房屋认购协议书和购房合同区别

　　我们在买卖房屋的时候要注意一些什么，大家知道吗，今天小编就给大家分享一下购房合同，喜欢的就来参考一下吧

　　农村房屋买卖合同协议书

　　卖方：__________(甲方)

　　身份证号：__________________

　　买房：__________(乙方)

　　身份证号：__________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 房屋概况

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条 房屋价格及其他费用

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);

　　第三条 付款方式

　　签订合同之日一次性付清;

　　第四条 别约定

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过

　　在如今的时代，购房成了人们人生的一件大事，但是大部分人并没有太多资金进行购房，这时候就需要的相关的机构进行带块，贷款时通常都要签订一份个人住房贷款合同，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家来参考哦

　　购房贷款合同协议书

　　一、保险财产　　购房人通过银行按揭所购买的房屋。

　　二、责任范围　　由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

　　1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌; 11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外责任　　本公司对下列各项不负责赔偿：

　　1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用;

　　2.地震、海啸引起的损失和费用;

　　3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;

　　4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用;

　　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。以下是小编为大家精心准备的：房屋认购协议书范本3篇，欢迎参考阅读!

房屋认购协议书范本一

　　甲方(出卖人)：_____房地产开发有限公司 联系电话：_____

　　乙方(买受人)：_____ 身份证件号：_____ 联系电话：_____

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条 预定房屋情况：

　　乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。付款方式为：_____ 。

　　实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

　　第二

　　甲方：杭州×××房地产开发有限公司

　　住所地：杭州市×××路××号

　　法定代表人：于××

　　乙方：×××有限公司

　　住所地：香港新界×××路

　　法定代表人：蒋××　　

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号：　　　　　　　　　），土地使用年限自200　年　　月　　日起至20　年　　月　　 日止，规划用途为　　　　　 。

　　甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。

　　第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）

　　2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）

　　3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。

　　第三条：商铺面积的约定：

　　1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；

　　2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；

　　3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；

　　委托人（以下简称甲方）：

　　受托人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守：

　　第一条乙方接受甲方委托，指派等 名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。

　　第二条委托事项及委托权限：

　　乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务，服务内容及委托权限如下：

　　1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况；

　　2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等；

　　3、协助签订认购书： 购房者作出购买决定后，律师帮助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：

　　1）商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致；

　　2）合同主要条款，包括：定金性质、交房期限、友情链接、房屋质量争议、房屋面积争议、取得房产证的时间、房屋交付、开发商的担保义务、公共配套设施以及花园绿地的权属、物业管理、不可抗力等。

　　3）合同争议的处理：合同的终止和解除、退房条款、违约责任、案件的管辖等；

　　4）明确因开发商或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的处理方式。

　　协议双方当事人:

　　甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司

　　乙方:

　　甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:

　　第一条 项目情况

　　甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3.3万㎡,建筑面积约9.9万㎡.

　　第二条 乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为

　　㎡(最终面积以产权登记面积为准).如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取"多退少补"原则据实找齐差价款.

　　计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:

　　按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)4500元/㎡.总价款为 元.

　　第四条 付款方式及期限

　　乙方同意按第 种方式付款.

　　第1种:乙方分期支付购房款.

　　1,乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币) 元.

　　2,甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的70%.

　　3,乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的95%.

　　4,乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲

　　甲方： ——

　　地址(或身份证号码)：

　　乙方：——

　　地址(或身份证号码)：

　　丙方：——

　　地址：

　　???

　　根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地点)召开的全体股东大会决议，甲、乙、丙各方就认购增资事宜达成如下协议：

　　一、公司注册资本由——万元人民币增至——万元人民币。

　　二、——万元人民币的增资额，由甲方认购——万元人民币，乙方认购——万元人民币，丙方同意认购——万元人民币。?????????

　　三、认购增资后，——有限公司的性质由内资企业转变为外商投资企业。公司投资总额为——万元人民币，注册资本为——万元人民币，其中甲方出资——万元人民币，占注册资本的&m

　　协议双方当事人:

　　甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司

　　乙方:

　　甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:

　　第一条 项目情况

　　甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3.3万㎡,建筑面积约9.9万㎡.

　　第二条 乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为

　　㎡(最终面积以产权登记面积为准).如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取"多退少补"原则据实找齐差价款.

　　计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:

　　按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)4500元/㎡.总价款为 元.

　　第四条 付款方式及期限

　　乙方同意按第 种方式付款.

　　第1种:乙方分期支付购房款.

　　1,乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币) 元.

　　2,甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的70%.

　　3,乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的95%.

　　4,乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲

　　甲方： ——

　　地址(或身份证号码)：

　　乙方：——

　　地址(或身份证号码)：

　　丙方：——

　　地址：

　　根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地点)召开的全体股东大会决议，甲、乙、丙各方就认购增资事宜达成如下协议：

　　一、公司注册资本由——万元人民币增至——万元人民币。

　　二、——万元人民币的增资额，由甲方认购——万元人民币，乙方认购——万元人民币，丙方同意认购——万元人民币。

　　三、认购增资后，——有限公司的性质由内资企业转变为外商投资企业。公司投资总额为——万元人民币，注册资本为——万元人民币，其中甲方出资——万元人民币，占注册资本的——%，

　　甲方：

　　____________________银行

　　行长：__________________

　　住址：__________________

　　邮编：__________________

　　联系电话：______________

　　乙方：

　　____________信托投资公司

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　邮编：__________________

　　联系电话：______________

　　经洽商，乙方决定通过甲方购买____________银行______年第_____期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就金融债券购买的相关事宜达成如下协议，共同遵守：

　　第一条　债券品种及认购价款

　　乙方向甲方认购的债券品种为：____________银行______年第_____期金融债券，面值人民币______万元整(大写：人民币______万元整)，认购总价款为300万元整(大写：人民币三百万元整)。

　　第二条　债券认购款的支付

　　乙方应于______年______月______日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明&l