集体建设用地建房未审批补办手续

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

　　一、 合作项目

　　甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

　　二、 合作方式

　　1、 甲方负责提供其承包的位于 土地(以下简称项目用地)承包经营权。(项目用地详情见附件一)

　　2、 甲方出资 万元、乙方出资 万元在项目用地上建设房屋(项目设计图纸见附件二)用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为 。

　　3、 双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

　　4、 合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、 甲方声明与保证

　　1、本合同签署之日，项目用地的性质为 ，发包方为 ，承包经营期限为 ，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

　　2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

　　3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

　　四、 项目运作

　　1、 项目由双方共

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

　　一、 合作项目

　　甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

　　二、 合作方式

　　1、 甲方负责提供其承包的位于 土地(以下简称项目用地)承包经营权。(项目用地详情见附件一)

　　2、 甲方出资 万元、乙方出资 万元在项目用地上建设房屋(项目设计图纸见附件二)用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为 。

　　3、 双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

　　4、 合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、 甲方声明与保证

　　1、本合同签署之日，项目用地的性质为 ，发包方为 ，承包经营期限为 ，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

　　2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

　　3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

　　四、 项目运作

　　1、 项目由双方共

　　婚姻状况公证的申办手续wad();1．婚姻状况公证，是指公证机关应当事人的申请，对其申办公证时的客观婚姻状况的证明活动。 婚姻状况公证一般用于出国留学、定居、结婚、涉外继承、收养等事宜。 2．姻婚状况包括四种情况，即结婚、离婚、未婚及丧偶。所有当事人在申办婚姻状况公证时，都应提交本人所在单位人事档案管理部门为其出具的婚姻状况证明信。除此之外，当事人还应根据自己的情况提供相应的证明文件。 （1）结婚公证 当事人应提交结婚证，公证机关凭结婚证才能为当事人办理结婚公证。原结婚证损坏或丢失的，当事人应先到原婚姻登记机关补办《夫妻关系证明书》，然后再到公证机关申办公证。 事实婚姻的当事人申请办理结婚公证的，应先到婚姻登记机关补办结婚证，然后凭结婚证办理结婚公证。 因结婚时间较长，结婚证书已遗失，且婚姻登记机关的存根已不复存在，无档案可查的，当事人应提交确能证明其婚姻状况的单位证明及两个以上结婚时的见证人的证明。 当事人在中华人民共和国第一部婚姻法颁布（1950年5月1日）前，按照当地风俗习惯结婚并为群众公证，经调查核实后可给予办理夫妻关系证明；有民间婚书，且在婚书上写明结婚时间、地点的，公证处可为其办理结婚公证。 （2）离婚公证 当事人申请办理离婚

　　按照局党委《关于开展深入学习实践科学发展观活动的实施方案》的要求，近期，与相关同志一起，就农村集体建设用地情况对部分市、镇、村进行了调查研究。目的是找准农村集体建设用地存在的问题，研究提出解决农村集体建设用地问题的途径和措施，引导农村集体建设用地步入依法、规范、科学发展的轨道。

　　一、全市农村集体建设用地的基本情况

　　我市辖区共计62个镇、2653个村庄，农村总户数652401户、总人口1621573人。农村集体建设用地总面积为549297亩，其中：居民点用地308433亩、村内道路用地149293亩、村办企业用地75084亩、公益性事业用地16487亩，人均建设用地面积约为225平方米。

　　二、农村集体建设用地利用和管理中存在的问题

　　（一）农村集体建设用地违法行为屡禁不止

　　据XX年全市农村集体建设违法用地调查处理数据显示，XX年全市农村集体建设违法用地面积为8213亩，违法违规现象未能得到有效遏制。主要表现在：有的村未经批准，擅自占用土地，尤其是耕地或基本农田建设工业厂房，对外出租、出售；有的村以“以租代征”的方式，将土地出租给其他单位或个人，非法建设工业厂房；有的则以农业结构调整为名，擅自占用耕地，甚至基本农田建设永久性建筑，进行

　　婚姻状况公证申办手续wad();1．婚姻状况公证，是指公证机关应当事人的申请，对其申办公证时的客观婚姻状况的证明活动。 婚姻状况公证一般用于出国留学、定居、结婚、涉外继承、收养等事宜。 2．姻婚状况包括四种情况，即结婚、离婚、未婚及丧偶。所有当事人在申办婚姻状况公证时，都应提交本人所在单位人事档案管理部门为其出具的婚姻状况证明信。除此之外，当事人还应根据自己的情况提供相应的证明文件。 （1）结婚公证 当事人应提交结婚证，公证机关凭结婚证才能为当事人办理结婚公证。原结婚证损坏或丢失的，当事人应先到原婚姻登记机关补办《夫妻关系证明书》，然后再到公证机关申办公证。 事实婚姻的当事人申请办理结婚公证的，应先到婚姻登记机关补办结婚证，然后凭结婚证办理结婚公证。 因结婚时间较长，结婚证书已遗失，且婚姻登记机关的存根已不复存在，无档案可查的，当事人应提交确能证明其婚姻状况的单位证明及两个以上结婚时的见证人的证明。 当事人在中华人民共和国第一部婚姻法颁布（1950年5月1日）前，按照当地风俗习惯结婚并为群众公证，经调查核实后可给予办理夫妻关系证明；有民间婚书，且在婚书上写明结婚时间、地点的，公证处可为其办理结婚公证。 （2）离婚公证 当事人申请办理离婚公

　　第一条　本合同双方当事人：

　　出让方（土地所有者）:_________（以下简称甲方）；

　　地址：_________；

　　邮政编码：_________；

　　联系电话：_________；

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；

　　地址：_________；

　　邮政编码：_________；

　　联系电话：_________；

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

　　第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条　乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条　乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地

　　第一条　本合同双方当事人：

　　出让方（土地所有者）:_________（以下简称甲方）；

　　地址：_________；

　　邮政编码：_________；

　　联系电话：_________；

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；

　　地址：_________；

　　邮政编码：_________；

　　联系电话：_________；

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

　　第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条　乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条　乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地

　　第一条　本合同双方当事人：

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　身份证号码：_________

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　身份证号码：_________

　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

　　第二条　甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。

　　第三条　乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

　　第四条　甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。

　　租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份证号码（营业执照注册号）：_________

　　电话：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　地址：_________

　　营业执照注册号：_________

　　资质等级及证号：_________

　　电话：_________

　　注册经纪人姓名：_________

　　注册证号：_________

　　电话：_________

　　经纪人协理姓名：_________

　　电话：_________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议：

　　一、委托代办的房地产基本情况

　　所有权人/承租人：_________

　　座落：_________

　　建筑面积/使用面积：_________

　　标的物价值（万元）：_________

　　房屋所有权/使用权证号：_________

　　预售合同登记号：_________

　　房地产权证号：_________

　　土地使用面积：_________

　　土地使用证号：_________

　　土地使用性质：_________

　　备注：_________

　　二、委托代办事项（选项

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份证号码（营业执照注册号）：_________

　　电话：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　地址：_________

　　营业执照注册号：_________

　　资质等级及证号：_________

　　电话：_________

　　注册经纪人姓名：_________

　　注册证号：_________

　　电话：_________

　　经纪人协理姓名：_________

　　电话：_________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议：

　　一、委托代办的房地产基本情况

　　所有权人/承租人：_________

　　座落：_________

　　建筑面积/使用面积：_________

　　标的物价值（万元）：_________

　　房屋所有权/使用权证号：_________

　　预售合同登记号：_________

　　房地产权证号：_________

　　土地使用面积：_________

　　土地使用证号：_________

　　土地使用性质：_________

　　备注：_________

　　二、委托代办事项（选项