合同终止后签订补充协议

　　补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。以下是小编今天要与大家分享的：合同补充协议签订的八大要点。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　补充协议签订八大要点：

　　在签订购房合同时要增加补充协议，目前已受到越来越多的购房者的重视。但如何签订补充协议才更为有效呢?补充协议太少，不能充分保护购房者的利益，起不到补充协议的作用;但补充协议太多，动辄上百条，别说一般购房者，就是专业法律人员要想全部解释清楚也非易事，其实际可操作性很小。其实只要抓住一些主要关键的内容来约束开发商，即使条款很少，也能起到保护购房者利益的作用，而又使开发商能够接受，不影响交易的进行，这应是购房者明智的选择。

　　从整个《商品房买卖合同》来看，开发商容易利用合法手段侵犯购房者利益的主要有八个部分，只要针对这八个部分来签订补充协议，就基本可以保护购房者合法权益不受侵害：

　　第一要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

　　第二要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的

　　本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。

　　1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。

　　2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。

　　3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。

　　4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。

　　5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

　　6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。

　　7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用

　　《xxx合同/协议》的补充协议 

　　甲方：××公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订的《xxx合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。 

　　鉴于： 

　　甲方和乙方于 年月日共同签署了《xxx合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《xxx合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

　　合同内容补充部分

　　其它事项说明

　　本协议生效 

　　本协议生效后，即成为《xxx合同/协议》不可分割的组成部分，与《xxx合同/协议》具有同等的法律效力。 

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）： 

　　法定人代表 法定人代表 

　　（或授权代表）：（或授权代表）： 

　　开户银行： 开户银行： 

　　银行帐号： 银行帐号： 

　　通讯地址：

　　《XXX合同/协议》的补充协议

　　甲方：××公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。

　　鉴于：

　　甲方和乙方于 年月日共同签署了《XXX合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

　　合同内容补充部分

　　其它事项说明

　　本协议生效

　　本协议生效后，即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分，与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定人代表 法定人代表

　　（或授权代表）：（或授权代表）：

　　开户银行： 开户银行：

　　银行帐号： 银行帐号：

　　通讯地址： 通讯地址：

　　联 系 人： 联 系 人：

　　联系电话： 联系电话

　　《xxx合同/协议》的补充协议 

　　甲方：××公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订的《xxx合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。 

　　鉴于： 

　　甲方和乙方于 年月日共同签署了《xxx合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《xxx合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

　　合同内容补充部分

　　其它事项说明

　　本协议生效 

　　本协议生效后，即成为《xxx合同/协议》不可分割的组成部分，与《xxx合同/协议》具有同等的法律效力。 

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）： 

　　法定人代表 法定人代表 

　　（或授权代表）：（或授权代表）： 

　　开户银行： 开户银行： 

　　银行帐号： 银行帐号： 

　　通讯地址：

　　服务合同是一种新型的民事合同,服务合同补充协议书怎么写呢?以下是在小编为大家整理的服务合同补充协议书范文，感谢您的阅读。

服务合同补充协议书范文1

　　为加强工作管理，保证保安服务质量，经双方协商达成以下协议：

　　一、保安服务内容与任务：

　　1、服务范围：云南仁爱医院、昆明丽都医疗美容医院范围内的门诊区域、病房区域、办公区域、住宿区域、停车场24小时的保安巡逻;

　　2、工作职责：

　　1)执勤、巡逻、到院车辆的指挥、病人搀扶;

　　2)负责日常防盗工作，确保医院内固定资产的安全;

　　3)发生应急事件及纠纷时，要及时赶赴到现场进行维护及协调保卫工作，确保医护人员的安全;

　　4)全面负责医院的安全培训、演习工作，消防检查工作及日常消防设施、设备的定期检查，确保无差错产生;

　　5)完成医院交付的临时性工作。

　　二、经双方协商：

　　1、原合同中第一条第8项内容“甲方应按合同第4、5条规定按时向乙方支付保安服务费，甲方逾期支付服务费在一个工作日以上的，乙方有权追究其未支付金额50%的滞纳金及本金”修改为“甲方应按合同第4、5条规定按时向乙方支付保安服务费，甲方逾期支付服务费在十五个工作日以上的，乙方有权追究其未支付金额5

　　补充协议

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，就以下事宜达成一致，订立本补充协议，以资遵守：

　　一、 使用材料要求：

　　（1） 使用材料技术指标与质量标准须同时符合有关国家及天津市相关标准并符合验收规范。

　　（2） 若因指定使用的材料来源短缺而时间紧迫或有更好的选择，乙方可提出使用替代

　　材料的建议，甲方有权批准或不批准乙方的建议；在获得甲方书面批准前，乙方提出的替代建议不能实施；未经甲方书面同意如乙方擅自使用替代材料，由此造成的一切经济损失均由乙方自负且乙方承担违约责任，向甲方支付违约金2万元。

　　（3）由于乙方原因致使提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量或造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。由质量缺陷或事故引发的全部损失由乙方承担，同时向甲方支付违约金2万元。

　　二、 工期

　　工程期限：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求加班赶工，加班赶工费由乙方自行承担，并由乙方向甲方承担违约责任。如因甲方变更施工图纸及有关文件导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应予以顺延。

　　三、 本合同价款及支付方式

　　1、本合同总价款为一次

　　聘用合同的签订代表着单位与职工已经协商一致，双方可以用聘用合同来分别维持自己的权利不受到侵害。那么聘用合同补充协议又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的聘用合同补充协议范文，感谢您的欣赏。

聘用合同补充协议范文一

　　聘用方(甲方)：

　　受聘方(乙方)：

　　经甲乙双方协商，甲方同意聘用乙方为在甲方员工，双方已经为此签订了《聘用合同》，为了进一步明确双方的权利义务，双方进一步达成补充协议如下：

　　一、社保费用：

　　乙方表示：其已经办理社会保险，且不愿意转入甲方统一办理，而要求按照其原有方式及途径缴纳社保费用。

　　为此，双方确认甲方应为乙方承担的社保费用的处理方式为：“由甲方通过薪酬或工资的方式将乙方的社保费用足额支付给乙方(注：已经包含在《聘用合同》所确定的工资总额中)。”

　　乙方应自觉足额购买各项社会保险，如出现保险责任，由乙方自行向相关部门办理保险赔付手续。因购买险种不齐或缴费不足引起的责任，由乙方自行承担。

　　如果出现相关部门要求甲方补交乙方社保费用的情况，甲方在缴纳后，有权向乙方追偿。

　　二、保密约定

　　1、乙方对于履行《聘用合同》所知悉的甲方的一切业务信息以及乙方完成的工作成果等相关信息，乙方应严格保密。

　　本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。

　　1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。

　　2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。

　　3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。

　　4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。

　　5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

　　6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。

　　7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用

　　第1条　合同原则

　　鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

　　第2条　文字定义

　　1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；

　　2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；

　　3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；

　　4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；

　　5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。

　　第3条　居住目的

　　出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，