营业房租赁合同纠纷起诉通知书

担保合同纠纷起诉状1

　　原告： ，女，49岁，身份证号码：

　　住所地：xx市xx区 房

　　联系电话：

　　被告一： ，男，汉族，36岁，身份证号码：

　　现住所地：xx市xx区xx镇花园 栋 房 电话：

　　被告二： ，女，29岁，身份证号码：

　　现住所地：xx市xx区xx镇花园 栋 房;电话：

　　被告三： ，女，43岁，身份证号码：

　　户籍所在地：xx省xx市

　　电话：

　　被告四： ，男，38岁，身份证号码：

　　户籍所在地：

　　住所地：xx市花都区

　　电话：

　　被告五： 电器有限公司

　　地址：xx市花都区

　　法定代表人： 电话：

　　诉讼请求：

　　1、判令被告一向原告归还借款本金人民币200万元及支付逾期还款利息(利息按 年利率 计，计至还清全部借款本金之日止，暂计至x年 月 日为 元);

　　2、判令被告二、被告三、被告四、被告五对被告一的上述全部债务承担连带清偿责任;

　　3、请求法院确认原告对被告五拥有的位于xx市花都区 的抵押设备、原材料、半成品、成品享有优先受偿权;

　　4、判令上述被告承担本案的诉讼费用(含受理费、财产保全费用、公告费、评估费、拍卖费等费用)。

　　事实和理由：

　　被告一因资金周转需要，于x年9月8日与原告签订《借款合同》，向原

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同范本法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房子及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

　　第一条 租赁物

　　1.1、本合同范本租赁物为__________________号_____大厦共计_____平方米（使用面积），其中一层面积_______平方米、二层面积_______平方米、三层_______平方米（以双方共同测量数据为准）的房子、附属设备设施和附属场地，详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同范本附件一。

　　1.2 甲方应确保有权出租并提供土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方，并作为本合同范本的附件二，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同范本第七条相关规定承担违约责任。

　　1.3、本租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、___条有线电视线路、___门直线电话预留线路、___台自动扶梯、___台货梯、合格并正常使用的中央空调

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同范本法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房子及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

　　第一条 租赁物

　　1.1、本合同范本租赁物为__________________号_____大厦共计_____平方米（使用面积），其中一层面积_______平方米、二层面积_______平方米、三层_______平方米（以双方共同测量数据为准）的房子、附属设备设施和附属场地，详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同范本附件一。

　　1.2 甲方应确保有权出租并提供土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方，并作为本合同范本的附件二，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同范本第七条相关规定承担违约责任。

　　1.3、本租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、___条有线电视线路、___门直线电话预留线路、___台自动扶梯、___台货梯、合格并正常使用的中央空调

　　近几年来,商品经济迅速发展市场经济体系的建立。营业房租赁也就越来越多，营业房租赁合同是怎么一回事?以下是小编为大家整理的营业房租赁合同范文，欢迎参考阅读。

营业房租赁合同范文1

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_______ ________

　　(本人)(授权代表)姓名：____ ______

　　国籍：_______ ____

　　身份证：___________ ________

　　地址：___________ __________

　　邮政编码：_____ ___

　　联系电话：_ ______

　　承租方(以下简称乙方)：______ _________

　　(本人)(授权代表)姓名：________ __

　　国籍：_____ _ ____

　　身份证：____________ _______

　　地址：__________ ____________

　　邮政编码：__ ______

　　联系电话：___ ____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

　　当事人姓名性别年龄民族职业住址工作单位

　　原告靳男３８岁汉经理西大直街商店

　　被告柿×公司，法定代表人：刘斌经理

　　一、请求事项：

　　１．履行经营承包合同；

　　２．赔偿违约造成的经济损失。

　　二、事实理由及证据：

　　１９８７年１月，双方经过协商同意签定一份经营承包合同，发包方为柿×公司

　　法人代表刘经理；承包人是公司职工靳；承包期限规定从１９８７年１月至１９９０年

　　１月。根据合同第六条经营自主权规定：包括业务经营权，财务管理权，劳动工资奖金分配

　　权等。自合同生效后，月月有盈利，全体从业人员在奖金方面比过去得到了实惠。

　　但在本年１０月，发包方以商店内有四名职工检举揭发承包人有经济和违反政策等问题

　　，列举了我四条罪状，作出片面的处理决定，他们撕毁合同，解除我的承包人职务。对此，

　　我申诉到上级省主管公司，未能合理解决，特依法提起诉讼。

　　首先，我对发包方对我作出的所谓四项经济问题和违反政策罪状的实际情况作以说明，

　　供法庭查证参考，以便作出公正的裁判。

　　发包方处理的第一个问题是：“我用现金在商店套换转帐支票给个体户购买原料，给国

　　家造成税收损失２６０１．０５元”；

　　这一问题的实际情况是：我们承包合同第二条承包范围中（５）公司提供

　　当事人姓名性别年龄民族职业住址工作单位

　　原告姜男３９岁汉承包户××县××乡制油厂

　　被告刘男４２岁汉主任同上××乡经管会

　　一、请求事项：

　　１．履行合同：

　　２．赔偿经济损失。

　　二、事实理由及证据：

　　（一）请求的原因事实

　　１．双方是怎样引起订立承包合同的？

　　××县××乡办企业制油厂，由于经营不善，连年亏损至１９８２年负债累累已停产三年了。我自幼在油厂工作已有近２０年的工龄，当时在本县太平川油厂担负生产指导工作。

　　经新建乡武装部部长的介绍来到××乡担起恢复制油厂生产，偿还旧债的重任，由乡经管会直接领导，被告是企业主要负责人。我的职称是技术员。１９８４年，油厂已恢复到扭亏为盈，又任命我为车间副主任，主管油厂的生产责任。随着经济体制改革的形势，企业实际生产责任制，又因偿还了积累三年的旧债，这才主动找我承包。从１９８４年１２月末起至１９８６年９月末止订两年承包期合同。１９８５年３月１２日立的合同。

　　２．被告为什么中途撕毁了合同？

　　我从１９８２年来到新建油厂。几年来，我耳闻目睹了油厂的现实，深知其亏损的弊病依然存在。被告刘与油厂保管员的关系是形成企业亏损的主要原因。为此，当被告找我担任承包时，我就提条件，前段事务与承包后必须分清，

　　租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。当进行厂房的租赁解除时，需要发出解除通知，下面小编给大家带来解除厂房租赁合同通知书，供大家参考!

　解除厂房租赁合同通知书范文篇一

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于第二层，总面积约为x平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，

　　一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　二、本协议生效后乙方于 20xx年 10月 31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。

　　三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。

　　四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

　　x公司

　　x年x月

解除厂房租赁合同通知书范文篇二

　　广州市x房地产开发有限公司：

　　本人(身份证号码：4401061961122)，与贵公司

　　对房屋租赁合同效力认定问题

　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：

　　(一)审查合同的主体是否适格。

　　即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。

　　(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

　　但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押，未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。

　　而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)

　　对房屋租赁合同效力认定问题

　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：

　　(一)审查合同的主体是否适格。

　　即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。

　　(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

　　但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押，未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。

　　而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)

　　下面是小编给大家整理收集的关于房产纠纷起诉书格式，希望对大家有帮助。

　　房产纠纷起诉书格式1

　　原告：姚，男，汉族，19xx年XX月XX日出生，住上海市XX区路号幢XX室。

　　原告：汤，女，汉族，19xx年XX月XX日出生，住上海市XX区路号幢XX室。

　　二原告联系地址：上海市宁路号XX大厦X室。

　　邮编：联系电话：

　　被告：余，女，中国香港居民，19xx年XX月X日出生，香港永久性居民身份证号：。

　　被告：余，男，中国香港居民，19xx年X月X日出生，香港永久性居民身份证号：。

　　二被告联系地址：上海市路弄号XX室。

　　邮编： 联系电话：

　　诉讼请求：

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;

　　2、诉讼费由二被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx 年12月5日，原、被告在上海房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市 XX区路号幢X室房屋，房价款为人民币4XX万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8X万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于20xx年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖