工程项目合同管理应用的范围包括

　　关键词：工程程项目管理;合同;成本管理

　　1 合同管理与成本管理的概念及关系

　　工程项目管理是把“通过项目经理和项目组织的努力，运用系统理论和方法对组织的资源进行计划、组织、指挥、控制，旨在实现项目的特定目的的管理方法体系”用于工程项目。当前工程项目的规模越来越大，组织越来越复杂，任何一个工程项目往往都会涉及到安全、质量、进度、成本、合同等诸多方面。相应地，安全管理，质量管理，进度管理，成本管理，合同管理构成了工程项目管理的主要部分。上述这些方面的管理的核心和主干就是成本管理和合同管理。

　　成本是为过程增值和结果有效已付出或应付出的资源代价。成本管理是指在满足质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能降低成本费用的一种必要的项目管理过程。获取效益是企业经营的本质表现，成本管理影响着其项目盈利空间的大小。由此，成本管理在工程项目管理中具有非常重要的地位，它不仅是项目管理的本质，更是项目管理的核心。可以说，安全管理、质量管理，进度管理、合同管理都是为了防范由于片面强调减小成本而忽视合同管理成本投入，盲目追赶进度，忽略施工安全和工程质量而导致法

　　工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所

　　委托人：上海xxxxx学院

　　管理人：上海xxxxx咨询有限公司

　　签定地点：上海市

　　签订日期：           年        月         日

　　建设工程委托项目管理服务合同

　　委托人  上海对外贸易学院  与项目管理人  上海建科建设监理咨询有限公司  经双方协商一致，签订本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所

　　工程地点：古北路620号

　　工程规模： 建筑面积8，000平方米

　　总投资： 1，256万元人民币

　　二、 项目管理服务内容：

　　1、 前期管理：

　　① 办理建设工程规划许可证；

　　② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；

　　③ 配合学校做好设计

　　项目贷款，也被称为项目融资，或项目筹资，是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括：项目经营权，项目产权和政府特别支持(具备文件)等。

　　对外承包工程项目贷款合同范本

　　申请贷款单位 (以下简称甲方);

　　中国人民建设银行 行(以下简称乙方)

　　甲方为承包 国(地区) 工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在建设银行总行 号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。

　　第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写) 元。

　　第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时的审核依据,并作为本合同的附件。

　　第三条 乙方提供的贷款,期限 年 个月。甲方保证从签订合同之日起至 年 月 日止,还清全部本息。并附分次还款具体计划作为本合同的附件(略)。

　　第四条 贷款利息在合同规定还款期内,按年息的 % 计算。超过还款期限,逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收 50% 利息。贷款利息每季计收一次。

　　第五条 乙

　　发包方（甲方）：　　

　　承包方（乙方）：　　

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：

　　第一条　工程概况　　

　　1. 工程名称：　　工程地点：　　工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。　　承包范围：　　承包方式：　　

　　2. 工程性质（指基建、技改、合资等）：　　批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：　　

　　3. 定额工期总天数：　　 天　　

　　4. 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于　 年　 月　 日开工。　　竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工期为准）：本合同工程定于　 年　 月　 日竣工。　　

　　5. 质量等级：　　

　　6. 合同价款：本合同工程承包造价为　 元。　　金额（大写）：

　　第二条　合同文件及解释顺序　　合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：　　

　　1. 协议条款；　　

　　2. 合同条款；　　

　　3. 洽商、变更等明确双方权利义务

　　发包方（甲方）：　　

　　承包方（乙方）：　　

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：

　　第一条　工程概况　　

　　1. 工程名称：　　工程地点：　　工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。　　承包范围：　　承包方式：　　

　　2. 工程性质（指基建、技改、合资等）：　　批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：　　

　　3. 定额工期总天数：　　 天　　

　　4. 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于　 年　 月　 日开工。　　竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工期为准）：本合同工程定于　 年　 月　 日竣工。　　

　　5. 质量等级：　　

　　6. 合同价款：本合同工程承包造价为　 元。　　金额（大写）：

　　第二条　合同文件及解释顺序　　合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：　　

　　1. 协议条款；　　

　　2. 合同条款；　　

　　3. 洽商、变更等明确双方权利义务

　　委托方：_________（简称甲方）

　　被委托方：_________（简称乙方）

　　甲方委托乙方对_________进行_________作业，并签订以下合同。

　　第一条　业务对象

　　名称：_________

　　所在地：_________

　　作业面积：_________

　　第二条　作业范围及内容

　　_________。

　　第三条　清洁工具及部分消耗品

　　_________。

　　乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

　　第四条　承包费用及结算方式

　　_________。

　　第五条　施工工期

　　乙方的开工日期由甲方通知，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，时间为_________天。（如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准）

　　第六条　合同以外业务的特殊费用

　　甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。

　　第七条　甲方的责任和义务

　　1．对乙方清洗保洁工作进行监督、检查：

　　2．为乙方作业人员提供工作期间的水、电（安全用电）、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件：

　　3

　　委托方：_________（简称甲方）

　　被委托方：_________（简称乙方）

　　甲方委托乙方对_________进行_________作业，并签订以下合同。

　　第一条　业务对象

　　名称：_________

　　所在地：_________

　　作业面积：_________

　　第二条　作业范围及内容

　　_________。

　　第三条　清洁工具及部分消耗品

　　_________。

　　乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

　　第四条　承包费用及结算方式

　　_________。

　　第五条　施工工期

　　乙方的开工日期由甲方通知，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，时间为_________天。（如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准）

　　第六条　合同以外业务的特殊费用

　　甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。

　　第七条　甲方的责任和义务

　　1．对乙方清洗保洁工作进行监督、检查：

　　2．为乙方作业人员提供工作期间的水、电（安全用电）、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件：

　　3

　　委托方：_______________________________________________（以下简称甲方）

　　承揽方：_______________________________________________（以下简称乙方）

　　经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方制作业务，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。

　　一、主要要求：

　　（一）项目名称：____________________________________________________

　　（二）安装地点：_____________________________________________________

　　（三）其它内容：_____________________________________________________

　　（四）预算总造价：__________________________________________________

　　（五）技术资料及图纸提供方法：_______________________________________

　　二、制作期限：

　　本合同内容

　　云计算涵盖了虚拟化、网格计算、网络存储、和分布式计算等应用领域，通过虚拟化技术将服务器整体虚拟化为一个资源池，为用户提供各种服务。 详细内容请看下文云计算的企业信息化项目管理应用探究。

　　云应用是云计算核心技术之一，其效率直接影响云计算系统的工作性能，云计算以高速信息传输网络作为基础，具有强大的计算分析能力和分布并行计算特征，与之俱来的是，如何实现信息化业的经济管理，成为当代经济和项目管理的重点和热点。随着信息化行业的迅速发展，信息化项目管理逐渐走进人们高度关注的视野。如何有效实现信息化项目管理，解决信息化项目成功率低的问题，推动信息化项目朝着低成本、高效率、优质量的方向发展，成为当今经济管理人士研究的热点问题。本文介绍了云计算的概念、特性和云计算的发展模式，分析了云计算在信息技术领域的应用方式和应用流程。

　　云计算简介

　　云计算是分布处理与并行处理技术发展到一定阶段的产物，也是高速运算面向客户的一个平台，是一种基于网络传递数据的高端并行计算模式。高速网络传输能力是云计算的重要组成部分，通过互联网个人电脑可以将海量数据的处理工作上传给服务器，再集结大量云平台上的计算机资源快速处理数据完成任务。云平台由大量普通的注册pc、服务器或其他形式就

　　工程项目部属工程总监直接领导下的工程项目施工、管理部门，为明确本部门内各项职能，确保各项工作高效展开，在公平、公证的原则下，特制度实施本制度。

　　一、工程项目部工作内容：

　　1、组织完成工程项目开工审批手续，协调施工过程中的外部关系；

　　2、组织实施招投标，协助签定施工合同；

　　3、按照法律规范及合同规定和程序对建设项目进行从开工至竣工的全过程管理，实现项目合同目标；

　　4、制定并实施工程部管理制度。

　　二、工程项目部日常工作制度

　　1、工程部组织制度

　　①工程部衽部门经理领导下的专业工程师负责制；

　　②工程部根据建设项目需要，可设经理一名，副经理一名，土建专业工程师两名、安装工程师两名、资料管理员一名。

　　2、工程部会议制度

　　①工程部实行定期现场办公室制度（怡和?星国际项目定在星期五上午8：30）与定期会议相结合，根据工期、质量目标设专题会议；

　　②组织工程部与监理方定期现场办公例会制度（暂定星期五上午9：00），班前会制度（星期一至星期五早8：00）不定期专题会议制度。

　　③积极参加监理例会制度（星期一下午3：00）及不定期监理例会。

　　3、检查制度

　　①要求专业工程师会同监理相应专业及施工单位技术、施工员