房屋认购合同定金可以退吗

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

　　第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。

　　第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款:

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额( 币) 元。

　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币 ） 元。

　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。

　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

　　第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。

　　第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款:

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额( 币) 元。

　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币 ） 元。

　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。

　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条　乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：__________），并经_________测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

　　第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条　甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条　乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：__________），并经_________测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

　　第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条　甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设

　　借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。那么你知道没有借条可以打官司吗?下面小编整理了相关案例，供你参考。

　　没有借条可以打官司吗案例

　　张某是刘某的中学同学，两人关系十分要好。一天，刘某打电话给张某，说欲置换一间面积更大的店面，尚缺资金6万元。张某二话没说，就将6万元亲自交到刘某手上。碍于老同学的面子，他没有让刘某出具借条。3年时间过去了，刘某也没提还钱的事。后来，刘某死于车祸，其妻唐晓英得到近30万元赔偿金。张某向唐晓英催要6万元欠款，谁料她竟矢口否认此事。张某想去法院打官司，能行吗?

　　答：我国民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的原则，即当事人对自己的主张，有义务提供证据证明，证据有书证、物证、视听资料等。书证是指用文字、符号、图表等形式表达一定的思想或行为，其内容能证明案件真实情况的物品，它是最有力的证据，被公认为“证据之王”。在借贷关系中，借款人亲自出具的借据，就是有力的书证。

　　本案中，张某在借钱给刘某时，碍于面子没让刘某出具借条，导致空口无凭，没有直接证据，因此，在没

　　协议双方当事人:

　　甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司

　　乙方:

　　甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:

　　第一条 项目情况

　　甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3.3万㎡,建筑面积约9.9万㎡.

　　第二条 乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为

　　㎡(最终面积以产权登记面积为准).如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取"多退少补"原则据实找齐差价款.

　　计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:

　　按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)4500元/㎡.总价款为 元.

　　第四条 付款方式及期限

　　乙方同意按第 种方式付款.

　　第1种:乙方分期支付购房款.

　　1,乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币) 元.

　　2,甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的70%.

　　3,乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的95%.

　　4,乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲

　　售 方: (简称甲方)身份证号:

　　买 方: (简称乙方)身份证号:

　　居间方: (简称丙方)

　　甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.

　　第一条:房屋基本情况

　　1,甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称"该房屋")出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.

　　2,该房屋的基本情况如下:

　　房屋性质: 所有权人: 面积: 楼层:

　　产权证号: 土地证号: 丘号:

　　附属设施:

　　第二条,成交价格

　　甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币: 元(大写),$ (小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由 承担.

　　第三条:佣金支付

　　甲方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)

　　乙方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)

　　甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.

　　甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.

　　第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利

　　售 方: (简称甲方)身份证号:

　　买 方: (简称乙方)身份证号:

　　居间方: (简称丙方)

　　甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.

　　第一条:房屋基本情况

　　1,甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称"该房屋")出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.

　　2,该房屋的基本情况如下:

　　房屋性质: 所有权人: 面积: 楼层:

　　产权证号: 土地证号: 丘号:

　　附属设施:

　　第二条,成交价格

　　甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币: 元(大写),$ (小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由 承担.

　　第三条:佣金支付

　　甲方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)

　　乙方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)

　　甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.

　　甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.

　　第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利

　　协议双方当事人:

　　甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司

　　乙方:

　　甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:

　　第一条 项目情况

　　甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3.3万㎡,建筑面积约9.9万㎡.

　　第二条 乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为

　　㎡(最终面积以产权登记面积为准).如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取"多退少补"原则据实找齐差价款.

　　计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:

　　按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)4500元/㎡.总价款为 元.

　　第四条 付款方式及期限

　　乙方同意按第 种方式付款.

　　第1种:乙方分期支付购房款.

　　1,乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币) 元.

　　2,甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的70%.

　　3,乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的95%.

　　4,乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲

　　鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：

　　一、销售许可

　　根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：

　　1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________；

　　2．出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________；

　　3．经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_______ 。

　　二、广告承诺

　　1．买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；

　　2．出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，