房屋抵押贷担保费合规吗?

　　借款抵押担保合同

　　合同编号：

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授权代理人)：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授权代理人)：

　　为确保　　　　 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条　甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条　甲方抵押担保的贷款金额(大写)　　　　　　　，贷款期限自　　　　　　　至　　　　　　　。

　　第三条　甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条　抵押担保的范围：贷款金额(大写)　　　元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

　　第六条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条　本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条　抵押期间，甲方有义务妥善

　　抵押期限应由法律作出明文规定

　　按照物权法定主义原则来考察抵押担保期限，不难发现，担保法第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。依此规定，只要债权存在，抵押权就存在;债权消灭，抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权随之消灭。

　　抵押权除因主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消灭。换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。如当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设定抵押担保续展期限，都违背了物权法定主义原则，应认定无效。

　　抵押权的期限不应由当事人约定

　　首先抵押权是一种它物权，它的担保性就决定它是从属于主债权的，与主债权不可分的，如果当事人可以约定抵押期限，那么就意味着抵押权的担保功能同时受到了当事人尤其是债务人的制约。抵押担保的信用取决于抵押物的价值维系，若允许当事人约定抵押期限以限制抵押权的效力，将直接降低抵押担保

　　抵押权人：×××××(以下简称甲方)

　　抵 押 人：×××××（以下简称乙方)　　×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×××有限公司。乙方杭州×××大厦愿为××××&ti

　　随着改革开放的不断深入、商品经济的迅猛发展,公民之间、法人之间、公民与法人之间运用房屋抵押担保债务履行的逐渐增多,由此而产生的各种纠纷也成正比例增长。那么房屋抵押担保合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的房屋抵押担保合同范文，感谢您的欣赏。

房屋抵押担保合同范文一

　　抵押权人名称(以下称甲方)：

　　身份证号：

　　抵押人名称(以下称乙方)：

　　身份证号：

　　为确保 与 借款合同，合同编号为 (以下称主合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

　　第一条 乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。借款人以下房产为上述借款的抵押

　　房产权证号码：

　　房屋地址： 房屋面积：

　　房屋所有权人：

　　抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

　　第二条 甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(大写 )。借款用途：用于 。借款利率：按每月 计算。借款期限为 年 月 日到 年

　　月 日止。

　　如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效

　　车消费信贷担保是在我国是一个比较新的行业,由于种种原因,我国车贷担保行业的发展仍较为混乱与无序,那么车贷担保合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的车贷担保合同范文，感谢您的欣赏。

车贷担保合同范文一

　　甲方：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　甲乙双方基于自愿、平等、诚信原则，依照国家法律法规的规定，协商一致，订立如下协议内容：

　　甲方根据乙方的申请，同意为乙方所购买的车辆：

　　车型(品牌规格)：

　　发动机号：

　　车身架号： 通过 银行 支行发放银行按揭贷款 (以下简称贷款银行)提供贷款履行担保，甲方为乙方向贷款银行提供担保的贷款本金为人民币贷款期限月。(其贷款利息以中国人民银行公布的为准，如遇上浮下调遵其执行)，具体贷款事项、担保范围以乙方与贷款银行签订的《贷款合同》(贷款合同编号: )为准。

　　第一条：甲方的权利义务

　　1、甲方有权要求乙方按规定提供客观真实、有效、合法的贷款相关材料。

　　2、甲方的保证期间为《贷款合同》中约定的主债务履行期届满之日止。

　　3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。

　　4、在保证期间内甲方有权不定期了解乙方的资产状况，如发现乙方有隐匿、转移或减少财产、串通他人等损害甲方合法权益的行为，甲方有权

　　下面是小编整理的银行合规学习总结，请阅读，上公文站，发现学习。

　　合规风险是信合信用风险、道德风险、操作风险的首要配伍。合规是信合稳健运行的内在要求。大多银行为减少违规主要采取了两个努力方向。一个是改造流程与强化管理的方向，另一个是建立全员合规文化的方向，使合规行为成为全员的自觉行动

　　一、合规文化是以“合规为荣、违规为耻”的一种集体荣辱观。它的运作机制是让大脑的犒赏情绪与惩罚情绪对合规行为的结合。即让合规与犒赏情绪绑定，这样，合规行为就会使人感到一种愉悦，人们称它为荣誉感;同时让违规行为与惩罚情绪绑定，这样，违规行为会感使人到一种难受，人们称它为耻辱感。人们提倡什么，唾弃什么，就是对正面情绪与负面情绪的分配的过程，这种自然的结合即为文化本源。情绪经过人为的干预重新与推崇的事件相结合，即为文化建设。

　　二、违规经营和违规操作屡禁不止的原因与传统文化的影响有关。文化建设的优点是文化一旦建立就有相对的稳定性，难点是合规文化面临着传统文化的挑战。当合规犒赏情绪遭遇亲情、友情的犒赏情绪时，往往前者不敌后者，就在寻求两全其美之策时，违规也就悄然而至。因此，合规文化建设与传统文化之间常常会有遭遇战。在开展合规

　　通过几天的合规文化的培训学习,我感触很多,我深深的认识到了合规操作的重要性.

　　我记得我去的时候有人给我说过不要当对长,因为队长很辛苦,但是我去的时候义无返顾的选择了队长,通过简单的竞选,我成了所有对中唯一的一名女队长,我也知道在这个时候也许有人说我是为了想当优秀学员才这么做的,但是我管不了那么多了,因为我自己知道为什么就够了.记得以前我在演讲的时候总是有些胆怯,哪怕那些人都是我认识的领导和同事,.我知道我缺乏锻炼,所以我把这次能在那么多的陌生人面前充分展现自我当成一次很好的锻炼机会.

　　首先我们到达目的地的第一项就是进行合规文化理论的讲解,我记得很清楚,我们的培训师给出了这样的一道简单的算术题,他要求我们随着他视频上加上去的数字迅速的说出答案,题是这样的1000+40+1000+20+1000+10+1000+30我们都异口同声的说出5000,然而培训师笑了,因为我们成功的中了他的圈套,这样他才能讲出他的哲理,他让我们慢慢的加一次,答案却是4100,这时候他对我们讲不合规很多时候是一种习惯所以我们的注重平时的操作.

　　再后来同样通过一道算术题说明了我们在生活和工作中,很多人往往看到的是别人的缺点和自己的优点等等……在中午饭的前合规

　　合规风险是信合信用风险、道德风险、操作风险的首要配伍。合规是信合稳健运行的内在要求。大多银行为减少违规主要采取了两个努力方向。一个是改造流程与强化管理的方向，另一个是建立全员合规文化的方向，使合规行为成为全员的自觉行动

　　一、合规文化是以“合规为荣、违规为耻”的一种集体荣辱观。它的运作机制是让大脑的犒赏情绪与惩罚情绪对合规行为的结合。即让合规与犒赏情绪绑定，这样，合规行为就会使人感到一种愉悦，人们称它为荣誉感；同时让违规行为与惩罚情绪绑定，这样，违规行为会感使人到一种难受，人们称它为耻辱感。人们提倡什么，唾弃什么，就是对正面情绪与负面情绪的分配的过程，这种自然的结合即为文化本源。情绪经过人为的干预重新与推崇的事件相结合，即为文化建设。

　　二、违规经营和违规操作屡禁不止的原因与传统文化的影响有关。文化建设的优点是文化一旦建立就有相对的稳定性，难点是合规文化面临着传统文化的挑战。当合规犒赏情绪遭遇亲情、友情的犒赏情绪时，往往前者不敌后者，就在寻求两全其美之策时，违规也就悄然而至。因此，合规文化建设与传统文化之间常常会有遭遇战。在开展合规文化建设的时环境尤为重要。

　　三。规范的治理结构是合规文化生存的“环境土壤”

　　3.1监督者要给经营

　　一、服务项目

　　（一）、营业网点

　　1、推行首问责任制，遇到客户的第一接待人，要至始止终的帮助客户联系解决；

　　2、按时上下班，做到满时满点服务；

　　3、使用文明用语，不怠慢、顶撞、刁难客户，做到来有迎声，走有送声；

　　4、员工仪表端庄，着装统一，挂牌上岗；

　　5、对外支付七成新以上人民币；

　　6、为客户提供笔、墨、老花镜、验钞机、蘸水盒等便民用品；

　　7、在无机械故障和网络故障的前提下，自动柜员机24小时工作。

　　（二）、结算业务

　　1、不无理拒付或压票；

　　2、银行汇票、转帐、电汇、现金等到业务及时办理，本系统内，且收款人开户行通汇的情况下，24小时以内到帐。客户使用“实时汇兑”系统，即刻到帐；

　　3、单位、个人存款帐户在结息日按时结息，当日入帐。

　　（三）、信贷业务

　　1、服务标准：在借款人的借款用途符合国家产业政策及中国农业银行信贷政策的前提下，由支行客户业务部（企事业法人客户）、个人业务部（自然人客户）受理其借款申请；

　　2、服务时限：

　　（1）、短期借款1个月内答复；

　　（2）、中长期贷款6个月内答复；

　　（3）、受理企业提供全额保证金申请开立信用证、签发银行承兑汇票、小额质押贷款、出口押汇等信用业务时，如符合相关政策规定、手

　　各位领导:

　　大家好!我演讲的题目是<<合规促进效率提升>>

　　提到“合规”，在座的大家都不会陌生，因为它时时刻刻都体现在我们的工作中。我曾经从《读者》上看到这么一则比喻：假设一个停车场有一百个停车位。如果美国人来停车，只能停八十辆，因为美国人的车大；要是德国人来停车呢，可以停一百辆，因为德国人守秩序；如果日本人来停车，则可以停一百二十辆，因为日本人的车小；但是如果中国人来停车，也许只能停两辆，入口一辆、出口一辆。我想这个比喻不是有意要贬低我们的国民素质，而是想通过这个故事来告诉大家一个事实：那就是对规则进行认真贯彻落实，也就是我们所说的合规，可以最大化的整合现有的资源，将其合理安排，有序的使用，以保证目标的实现。这就是合规对于效率的保障。

　　自从我进入信用社工作以来，听得最多的就是合规操作。通过省银监局《*》和省联社《*题》中通报的多起案例，特别是河北邯郸农行金库今年发生的5100多万元现金被盗这一特大案件，更是揭示出日常工作中的有章不循，制度执行不严的危害性，给我们一次次敲响了警钟，时刻提醒着我们要严格遵守法律法规和各项规章制度，只有这样，才能把工作干好。同时，金融行业的特殊性也要求我们必须一切合规。

　　任何一