不动产抵押合同需要登记才能生效吗

　　抵押人（甲方）：_________

　　抵押权人（乙方）：_________

　　甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

　　第一条　该房地产座落于_________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号_________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年_________月_________日止，担保债务为人民币（大写）：_________元。

　　第二条　甲方将上述房地产及其附着物之全部／部分抵押给乙方，范围_________（详情见附表及附图）。

　　第三条　本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_________

　　第四条　设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

　　第五条　约定期限：_____

　　本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　抵押人(下称甲方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　联系电话：_________________________

　　受押人(下称乙方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　联系电话：_________________________

　　根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则， 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有___________抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了_____________将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商

　　this agreement is made at _____， on the _____day of_____ XX， between _____， hereinafter

　　called the “lessor” and mr./mrs/miss _____， hereinafter called the “lessee”。

　　本合同在_____于XX年___月___日签订。合同双方为：_____（以下称为“出租人”）和____先生/夫人/小姐（以下称为“承租人）。

　　the parties to the contract agree as follows：

　　合同双方均同意以下条款：

　　1. the lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit（s）of shophouses， room nos _____， situated at _____road， tambo______， district of _____， province of _____， with

　　this agreement is made at _____， on the _____day of_____ XX， between _____， hereinafter

　　called the “lessor” and mr./mrs/miss _____， hereinafter called the “lessee”。

　　本合同在_____于XX年___月___日签订。合同双方为：_____（以下称为“出租人”）和____先生/夫人/小姐（以下称为“承租人）。

　　the parties to the contract agree as follows：

　　合同双方均同意以下条款：

　　1. the lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit（s）of shophouses， room nos _____， situated at _____road， tambo______， district of _____， province of _____， with

　　不动产登记暂行条例出台有什么意义呢?下面小编为大家整理收集的不动产登记暂行条例意义希望能帮大家解答，欢迎阅读!

　　不动产登记暂行条例意义

　　为什么要登记?

　　从普遍的民事权利上看，天下权利无外乎就是人身权与财产权两种，其中涉及不动产的财产权，往往是财产权中最重要的组成部分，不动产权的取得方式，古今中外，皆以登记为要件，依“登记产生权利”为不动产“确权规则”，统一登记将为不动产的产权清晰与产权流转，带来至关重要的影响。

　　不过，今天我们谈的“登记”，不是一般意义上的权利取得的登记，而指的是关于不动产在不同地域、不同机构登记后形成的登记信息，能否全国性联网整合成一个有效的多层次互享与多角度保护的信息库。也就是说，《条例》成败的关键在于如何平衡“共享与保护”这一矛盾。

　　第一个“共享与保护”的矛盾破除点在于统一登记机关。我国的不动产产权登记制度，从适用于计划经济的行政管理体制中转型而来，在产权登记体制上出现了“多头登记”“划片登记”“标准不一”以及不能信息

　　据中国之声《新闻纵横》报道，12月22日，国务院正式公布《不动产登记暂行条例》。是否从此就可以实现“以房查人”，让腐败官员从此无法四处有房还高枕无忧，反腐的神奇效果也可以显现?还有人猜测不动产要联网登记是否会让有多套房产的人赶紧抛售名下的豪宅，造成房价因此应声而落?

　　《不动产登记暂行条例》的提出能够实现“以房查人”吗?尽管已经被多次说明，不动产统一登记并不具备这样的功能，但很多人对此依然抱有极高的期待：最近的一项网络调查显示，近9成受访者支持条例出台后“以房查人”，进而起到反腐的神奇功效。对此国土资源部不动产登记中心副总登记师、产权登记处处长刘燕萍回答，并不是所有的人都可以随便查询别人的不动产信息。

　　刘燕萍：实施上条例规定的查询是有条件的，只有权利人和利害相关人才能够查询信息，另外，相关部门，比如司法部门、司法机关需要查询权利人的财产的时候是可以查询的，但是必须提供查询目的和查询的证件才可以查询。

　　《不动产登记暂行条例》规定，“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。有关国家机关也可依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不

　　赠与人：_________（以下简称甲方）

　　住所：___________________________

　　有效证件号码：___________________

　　受赠人：_________（以下简称乙方）

　　住所：___________________________

　　有效证件号码：___________________

　　受赠人为法人或其他组织的：

　　受赠人：__________（以下简称乙方）

　　住所：___________________________

　　负责人：_________________________

　　职务：___________________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：

　　第一条　不动产的坐落位置及其他自然情况

　　本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。

　　第二条　赠与人的权利与义务

　　（一）赠与人的权利

　　1．不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益；

　　2．甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之

　　赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。以下是小编为大家精心准备的：新不动产赠与合同范本3篇。欢迎参考阅读!

新不动产赠与合同范本一

　　合同编号：_________

　　赠与人：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　受赠人：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条　赠与财产

　　赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)

　　第二条　赠与财产的状况

　　名称：_________

　　数量：_________

　　质量：_________

　　价值：_________

　　位置：_________

　　第三条　赠与目的：_________

　　第四条　赠与财产的交付

　　赠与人会同受赠人于

　　赠与人：________________(以下简称甲方)

　　受赠人：________________(以下简称乙方)

　　双方缔结如下赠与合同：

　　第一条  甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

　　第二条  甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

　　第三条   前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 ____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

　　第四条  乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。

　　但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方.

　　但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。

　　第五条  乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

　　(1)无法履行前述的抚养义务时。

　　(2)对甲方犯下重大罪行。

　　第六条  乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之

　　不动产的赠与是关于房产、商铺等不动产的赠与合同。以下是小编为大家精心搜集和整理的最新不动产赠与合同，希望大家喜欢!

　　最新不动产赠与合同(一)

　　赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：

　　第一条　甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

　　第二条　甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。

　　第三条　前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

　　第四条　乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

　　但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。

　　但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。

　　第五条　乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

　　(1)无法履行前述的抚养义务时。

　　(2)对甲方犯下重大罪行。

　　第六条　乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条　根据第二条所