房产中介加盟协议纠纷案例

　　甲方：xxxx房地产经纪有限公司（总公司）

　　乙方： （加盟店负责人）身份证号：

　　为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分发挥双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董事会研究决定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下：

　　一． 合作方式

　　1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。

　　2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。

　　3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开；公平；公正

　　4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。

　　二．加盟相关费用支付

　　（1）加盟费

　　本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费

　　房产中介就是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。下面小编给大家带来房产中介协议书范文，供大家参考!

房产中介协议书范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　公司名称：公司注册号：

　　鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。(下列甲乙丙三方同时提及时简称三方)

　　一：公司股份;

　　三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ;乙方： %;丙方：%;

　　二：出勤于考勤;

　　① 正常上班作息时间为：

　　② 每月休假;每人每月休假 天，请假及矿工;

　　(1)：事假

　　(2)病假;

　　(3)矿工;

　　④考勤记录三：公司财政;

　　① 财务记录;公司财务开支必须有专人记账

　　② 财务报账;

　　(1)公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。

　　(2)公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。

　　财产安全;公司内所有人员(包括三方

　　在市场经济大背景下,有求必有供,在一些像北京这样的大城市,虽然房产中介队伍日益壮大,但仍然不能满足市场的需求。那么在签订房产中介租赁合同时需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的房产中介租赁合同范文，感谢您的阅读。

房产中介租赁合同范文1

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮政编码：

　　承 租 方：(以下简称乙方)

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮政编码：

　　甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 本合同期限类型为----期限合同。

　　本合同生效日期---年--月--日，其中试用期--个月。

　　本合同--------终止。

　　二、工作内容

　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任---岗位（工种）工作。

　　第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条 甲方安排乙方执行---- 工作制。

　　执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过 八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

　　执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。

　　执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加

　　借贷合同是指出借人把一定数量的货币或实物交付借用人所有，借用人在约定期限内负责归还同等数量的货币或同种类、品质、数量的实物的合同。传统上称为消费借贷合同，即与使用借贷合同相对，指不是偿还借用物品原物(见借用合同)，而系归还等值货币或实物的合同。以下是小编今天为大家精心准备的：金融借贷合同纠纷相关案例。具体内容仅供参考，欢迎阅读!

　　金融借款合同纠纷成功案例：

　　湖南省双峰县人民法院

　　民事判决书

　　( 20xx)双民二初字第某号

　　原告中国邮政储蓄银行有限责任公司双峰县支行，住所地：双峰县永丰镇城某大道。法定代表人金某，该行行长。委托代理人贺某，湖南某律师事务所律师。

　　被告曾某，男，196 3年1月22日生，汉族，居民，住双峰县蛇形山镇高塘村某村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　被告胡某(系被告曾某之妻)，女，196 5年5月1 3日生，汉族，居民，住址同上。身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　被告谢某，男，1 96 8年8月2 3日生，汉族，居民，住双峰县蛇形山镇龙潭江村天竹村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　被告尹某，男，1970年2月5日生，汉族，居民，住

　　近年来，公民、法人等向非金融机构的个人借款的现象越来越多。由于这种民间借贷目前尚存在许多不规范现象，因此酿成的纠纷也就不断出现。下面小编整理了常见的民间借贷纠纷案例分析，供你参考。

常见的民间借贷纠纷案例分析

　　借款未出具借条的纠纷

　　张某为个体户，201X年亲戚提出向张某借钱买房，出于亲情的考虑，张某借给亲戚10万元，对方声称半年后归还且没有打借条。随后在张某多次催要下，亲戚只偿还了2万元后便声称无钱再偿还，之后张某再去催要时亲戚更称没有向张某借过钱，让张某去上告。后张某在再次催要时私自录了音作为证据，向法院提起了诉讼，但在诉讼过程中亲戚对借款一事矢口否认，因为张某无法提供其他证据映证亲戚借款的事，最终法院没有支持张某的请求。

　　因为是熟人之间的借款，且借款的数额一般都不会很大，个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。且熟人之间借款时相互之间关系非常要好，要求对方出具借条似乎会破坏朋友之间的感情，也会让人产生不信任对方的错觉。所以在借款时很多情况下借款人并未向出借人出具借条，这样就会给出借人收回借款造成法律上的障碍。在借款人不能按时偿还借款时，或者双方关系恶化、破裂后借款人拒绝偿还借款的情况下，借款人只能通过诉讼途径索要，但往往因为没

　　1992年2月26日，深南公司与市工行签订了1份借款合同。合同约定，市工行借给深南公 司美金180万元，借款期限自第一笔用款日1992年2月28日至同年8月28日止。6个月还清 全部贷款本息;深南公司须于同年6月28日归还美金100万元，同年8月28日归还美金80 万元，借款利率按固定年利率4.9375%;借款用途，进口ABS塑料;若发生挪用贷款，对 贷款挪用部分在原贷款利率的基础上加付50%的罚息;借方未按期归还贷款，贷方有权从 借方的其他帐户中扣收，并对逾期部分从逾期之日起加收20%的利息。市外经委为此借款 合同提供担保。合同订立后，工行按约借给深南公司美金180万元。贷款到期后，深南公 司没有偿还。市工行于1992年7月2日和同年9月21日，扣深南公司帐户上美金48，436.89 万元，充作深南公司支付的部分利息。同年5月13日，深南公司又向市工行借款人民币22 0万元，期限6个月，年利率7.74%，至同年11月12日归还。市外经委为此借款合同提供担 保。合同订立后，市工行按约借给深南公司人民币220万元。深南公司在合同约定期限内 未能归还贷款，市工行同意其延期6个月还贷，至1993年5月12日止。期满后，深南公司 偿还人民币60万

　　借条在司法实践中由于书写不规范或被伪造、变造常引起一些法律纠纷。因此,当事人正确书写和使用借条有利于主张自己的权利,避免经济损失。下面小编为大家介绍的有关于借条的纠纷案例，希望对您有帮

借条纠纷案例1

　　打借条时故意写错名字

　　王某父子向朋友张宗祥借款20万元，并打下借条，约定一年后归还欠款及利息。想不到王某父子在借条署名时玩了个花招，故意将“张宗祥”写成“张宗样”。

　　张宗祥当时也没有注意。到还款期后，张宗祥找到二人催要借款，谁知二人却以借条名字不是张宗祥为由不愿归还。无奈之下，张宗祥将王氏父子告到法院。尽管法院支持了张的主张，但张也因在接借条时的不注意付出了很大代价。

借条纠纷案例2

　　负债字据请核对签名

　　李某开了一间砖厂。20xx年，张启某在亭洪路做工程时，向李某要了一批红砖，总价款是123610元，后来张启某陆陆续续支付了111500元，尚欠12110元。张启某于20xx年12月31日出具了一张结算单，落款的签名人为“张啓某”。

　　李某拿着这张结算单，多次找张启某要钱，张启某都推脱不给。

　　张启某辩称，结算单上的字迹潦草，签名不是他的名字，也不是他所签，因为他名

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 本合同期限类型为----期限合同。

　　本合同生效日期---年--月--日，其中试用期--个月。

　　本合同--------终止。

　　二、工作内容

　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任---岗位（工种）工作。

　　第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条 甲方安排乙方执行---- 工作制。

　　执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过 八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

　　执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。

　　执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加

　　房地产买卖中介合同（示范文本）

　　委托人（出售方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （简称甲方）

　　委托人（买受方）：　　　　　　　　　　　　　 （简称乙方）

　　受托人（中介方）： 　　　　　　　　　　　　 （简称丙方）

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 标的基本情况及价款

　　所有权人 共有人

　　房屋坐落 丘号

　　产权证号 建筑面积

　　土地证号 房屋来源

　　房屋售价 　　　　　　拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： 　　　　　　　　）

　　其它情况

　　第二条 委托事项

　　1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。

　　2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。

　　第三条 甲方的义务

　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房