村民集体决议后是否可以收建房费

　　决议是指党的领导机关就重要事项，经会议讨论通过其决策，并要求进行贯彻执行的重要指导性公文。一般具有权威性和指导性。下面小编给大家带来村民集体协议，供大家参考!

　　村民集体协议范文一

　　经村民会议/村民小组会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，将集体所有土地发包给江西神州通油茶投资有限公司(下称“公司”)用于营造油茶等经济林，现决议如下：

　　一、承包期限： 年月日-年月日，租金：每年每亩15元。支付方式：租金为30年一次性付清。支付时间为签订合同后支付10%，办理林权证流转手续后付清余款。

　　二、同意由本村村民委员会或本村村民小组处理因发包该土地而与公司发生的一切事务，包括签订本合同、履行本合同义务、承担本合同责任及享受本合同权利等。因发包该土地而获得的利益分配等事务由本村民集体、村民委员会、村民小组及村民之间自行处理，与公司无关。

　　三、表决形式(说明：以下3种任选一种确定表决形式)

　　1、召开村民会议/村民小组会议，18周岁以上村民过半数到会参加，符合法律规定;

　　2、召开村民会议/村民小组会议，三分之二以上户主到会参加，符合法律规定;

　　3、村民代表进行了决议，村民代表共计名。

　　村民委员会/村民小组

　　村民自治是村民委员会执行村民会议决议的过程,因此,村民会议决议是村民自治的制度保障。本文是小编为大家整理的村民会议决议范文，仅供参考。

村民会议决议范文篇一：

　　________________村于_______年____月______日在村委会召开村民代表大会。

　　全村共有代表_______名，今到会_______名，到会人数已达到三分之二以上。

　　会议主要讨论了县农业综合开发办公室在本村实施《国家农业综合开发土地治理中低产田改造项目》有关事宜。项目实施水利、农业、科技三项措施，其中：

　　1、水利措施包括：新建拦河坝、开挖疏浚渠道、衬砌三面光排 灌渠道和建设路桥、埋设涵管、渠道斗闸门、机耕路下田混凝土砼块等工程。

　　2、农业措施包括：种植绿肥改良土壤、推广优质稻和超级稻种植，修建机耕路工程等。

　　3、科技措施包括：科技培训和超级稻、甜玉米、马铃薯免耕栽培等示范推广。

　　争对以上议题到会村民代表进行认真讨论，形成如下决议：

　　1、农业综合开发土地治理项目是国家引导和扶持农田基本建设的重大举措，是一项“德政工程”和“民心工程”，全体村民坚决拥护和支持。

　　2、全体村民应当以“国家出资

　　有朋友询问，通知是否可以作上行文？这得从对行文方向新的理解、认识谈起。

　　长期以来，我们判定公文的行文方向，通常是按文种划定。但是，随着形势的发展变化，情况不同了，不能一律按文种划分行文方向了。

　　一是从XX年起，《国家行政机关公文处理办法》规定把“意见”作为行政机关常用主要公文种类。“意见”是近年来在建设有中国特色的社会主义民主政治的进程中新兴的文种。它是对重要问题提出见解和处理办法，以起到指导或建议作用的一种公文。“意见”最具兼容性的特点，其行文方向具有多向性和不规定性。它既可以用作下行文，表明主张，作出计划，阐明工作原则、方法和要求，具有指导、规范作用，如《中共中央关于坚持和完善中国共产党的多党合作和政治协商制度的意见》、《××市人民政府关于切实减轻农民负担的意见》；又可以用作上行文，提出工作建议和参考意见，具有建议、参考作用，如《关于深化机关后勤改革的意见》就是四川省政府机关事务管理局上报省人民政府的一份建议性意见；还可以用作平行文，就某一专门工作向平行的或者不相隶属的有关方面作出评估、鉴定和咨询，如《关于成都市创建国家卫生城市工作的考核鉴定意见》；有的具有批评作用，如人民代表按规定就某项工作对政府职能机关提出的意见和批评。可见，

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

　　一、 合作项目

　　甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

　　二、 合作方式

　　1、 甲方负责提供其承包的位于 土地(以下简称项目用地)承包经营权。(项目用地详情见附件一)

　　2、 甲方出资 万元、乙方出资 万元在项目用地上建设房屋(项目设计图纸见附件二)用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为 。

　　3、 双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

　　4、 合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、 甲方声明与保证

　　1、本合同签署之日，项目用地的性质为 ，发包方为 ，承包经营期限为 ，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

　　2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

　　3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

　　四、 项目运作

　　1、 项目由双方共

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

　　一、 合作项目

　　甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

　　二、 合作方式

　　1、 甲方负责提供其承包的位于 土地(以下简称项目用地)承包经营权。(项目用地详情见附件一)

　　2、 甲方出资 万元、乙方出资 万元在项目用地上建设房屋(项目设计图纸见附件二)用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为 。

　　3、 双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

　　4、 合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、 甲方声明与保证

　　1、本合同签署之日，项目用地的性质为 ，发包方为 ，承包经营期限为 ，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

　　2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

　　3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

　　四、 项目运作

　　1、 项目由双方共

　　从容、务实、理性，是90后大学生的群体特征。有理由相信：时代的接力棒传到他们手中，不会掉落到地上，一定跑得更精彩。

　　当前在校大学生几乎是清一色的90后。对于这一代大学生，社会上常冠以诸如“娇生惯养”甚至“非主流”之类的标签，将他们拼贴成一副略显负面的群像。面对社会的不理解，90年代出生的大学生似乎也不愿或不屑去辩解。由于缺乏了解和对话，当代大学生的群体形象就显得不够清晰。

　　复旦大学国家网络传播研究协同创新中心、复旦发展研究院传播与国家治理研究中心近期所做的一项调查表明，社会对90后大学生存在不少误解。这项针对大学生人生观、价值观、发展观、婚恋观，历时两年所做的大规模网络调查显示，90后大学生乐观、有责任感，远非平时印象中的那样自私和物质(相关报道见第十二版)。

　　调查发现，90后大学生对政治不狂热，但却抱有家国情怀和社会责任感。他们的政治态度正面、乐观，对政治、经济和国家发展有信心，这些正能量构成了新一代大学生的价值观底色。他们对尼泊尔地震感同身受，又为中国的强大骄傲;他们思想开放，但又有道德底线;他们尊重传统、崇尚科学，但又不贸然加入网络“论战”……当代大学生并不像此前社会传说的那种，只盯着自己的利益地盘，两耳不闻国家社会责任。

　　概念解说：

　　收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。

　　（1）收楼须知

　　1．业主在接到楼宇入伙通知书日起（以邮戳为准）一个月内，到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米　　元（按建筑面积计算），代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。

　　2．收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，如有投诉，请用书面告知管理处。

　　3．楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修，如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。

　　4．业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请，并缴交装修押金　　 元及泥头清运费　　元／平方米（以该单位建筑面积计算），领取施工许可证，方可施工。

　　5．根据广州市政府规定，阳台不能封闭（包括不能安装防盗网、铝合金窗等），具体为防盗网必须设置在窗扇内侧，要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口，阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口，应设

　　问：我已经在一家国有工程设计公司工作5年了，最近在提请30天向单位提出辞职报告后离开公司到新的单位工作，但是原公司不予办理人事档案件调转手续，请问我应当怎样办吗？

　　答：在解除劳动关系劳动者和用人单位发生争议时，用人单位往往不愿提请劳动争议仲裁，也不给劳动者办理人事档案调转手续；没有人事档案既影响劳动者求职，也造成劳动者无法与新的用人单位建立合法、完备的劳动合同关系，还影响劳动者办理社会保险、出国政审手续、技术职称评定和使劳动者丧失进一步求学深造、报考国家公务员的机会；对于劳动者极其不利，是当前劳动纠纷中的热点问题。

　　根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第二条：“本条例适用于中华人民共和国境内的企业与职工之间的下列劳动争议：

　　（一）因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议；

　　（三）因履行劳动合同发生的争议”和《〈中华人民共和国企业劳动争议处理条例〉若干问题解释》（原劳动部1993年9月23日颁布和实施的

　　（1993）244号文件）第五条：“《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第二条第

　　（三）项规定的“因履行劳动合同发生的争议”具体包括因执行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议”规定，您在辞职中和原用人单位

　　除了购房款项外，购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用呢?物业费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费是必须要缴纳的吗?在缴纳新房税费的时候要注意哪些事情呢?下面小编为大家分享交房费用细则，希望能帮到大家!

交房费用细则

　　一、新房交房税费

　　1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

　　2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　4、证照印花税：5元/本。

　　5、工本费：10元/本。

　　二、开发商收取的费用

　　1.房款

　　xxx公司第七届职工代表大会第五次会议，审议并通过公司经理xxx同志所作的《公司行政工作报告》。

　　大会肯定了公司在xxxx年开展的富有成效的工作，《工作报告》对过去工作的总结是实事求是的。

　　大会认为，过去的一年中，公司在xxxx有限责任公司的领导下，各级干部和全体职工以xx同志“xxxx”的重要思想为指导，围绕“以开拓市场、扩大市场份额为主线，以深化改革、机制创新为动力，以强化管理、提高效率为基础，以提高企业核心竞争力为目标，通过施工经营和优化服务相结合的方式，开创企业发展新局面”的总体思路，上下团结一致，积极进取，基本完成了全年的各项工作目标，公司实现了上海市重点工程实事立功竞赛十五连冠、xx市重大工程“建设金杯”三连冠荣誉目标，企业的物质文明和精神文明建设均取得了显著成绩。

　　大会特别肯定，在七届职代会第三次联席会议上通过的《关于对公司管理人员进行工资改革的办法》，该方案有利于调动管理人员积极性，提高企业管理能级，体现了企业强化内部管理的指导思想，增强了企业的凝聚力，符合企业改革的精神。

　　大会指出，xxxx年是全面贯彻落实党的xx大精神的第一年，也是公司加快发展的至关重要的一年。点多面广的施工格局，激烈竞争的市场形势，使