商品房代购协议

　　甲方（卖方）：________________　　

　　住所：________________________　　邮编：_________________________

　　营业执照号码：________________　　

　　资质证书号码：________________　　

　　法定代表人：__________________　　联系电话：_____________________

　　委托代理人：__________________　　联系电话：_____________________

　　乙方（买方）：________________

　　国籍：________________________　　居住（注册）所在省市：_________

　　个人/公司：___________________　　性别：_____ 出生年月日：_______

　　住所（址）：__________________　　邮编：_________________________

　　证件名称：____________________　　号码：_________________________

　　联系电话：____________________　　

　　委托/法定代理人：_

　　房屋代码：_________

　　甲方（卖方）：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（预订方）：_________

　　联系电话：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　证号：_________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条　乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采

　　甲方：（出卖人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：（买受人）

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在

　　甲方（卖方）：________________　　

　　住所：________________________　　邮编：_________________________

　　营业执照号码：________________　　

　　资质证书号码：________________　　

　　法定代表人：__________________　　联系电话：_____________________

　　委托代理人：__________________　　联系电话：_____________________

　　乙方（买方）：________________

　　国籍：________________________　　居住（注册）所在省市：_________

　　个人/公司：___________________　　性别：_____ 出生年月日：_______

　　住所（址）：__________________　　邮编：_________________________

　　证件名称：____________________　　号码：_________________________

　　联系电话：____________________　　

　　委托/法定代理人：_

　　商品房购销协议（三）

　　商品房购销协议

　　商品房购销协议说明　

　　1．本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　2．本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。

　　3．本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。

　　4．本协议第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。

　　5．本协议第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。

　　6．［　］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。

　　7．本协议的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　8．乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示本协议提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

　　9．本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　商品房购销协议

　　协议编号：_______________

　　甲方：（出卖人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：（买受人）

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在

　　甲方：（出卖人）______

　　法定代表人：______

　　地址：______

　　邮编：______

　　电话：______

　　传真：____________

　　乙方：（买受人）______

　　地址：______

　　邮编：______

　　电话：______

　　身份证号码：______为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：______

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于______市______区县______路______号______楼盘：______号楼______单元______号房屋，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公用建筑分摊面积为______平方米。房屋单价______元（美元）/平方米，______总房款为（小写）______元（美元），（大写）______元（美元）。户型为______.______

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留______天（自______年______月______日至______年______月______日）。______

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小

　　商品房的购房合同一般房地产公司都有自己的版本，不同地区的也不尽相同，今天小编就给大家带来的购房合同，欢迎大家阅读哦

　　商品房购房合同协议书

　　出卖人： 买受人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据。

　　出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。

　　该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

　　第二条 商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。

　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示

　　出卖方（简称甲方）________________

　　买受方（简称乙方）________________

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

　　一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

　　1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

　　2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

　　3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。

　　二、上述房屋的价格

　　1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）

　　2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。

　　3.车位：人民币每间（位）__

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就签订的编号为 的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：

　　第一条 商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。

　　若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款 ％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　第二条 根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于