便，小区电梯会不定时维修，一般小区业主会提前贴出通告。下面小编给大家带来电梯维修通告，仅供参考!

　　电梯维修通告范文一

　　关于小区单元电梯维修的通告

　　尊敬的业主/住户：

　　为了保证富丽城小区电梯设备正常运行，富丽城物业服务中心正对4栋4单元货梯进行维修，届时电梯将会暂停运行，预计恢复时间为20xx年10月21日17:30.

　　由此给您带来不便，敬请谅解!如您有任何疑问或咨询，请致电物业服务中心电话：83531006.

　　物业服务中心

　　20x/10/21

　　电梯维修通告范文二

　　小区电梯大维修通告

　　尊敬的业主您好：

　　经过花园业委会与物业公司近2年的筹备时间，小区的专项维修资金(电梯)已经划转，我公司即日将对小区电梯进行大修改造工程，对电梯的重要部件进行更换，为此给您带来不便，敬请谅解。

　　以下为维修日期：5月30日——6月04日(C座)

　　6月05日——6月10日(D座)

　　6月11日——6月15日(A座)

　　6月16日——6月21日(B座)

　　北京物业管理有限责任公司

　　**项目部

　　20xx年5月30日

　　电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，给我们带来很多方便。下面是小编为你带来的电梯维修员工守则，欢迎参阅。

电梯维修员工守则1

　　一、电梯作业人员守则

　　二、电梯日常安全管理和作业人员职责

　　三、电梯驾驶人员安全操作规程

　　四、电梯日常检查和维护安全操作规程

　　五、电梯常规检查制度

　　七、电梯维修保养制度

　　八、定期报检制度

　　九、电梯作业人员培训考核制度

　　十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

　　十一、技术档案管理制度

　　电梯作业人员守则

　　1、目的和范围

　　1.1目的

　　为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。

　　1.2范围

　　规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。

　　2、电梯作业人员守则

　　2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

　　2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。

　　2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

　　2.4熟悉自己操作电梯的性能、原

　　生活忙忙碌碌，不知不觉XX即将过去走近xx电梯维保服务有限公司一年多了。今年五月8号正式选择了对电梯维修保养这一项。维修是一门技术8号下午在胡经理的安排下跟随胡师傅来到了井陉上安电厂工作。六月底又来到市新华区盛世天骄小区工作初步 接触维修的我对电梯满脑子空白天天用不下心来学习。直到七月份经过跟胡师傅和王师傅完成对几台电梯改造这活才是我对电梯有了新的认识。

　　XX年九月份在告别胡师傅和王师傅的同时来到了南二环公园首府又认识了康师傅在他的教导和指挥下及自己平时努力下使我的技术水平有所提高直到现在。说实话曾经有一段时间想对这份工作选择放弃，老爸的一句话永记心里年轻人没有文化就早学门技术不要等老了还要去卖体力来养家。经过反思选择坚持。

　　XX年的不足与14年的努力方向

　　半年的工作虽然取得了一定的成绩，但是还存在很多不足之处，主要是工作思想认识程度还不够，学习能力上还不够，和有经验的同事比还有非常大的差距，理论知识上还在基本格式上徘徊。实践上缺少纵深挖掘的延伸在今后工作中，我一定要 总结经验，克服不足，努力把工作做得更好。

　　坚持一：发扬吃苦耐劳精神，面对事 务杂 任务重的工作性质，不怕吃苦，做到眼勤 嘴勤 手勤 腿勤积极适应各种环境在工作中磨练

　　甲方:

　　乙方:

　　本着公平、诚信、互惠互利的原则,经甲乙双方协商就荆州博盈投资广场的两台上海三菱HOPE电梯因改并联遗留的故障修理事宜达成以下协议:

　　一、甲方将协议内的两台电梯并联后出现的一切故障(包括未出现的)故障交由乙方修理。

　　二、主要故障现象

　　1、2#梯开门延时过长。

　　2、操纵箱内指令故障。

　　3、外呼指令故障。

　　4、死机。

　　三、修理费用：合计￥6000元大写:陆仟元整

　　四、工程期限

　　1、本协议生效后,乙方负责配件及其它准备工作,现定为 年 月 日至 年 月 日完工。

　　2、乙方保证施工期间尽量不影响甲方正常工作时间内的电梯使用。

　　五、双方责任

　　1、甲方将电梯随机图纸、文件转借给乙方供施工期间使用,并提供相关事宜咨询服务。

　　2、为使工程顺利完成,甲方应尽量给乙方提供施工便利条件。

　　3、工程完工后,由甲方验收,对本次维修后果由乙方提供质量保证,其保修期从验收合格之日起为五年 。

　　4、在本协议中未涉及到的并联遗留问题将由乙方承担全部免费维修,乙方不得以任何形式向甲方收取费用。

　　六、工程款结算

　　在施工完工后,由甲方验收,并在90日运行合格后,甲方负责一次性付清工程款,计人民币陆仟元整。

　　七、其它约定

　　1

　　甲方:大连双盈物业管理有限公司

　　乙方:广东三菱电梯有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:广东三菱电梯有限公司(以下简称乙方)为甲方 大连双盈物业管理有限公司 (以下简称甲方)维修、保养"海景"小区 11 台电梯。

　　一、保修、维护项目

　　参见附件一:"电梯润滑、维护工作计划"

　　二、乙方责任:

　　1、乙方必须按特种设备安全监察规范条例、当地技术监督局的要求管理、维护、保养甲方的电梯,协助办理电梯设备相关合法手续。

　　2、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。

　　3、乙方负责每月定期贰次安排技术人员按照国家有关特种设备安全监察规范条例及乙方维修、保养规范,按"电梯润滑、维护工作计划"(附件一)的内容及要求对设备进行检查、调整、加油和清洁卫生等工作,每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。(该例行检查可以在应急维修后进行)

　　4、乙方负责提供保养工作中所需的润滑油、碎布( 主机减速箱油、缓冲器用油除外)。

　　5、电梯正常使用时发生故障,甲方应立即通知乙方。在接到甲方通知 1 小时内技术人员到达现场进行维修服务。若有特殊情况,双方另行协商解决。

　　6、乙方对设

　　电梯不可年久失修。下文是大厦电梯更换与维修请示，欢迎阅读!

　　公司领导：

　　城市广场一期三菱扶梯一号扶梯已经停运，因此特要求电梯维保方派技术人员进行现场检查，由为确保设施设备安全运行需要更换设备及配件。

　　妥否，请领导批示。

　　XX

　　XXXX年XX月XX日

　　尊敬的公司领导：

　　兹因翠枫豪园二期9栋B座19号电梯在最近这段时间发生多次困人事故，该电梯已经运行6年多时间了，经现场反复检查发现是钢丝绳老化、变长、断股.从安全觉度考虑，建议更换19号电梯的钢丝绳共5条，每条108米，目前钢丝绳的市场价格为15.5元/米，共需要费用为(15.5元/米×108米×5条=8370元)。

　　妥否，请公司领导批示!

　　工程维修部：王建波

　　XXXX年XX月XX日

　　各位负责人：

　　您好!我是20XX年后的XX大厦整体租赁业主XXX。在我201X年X月X日整体接手XX大厦前，XX大厦主楼两部电梯中的一部观光电梯已报废多年，另外一部康力1000公斤载重客梯也因使用年限过长、维护保养不当等原因经常出故障停运，在我接手后也多次维修，仍不能正常使用。

　　为了保证顾客乘

　　生活忙忙碌碌，不知不觉20xx即将过去走近xx电梯维保服务有限公司一年多了。今年五月8号正式选择了对电梯维修保养这一项。维修是一门技术8号下午在胡经理的安排下跟随胡师傅来到了井陉上安电厂工作。六月底又来到市新华区盛世天骄小区工作初步 接触维修的我对电梯满脑子空白天天用不下心来学习。直到七月份经过跟胡师傅和王师傅完成对几台电梯改造这活才是我对电梯有了新的认识。

　　XX年九月份在告别胡师傅和王师傅的同时来到了南二环公园首府又认识了康师傅在他的教导和指挥下及自己平时努力下使我的技术水平有所提高直到现在。说实话曾经有一段时间想对这份工作选择放弃，老爸的一句话永记心里年轻人没有文化就早学门技术不要等老了还要去卖体力来养家。经过反思选择坚持。

　　20xx年的不足与XX年的努力方向

　　半年的工作虽然取得了一定的成绩，但是还存在很多不足之处，主要是工作思想认识程度还不够，学习能力上还不够，和有经验的同事比还有非常大的差距，理论知识上还在基本格式上徘徊。实践上缺少纵深挖掘的延伸在今后工作中，我一定要 总结经验，克服不足，努力把工作做得更好。

　　坚持一：发扬吃苦耐劳精神，面对事 务杂 任务重的工作性质，不怕吃苦，做到眼勤、嘴勤、手勤 腿勤积极适应各种环境在工

　　甲方：_________（以下简称甲方）　　

　　乙方：_________（以下简称乙方）　　

　　根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：

　　第一条　甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

　　第二条　甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

　　第三条　甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。

　　第四条　甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。

　　第五条　甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。

　　第六条　甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。

　　第七条　乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。

　　第八条　乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

　　第九条　乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，

　　甲方：_________（以下简称甲方）　　

　　乙方：_________（以下简称乙方）　　

　　根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：

　　第一条　甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

　　第二条　甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

　　第三条　甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。

　　第四条　甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。

　　第五条　甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。

　　第六条　甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。

　　第七条　乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。

　　第八条　乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

　　第九条　乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，