物业维修与施工合同

　　发包人：江苏省东台第二职业高级中学（以下简称甲方）

　　承包人：

　　甲方因校园建设需要，经东台市教育局批准，决定对校舍维修工程实施建设，经公开招标，乙方以______元/m2的单价中标。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行规法规，遵循平等的自愿、公开和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：江苏省东台第二职业高级中学校舍维修工程

　　工程内容：见施工说明

　　承包方式：包工包料

　　二、工程范围

　　浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（单层，－50），厚度为2.5mm。

　　三、工程期限

　　1、开工日期：XX年10月____日。

　　2、合同工期总日历天数15天，提前不奖，如延误工程，每推迟1天罚款100元。

　　四、质量标准：合格及合格以上。

　　五、工程价款

　　工程造价：根据工程内容 实际施工面积×____元/m2。

　　六、工程款支付

　　工程验收合格后，付总价的50%，余款50%工程验收合格后一年付清。

　　七、工程竣工验收

　　工程竣工后施工单位提出书面申请，招标单位将组织有关部门对工程实施情况进行验收，如施工质量验收不合格，施工单位必须无条件返工并承担一切损失。

　　八、安

　　发包人：江苏省东台第二职业高级中学（以下简称甲方）

　　承包人：

　　甲方因校园建设需要，经东台市教育局批准，决定对校舍维修工程实施建设，经公开招标，乙方以______元/m2的单价中标。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行规法规，遵循平等的自愿、公开和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：江苏省东台第二职业高级中学校舍维修工程

　　工程内容：见施工说明

　　承包方式：包工包料

　　二、工程范围

　　浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（单层，－50），厚度为2.5mm。

　　三、工程期限

　　1、开工日期：XX年10月____日。

　　2、合同工期总日历天数15天，提前不奖，如延误工程，每推迟1天罚款100元。

　　四、质量标准：合格及合格以上。

　　五、工程价款

　　工程造价：根据工程内容 实际施工面积×____元/m2。

　　六、工程款支付

　　工程验收合格后，付总价的50%，余款50%工程验收合格后一年付清。

　　七、工程竣工验收

　　工程竣工后施工单位提出书面申请，招标单位将组织有关部门对工程实施情况进行验收，如施工质量验收不合格，施工单位必须无条件返工并承担一切损失

　　以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考!

　　发包方(以下简称甲方)______________________

　　承包方(以下简称乙方)______________________

　　经____________________批准，本工程于一九九 年 月 日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的(gf—91—0201)《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条 工程项目

　　1.1工程名称：________________________

　　 工程地点： ________________________

　　 工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.

　　承包范围：________________________

　　1.2工期

　　(1)按定标(或议标、或约定)规定工期 (日历)天。

　　(2)开工日期：_______年______月______日

　　竣工日期：_______年______月

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：室内装饰、强弱电等零星维修。

　　4、合同期限：

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方就需要维修部位及工程量，按技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据约定的单价进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单,作为结算依据。

　　四、工程总价

　　工程总价按实结算。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，应及时进行整改。维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式

　　发包方(以下简称甲方)______________________

　　承包方(以下简称乙方)______________________

　　??经____________________批准，本工程于一九九 年 月 日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的(gf—91—0201)《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

　　??第一条 工程项目

　　??1.1工程名称：________________________

　　??? 工程地点： ________________________

　　??? 工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.

　　??承包范围：________________________

　　??1.2工期

　　??(1)按定标(或议标、或约定)规定工期 (日历)天。

　　??(2)开工日期：_______年______月______日

　　???? 竣工日期：_______年______月

　　作为物业管理工作中最重要的环节之一,物业管理房屋维修是一项基础性工作。对于物业房屋维修合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的物业房屋维修合同范文，感谢您的阅读。

物业房屋维修合同范文1

　　本合同双方当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

　　第一条 就地维修标准及要求

　　1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。

　　2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。

　　3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。

　　4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。

　　5、维修要求：

　　① 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，

　　② 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，

　　5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常

　　6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。

　　第二条 维修付款

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：茶厂伍家伙房

　　工程地点：原澜沧茶厂住房

　　工程内容：按双方协商工程内容

　　资金来源：由甲方现金支付

　　二、工程承包范围

　　1、包工包料;a、甲方提供水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板

　　2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹m7.5砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。

　　2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。

　　如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责保护好以前所有不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。

　　三、承包金额：总伍家，每家16800.00元(大写：壹万陆仟捌佰

　　施工单位：_________（以下简称甲方）

　　承包单位：_________（以下简称乙方）

　　经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

　　一、总则：

　　1、工程名称：_________

　　2、工程地点：_________

　　3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平层上作基层处理）。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

　　三、工程造价：

　　厨卫间聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。

　　四、质量标准：

　　乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量

　　委托方：________________________________业主大会（以下简称甲方）

　　受托方：________________________________________（以下简称乙方）　　

　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

　　第一条　工程概况

　　1、工程名称：

　　工程地点：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　建筑面积：______________________平方米

　　结构类别：

　　预算造价：____________________元

　　决算造价：____________________元

　　2、物业管理企业：

　　3、施工单位：

　　4、监理单位：

　　5、其他：

　　第二条　合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”）

　　（ ）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；

　　（ ）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；

　　（ ）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；

　　（ ）4、其他。

　　第三条　甲方权利与义务

　　1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；

　　2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；

　　3、甲方可向乙方书

　　委托方：　　　　　　　　　　　　　　业主大会（以下简称甲方）

　　受托方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

　　第一条　工程概况

　　1、工程名称：

　　工程地点：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　建筑面积：

　　平方米结构类别：

　　预算造价：元

　　决算造价：元

　　2、物业业管理企业：

　　3、施工单位：

　　4、监理单位：

　　5、其他：

　　第二条　合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示"×"）（）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（）4、其他。

　　第三条　：甲方权利与义务

　　1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；

　　2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；

　　3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；

　　4、甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；

　　5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；

　　6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；

　　7、其他。

　　第