租房合同如何缴税

　　租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：

　　1、房屋装修消防验收通过的时间。

　　2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

　　3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

　　4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。

　　租房合同范本参考

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支持乙方开展业

　　租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：

　　1、房屋装修消防验收通过的时间。

　　2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

　　3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

　　4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。

　　租房合同范本参考

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支持乙方开展业

　　请参考本站提供的合同样本范文，根据实际情况做适当修改：

　　甲方（出租方）： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　乙方（承租方）： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　丙方（中介方）： （21世纪不动产天津 加盟店）

　　地址： 电话：

　　根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

　　第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于 市 区 道（路/街）

　　小区 栋（楼） 门 室；房屋权属性质 ，所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气

　　有线 ，双水 。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

　　第二条（租赁用途）该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条（租赁期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

　　第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为 元人民币（大写： 元）。

　　租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为

　　。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　第五条（保证金）乙方于本合同签署

　　请参考本站提供的合同样本范文，根据实际情况做适当修改：

　　甲方（出租方）： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　乙方（承租方）： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　丙方（中介方）： （21世纪不动产天津 加盟店）

　　地址： 电话：

　　根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

　　第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于 市 区 道（路/街）

　　小区 栋（楼） 门 室；房屋权属性质 ，所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气

　　有线 ，双水 。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

　　第二条（租赁用途）该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条（租赁期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

　　第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为 元人民币（大写： 元）。

　　租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为

　　。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　第五条（保证金）乙方于本合同签署

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　税务登记证号码：________

　　为了简化办税（费）程序，甲乙双方根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，就实行网上办税的有关事宜达成如下协议：

　　一、乙方自愿采用甲方提供的网上办税服务系统办理有关涉税事宜，并承诺遵守本协议各条款的规定，承担由此引起的有关法律责任。

　　二、使用要求及安全

　　1．乙方在使用甲方提供的网上办税服务系统时，可以选择ca证书（推荐使用）或者户名＋密码的方式进行身份验证。如果乙方使用ca证书进行身份验证，必须先到ca认证中心办理相关手续，取得ca证书。如果乙方使用户名＋密码的方式进行身份验证，应注意网络数据的安全性。甲方声明不对该方式下的网络数据安全负责，因此发生的一切纠纷和后果由乙方自行负责。

　　2．乙方应当妥善保管自己的帐号密码及ca证书，防止被盗或遗失。凡使用乙方帐号密码或ca证书进行网上申报的，甲方均视为乙方亲自办理，并由乙方承担由此产生的法律后果。

　　三、乙方的权利义务

　　1．乙方有权使用甲方提供的网上办税服务系统办理纳税申报、税款缴纳及报送财务会计报表等纳税事项。

　　2．乙方按照税收法

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　税务登记证号码：________

　　为了简化办税（费）程序，甲乙双方根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，就实行网上办税的有关事宜达成如下协议：

　　一、乙方自愿采用甲方提供的网上办税服务系统办理有关涉税事宜，并承诺遵守本协议各条款的规定，承担由此引起的有关法律责任。

　　二、使用要求及安全

　　1．乙方在使用甲方提供的网上办税服务系统时，可以选择ca证书（推荐使用）或者户名＋密码的方式进行身份验证。如果乙方使用ca证书进行身份验证，必须先到ca认证中心办理相关手续，取得ca证书。如果乙方使用户名＋密码的方式进行身份验证，应注意网络数据的安全性。甲方声明不对该方式下的网络数据安全负责，因此发生的一切纠纷和后果由乙方自行负责。

　　2．乙方应当妥善保管自己的帐号密码及ca证书，防止被盗或遗失。凡使用乙方帐号密码或ca证书进行网上申报的，甲方均视为乙方亲自办理，并由乙方承担由此产生的法律后果。

　　三、乙方的权利义务

　　1．乙方有权使用甲方提供的网上办税服务系统办理纳税申报、税款缴纳及报送财务会计报表等纳税事项。

　　2．乙方按照税收法

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证地址、号码：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；

　　2.甲方应乙方要求，在乙方入住前开通水、电、管道煤气、电话、宽带上网、有线电视；

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2.房屋租金：每月元人民币；

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计

　　元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、管道煤气、电话、宽带上网、有线电视、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单

　　租房对现在年轻人来说都不陌生，带来的麻烦也不少，那么和房东签订租房合同时该注意哪些事项，以减少不必要的矛盾呢? 下面是由PQ小编推荐的租房合同模板，欢迎大家阅读。

租房合同模板一

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于 ，达成协议如次：

　　1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。

　　2 房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。

　　3 乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。

　　4 现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。

　　5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)

　　年 月 日

租房合同模板二

　　出租方(甲方)，男/女，x年xx月xx日出生，身份证号码

　　承租方(乙方)，男/女，x年xx月xx日出生，身份证号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼号的房屋出租给乙

　　甲方（出租方）：_________　　　 身份证号码：_________

　　乙方（承租方）：_________　　　 身份证号码：_________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________

　　二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1．甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2．甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3．水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证地址、号码：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；

　　2.甲方应乙方要求，在乙方入住前开通水、电、管道煤气、电话、宽带上网、有线电视；

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2.房屋租金：每月元人民币；

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计

　　元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、管道煤气、电话、宽带上网、有线电视、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单