房建工程总承包合同

　　协议书

　　发包人（全称）：___________有限公司

　　承包人（全称）：___________集团有限责任公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：________________________

　　工程地点：________________________

　　工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程

　　工程立项批准文号：____________________

　　资金来源：自筹

　　承包范围：______________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　1  除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：

　　1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

　　1.2 机电安装、幕墙、高档

　　日期:　19＿＿年＿＿月＿＿日

　　地点＿＿＿＿＿＿市

　　本合同经下述双方签署:

　　1 ＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方）

　　2 建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（19　年　月　日由＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）

　　出生地：＿＿＿＿（国家）

　　国籍：＿＿＿＿＿（国家）

　　总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市

　　在a国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱

　　鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校10000m2的教学楼，乙方提交报价已于19　 年　月　　日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a国＿＿部1983年2月5日第318议，双方缔约于下：

　　（一）合同内容

　　乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校10000m2的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。

　　乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

　　（二）合同金额

　　本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。兑换美元比例为70％。

　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的

　　工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。以下是小编为大家精心准备的：工程总承包合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　工程总承包合同

　　一、发包人对措施项目的一般要求

　　1.概述

　　1.1　定义和解释

　　1.1.1下文中所用的措辞和用语与合同条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。

　　1.1.2为使招标和合同文件具有权威性和其文字上的简练，须有相关文件与其配套对合同的约定进一步解释，使整体文件更具有可操作性，因此“发包人对措施项目一般要求”是为说明甲方对本工程建设过程中的综合要求，以便总包在投标报价时和中标后在合同履约期内注意并遵照执行。

　　1.1.3所谓 ：“措施项目”是指除实体项目以外，为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需的措施。

　　1.2扩大初步设计图纸

　　1.2.1已在招标文件中附带了20xx年5月版扩大初步设计图纸，其给出的工程介绍和工作内容的描述不应认为是全面和绝

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：　　　　　　　　　　　　　；

　　2、工程地点：　　　　　　　　　　 ；

　　3、工程范围： ；（详见施工图纸内容）；

　　4、承包方式：＿　　　　　　　　　。

　　5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）。

　　二、合同工期及工期延误

　　1、开工日期： 年 月　　日 ，竣工日期 年 月　　日 ，合同工期总天数 　　 天（以实际进场施工之日算起）；

　　2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之＿　＿的违约金，算至验收合格之日；

　　3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

　　a发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件；

　　b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；

　　c发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　d设计变更或工程量增加；

　　e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过　　　小时；

　　f不可抗力；

　　g其他非因承包人

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：　　　　　　　　　　　　　；

　　2、工程地点：　　　　　　　　　　 ；

　　3、工程范围： ；（详见施工图纸内容）；

　　4、承包方式：＿　　　　　　　　　。

　　5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）。

　　二、合同工期及工期延误

　　1、开工日期： 年 月　　日 ，竣工日期 年 月　　日 ，合同工期总天数 　　 天（以实际进场施工之日算起）；

　　2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之＿　＿的违约金，算至验收合格之日；

　　3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

　　a发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件；

　　b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；

　　c发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　d设计变更或工程量增加；

　　e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过　　　小时；

　　f不可抗力；

　　g其他非因承包人

　　日期：　　 年　　 月　　 日　　

　　地点：　　　　　　市　　本合同经下述双方签署：　　

　　1.　　　　　　　 市卫生局局长　　　　　　　 先生（以下简称甲方）　　

　　2.　　　　　　 建筑工程承包公司海外工程部经理　　　　　　先生　　年　　月　　日由　　　　　 建筑工程承包公司授权（以下简称乙方）　　出生地：　　　　　　　 （国家）　　国　籍：　　　　　　　 （国家）　　总　部：　　　　　　　 （国）　　　　　　　市　　在a 国的通讯地址：　　　　　　　　信箱　　

　　鉴于甲方要兴建　　　　　　　学校　 平方米的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。　　

　　乙方承认自己对合同的正文和附件已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。　　

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

　　二、合同金额　　

　　本合同金额为　　　　　　第纳尔（兑换美元的比例为70%）。　　

　　这个金额是用单位乘实际工程量的方法计算出来的，这仅是对“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付。临时报表的书写方法应是在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。　　

　　合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所

　　日期：　　 年　　 月　　 日　　

　　地点：　　　　　　市　　本合同经下述双方签署：　　

　　1.　　　　　　　 市卫生局局长　　　　　　　 先生（以下简称甲方）　　

　　2.　　　　　　 建筑工程承包公司海外工程部经理　　　　　　先生　　年　　月　　日由　　　　　 建筑工程承包公司授权（以下简称乙方）　　出生地：　　　　　　　 （国家）　　国　籍：　　　　　　　 （国家）　　总　部：　　　　　　　 （国）　　　　　　　市　　在a 国的通讯地址：　　　　　　　　信箱　　

　　鉴于甲方要兴建　　　　　　　学校　 平方米的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。　　

　　乙方承认自己对合同的正文和附件已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。　　

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

　　二、合同金额　　

　　本合同金额为　　　　　　第纳尔（兑换美元的比例为70%）。　　

　　这个金额是用单位乘实际工程量的方法计算出来的，这仅是对“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付。临时报表的书写方法应是在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。　　

　　合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所

　　发 包 人：

　　承 包 人：

　　工程名称： 项目建筑安装工程

　　签约地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

　　第1条：工程概况

　　1.1工程名称： 项目。

　　1.2工程地点： 。

　　1.3工程内容： 项目建筑安装工程，总建筑面积约 平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑、安装总承包责任。

　　第2条：承包范围

　　2.1乙方承包范围：

　　2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明及相关配套(包括配合发包方售楼的有关通道、防护栏)等工程(详见附件一)。

　　2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

　　2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙

　　甲方:中国小商品城常州分市场

　　乙方:武进市江洋空调设备安装工程有限公司

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,为明确双方施工过程中的权利,义务和责任,双方本着实事求是的原则结合本工程的具体情况,经协商达成如下合同条款.

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称: 中国小商品城常州分市场

　　1.2 工程地点:局前街

　　1.3 建筑面积:43000㎡

　　1.4 承包范围:地上一,二,三,四层,空调系统及末端设备安装调试(主机房设备除外).

　　1.5 承包方式:包工,包料,包工期.

　　1.6 本工程总造价:根据甲方认可设计通风工程图,暂定价6000000元(陆佰万元整).

　　1.7 开工日期: 批准日期以开工报告为准.

　　1.8 本工程工期:为120日历天(指隐蔽工程),涉及装璜工程部分双方另行协商工期.

　　1.9 质量等级:合格

　　第二条 合同文件使用的语言文字和适用法律

　　2.1 合同使用语言文字:汉语

　　2.2 适用法律,法规:中华人民共和国和常州市的法律,法规

　　2.3 适用标准,规范:gb50243-97及有关规程

　　第三条 图纸

　　3.1 图纸提供日期:200 年 月 日

　　3.2 图纸提供套数:

　　合同编号：_________

　　甲方（发包方）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条　合同文件及解释顺序：_________

　　第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律：

　　1．合同语言：_________

　　2．适用法律法规：_________

　　3．适用标准、规范：_________

　　第三条　图纸：

　　1．图纸提供日期：_________

　　2．图纸提供套数：_________

　　3．图纸特殊保密要求和费用：_________

　　第四条　工程概况

　　1．工程名称：_________

　　2．国家（或各部委，或省，自治区，