购物中心项目总经理的职责

　　各位员工：

　　大家新年好！

　　在这辞旧迎新的时刻，又是一片欢声笑语，又是声声真情问候，在此我代表公司，向为购物中心辛勤奋斗一年的员工、向在幕后默默支持我们的员工家属表示衷心的感谢。

　　XX年，购物中心在很短的时间里筹备开业，是广大员工辛勤的劳动结晶。但是作为一个刚开业的新商场，存在这样那样的问题也是在所难免的，因而调整是必然的。

　　员工同志们！在新的一年里，我们将以质量效益为中心，“整合、调整、规范、增效”八字方针加快调整速度，调整后的购物中心有六大特色：以服饰为主题，以时尚为风格，以档次为品质，以品牌为亮点，以餐饮娱乐为特色，以满意服务为目标。员工同志们！我们要携手同心，共同努力，以更加饱满的热情，昂扬的斗志，奋力拼搏，一定能从困境中走出来，迎接美好的明天！

　　最后，我祝大家家庭幸福，身体健康，工作顺利，吉祥如意！谢谢大家！

　　各位员工：

　　大家新年好！

　　在这辞旧迎新的时刻，又是一片欢声笑语，又是声声真情问候，在此我代表公司，向为xx购物中心辛勤奋斗一年的员工、向在幕后默默支持我们的员工家属表示衷心的感谢。

　　XX年，xx购物中心在很短的时间里筹备开业，是广大员工辛勤的劳动结晶。但是作为一个刚开业的新商场，存在这样那样的问题也是在所难免的，因而调整是必然的。

　　员工同志们！在新的一年里，我们将以质量效益为中心，“整合、调整、规范、增效”八字方针加快调整速度，调整后的xx购物中心有六大特色：以服饰为主题，以时尚为风格，以档次为品质，以品牌为亮点，以餐饮娱乐为特色，以满意服务为目标。员工同志们！我们要携手同心，共同努力，以更加饱满的热情，昂扬的斗志，奋力拼搏，一定能从困境中走出来，迎接美好的明天！

　　最后，我祝大家家庭幸福，身体健康，工作顺利，吉祥如意！谢谢大家！

　　编号：________________

　　签约日期：______年______月_____日

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　1．个人姓名（中文）_____先生/小姐

　　身份证：_________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　2．公司名称（中文）______________

　　地址：___________________________

　　注册编号：_______________________

　　公司注册地址：___________________

　　公司代表：_______________________

　　联络电话：_______________________

　　e-mail：_________________________

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租物业

　　承租方自愿租赁_______购物中心_______区_______层

　　编号：________________

　　签约日期：______年______月_____日

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　1．个人姓名（中文）_____先生/小姐

　　身份证：_________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　2．公司名称（中文）______________

　　地址：___________________________

　　注册编号：_______________________

　　公司注册地址：___________________

　　公司代表：_______________________

　　联络电话：_______________________

　　e-mail：_________________________

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租物业

　　承租方自愿租赁_______购物中心_______区_______层

　　意向书是指当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。

　　今天小编要与大家分享的是：购物中心租赁意向书范本，具体内容如下，仅供参考。

　　购物中心租赁意向书

　　编号：________________

　　签约日期：______年______月_____日

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　1.个人姓名(中文)_____先生/小姐

　　身份证：_________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　2.公司名称(中文)______________

　　地址：___________________________

　　注册编号：_______________________

　　公司注册地址：___________________

　　公司代表：_______________________

　　联络电话：_______________________

　　E-mail：________________

　　房产项目经理岗位职责

　　岗位职责

　　1、 全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;

　　2、 参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化;

　　3、 负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、 负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;

　　5、 负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;

　　6、 负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;

　　7、 配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

　　职位要求：

　　1、 工民建、建筑、土木工程等相关专业大学专科及以上学历;

　　2、 3年以上房地产项目综合管理工作经验，有知名房地产公司项目经理经验者优先;

　　3、 熟悉房地产开发相关政策和要求，熟悉房地产项目开发、管理、施工全过程，有独立主持房地产项目的经验;

　　4、 具有丰富的商务谈判技巧，出色的沟通、应变能力，对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力;

　　5、 正派、勤奋、廉洁、敢于管理和严格管理

　　商场购物中心年度工作总结一：

　　XX年是经营结构大调整以后，购物中心在新商场经营的第一年。一年来，在公司董事会和总经理室的正确领导下，在中心全体干部员工的共同努力下，创新破难，搞活经营，夺得了社会效益和经济效益的双丰收。全年商品销售总量猛增，年销售达到　　亿元;新商场在消费者中的认知度、信誉度迅速提高，品牌效应得到更大辐射。

　　公司对各门店进行经营结构的战略性调整以后，购物中心在新的经营环境下呈现了新的变化也碰到了新的问题：

　　一是企业规模扩大。营业面积比原来扩大了 %，人员增加了 %，已经成为xx最大的百货商场。

　　二是业态特色明显。以百货为主要业态，加大服装经营比重，品牌名牌荟萃。

　　三是管理难度加大。企业规模迅速扩大，经营成本相应增加，管理难度加大。

　　四是行业竞争加剧。xx商城的开业，xx的调整，进一步加剧了商场间的经营竞争。

　　面对新的经营环境和市场竞争，为完成和超额完成今年公司下达的万元的商品销售指标，购物中心各部门从调整商品结构到搞好营销促销，从加强内部核算到保证经营安全，动了不少脑筋，想了许多办法，采取了一系列行之有效的措施，收到了良好的效果。回顾XX年的工作主要抓了以下几个方面：

　　抓好营销促销,缩短市场磨合。新开商场从

　　1.主持公司生产经营管理工作，包括项目招标、建设管理、竣工验收等工作。

　　2.组织实施公司投资建设计划，工程投资、质量、进度控制达到公司要求。

　　3.拟定公司内部管理机构设置方案及基本管理制度。

　　4.提请聘任或解聘公司副总经理及财务负责人，决定聘任或解聘除此外的公司其他负责管理人员。

　　进入合肥城市学院的第二个暑假已接近尾声了，满载些欢喜与留恋回忆着这个假期的社会实践内容。追忆工作的过程，历历在目。最先带着激情与期盼在四处奔波挑找工作，经过一系列努力的联系与奔波最终到了合肥云博购物中心，为其做业务员。

　　起得很早在等69路车，经过4站最终到了世博园站。最先去时首先和店里的其他员工打交道，交流感情，熟悉工作流程。经过一会的攀谈后，我跟她们开始了解和熟悉业务并试着自己开始销售物品服务顾客。当讲的很投入，我听的很认真，我负责的事洗衣粉等物品的业务，掌握了以后开始自己走入工作岗位。第二天进入工作后没多久就有一位女性消费者走过来，问一些商品的用性能和性价比。我帮讲解着，其中我记得最清楚的是问我奥妙的洗衣粉怎么样。我首先把洗衣粉背面调过来跟她讲你看看别的洗衣粉后面都没有可以去除99钟污渍，别得意细分都没有详细说明，这点同类别的商品没有做到，而奥妙做到了，胜人一筹。还有我联系实际，跟她讲我使用的也是奥妙洗衣粉，去污效果确实不错，而且洗衣服时不易掉颜色，洗后衣服有点淡淡的香味。买洗衣粉，奥妙的功效很不错，而且性价比都很还不错值得购买。她听得很认真，又问我奥妙的洗衣液怎么样。我跟她说由于奥妙是以洗衣粉起家，洗衣液的功效可能没有洗衣粉那么强

　　设岗目的 根据公司的总体战略目标，组织制定公司的战略发展规划，经营模式、业务流程和工作流程，贯彻执行公司的信息、财务、行政、人力资源和市场管理制度，对下属业绩进行考核评估，保证公司的正常运作。

　　工作职责

　　根据公司的总体战略目标，组织制定公司的战略发展规划，并监督实施，确保直属上级公司总体战略目标的达成；

　　按照公司实际情况以及市场的走势，组织设计制定公司经营模式、业务流程和工作流程，主持所管辖部门日常经营和管理工作，使公司在未来的市场竞争中能够有更好的效益；

　　根据公司的相关理念，负责制定公司的信息、财务、行政、人力资源和市场管理制度，为各个部门业务开展和经营管理工作营造科学、规范、良好的组织环境和企业文化；

　　对直接部属的工作进行监督检查，按照绩效考核体系以及任务的性质，对其业绩进行考核评估，提交奖惩、任免方案，保证部署的工作顺利完成，并确保直接下属能力上符合公司发展要求；

　　协调公司内外的关系，为公司赢得良好的运作环境；组织处理公司层面的重大突发事件，保证公司的正常运作。

　　【总经理助理】

　　直属上级 总经理/副总经理

　　职位等级 11-15

　　职位代码 gm003

　　设岗目的 根据公司发展状况，协助总经理制定公司发展战略，负责总