建筑类合同法律审核要点

　　技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。以下是小编今天为大家精心准备的：技术合同的法律风险。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　技术合同的法律风险：

　　一、 技术合同的概念

　　技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。

　　二、 技术合同一般应规定的内容

　　(一) 项目名称;

　　(二) 标的的内容、范围和要求;

　　(三) 履行的计划、进度、期限、地点、地域和方法;

　　(四) 技术情报和资料的保密;

　　(五) 风险责任的承担;

　　(六) 技术成果的归属和收益的分成方法;

　　(七) 验收标准和方法;

　　(八) 价款、报酬或者使用费及其支付方法;

　　(九) 违约金或者损失赔偿的计算方法;

　　(十) 解决争议的方法;

　　(十一) 名次和术语的解释

　　与合同履行有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。

　　三、 技术合同的欺诈及漏洞

　　1.利用技术转让合同中的包销条款对技术受让方进行欺诈。

　　技术转让合同是技术持有方将自己的技术交付给受让方使用并从中获得报

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：肥西县江夏店学区中心学校校园安全工程

　　1.2工程地点：江夏店学区半店小学

　　1.3承包范围：按甲方维修要求等

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5工期：本工程自20xx年8月10日开工，于20xx年8月20日竣工。

　　1.6合同价款：人民币贰万叁仟肆佰玖拾捌元整(大写)￥：23498.00元。

　　第二条甲方工作

　　2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派王兴平为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

　　2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并

　　一、赠与合同有下列法律特征：

　　1.赠与合同是双方法律行为。赠与合同必须在双方当事人意思表示达成一致时才能成立。一方赠与的意思表示而另一方无接受赠与的意思表示，或者一方有接受赠与的意思表示而另一方无赠与的意思表示，赠与合同均不成立。正是这一特征，是赠与合同区别于遗嘱。

　　2.赠与合同以转移赠与物的所有权于受赠人为目的。赠与是对财产归属的一种处分行为，其目的是赠与物的所有权从赠与人处转移至受赠人处。赠与合同的成立，将导致赠与物所有权的转移。

　　3.赠与合同是单务合同。在赠与合同中，赠与人负有转移赠与物的所有权给受赠人的义务，而受赠人则仅享有接受赠与物的权利，并不承担对价性义务。

　　4.赠与合同是无偿合同。在赠与合同中，赠与人将赠与物的所有权转移给受赠人是没有对价格给付条件的，受赠人取得赠与物的所有权无须支付对价。

　　5.赠与合同是诺成性合同。《合同法》第185条把赠与合同规定为诺成合同，与传统观点把赠与合同定位于实践合同不同。按照《合同法》，赠与合同当事人意思表示一致，不需将赠与财产交付受赠人，合同即告成立。

　　二、赠与合同的效力

　　赠与合同为单务合同，故赠与合同的效力主要表现为赠与人的义务及其免除。

　　(一)赠与人的义务

　　1.交付赠与物

　　赠与合同范本

　　甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)

　　乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就赠送________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

　　二、赠与物的交割

　　(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

　　三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：________(签字、盖章)

　　乙方：________(签字、盖章)

　　________年___月___日

　　法律特征

　　(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋

　　质量管理体系审核要点（通用） 

　　1.1　应用 

　　l 组织是否对其质量管理体系的范围进行了删减？删减的合理性如何？ 

　　4.1　总要求 

　　是否识别了组织质量管理体系所需的过程？ 

　　  有哪些过程（包括标准第5、6、7、8章各过程）？哪几个过程被外包？ 

　　体系方面流程：如市场需求调查——接受合同或订单——产品设计开发——采购——生产制造——测量与监控——交付——服务；产品生产流程：工艺流程 

　　l 是否确定了这些过程的顺序和相互作用？ 

　　  过程的总流程（可借助流程图）； 

　　  这些过程之间的接口是什么； 

　　l 是否确定了为确保这些过程的有效运行所需的准则（依据的标准、规范等）和方法（工艺操作规程、检验规程等）？ 

　　l 是否获得必要的资源和信息，以支持这些过程的运作以及对这些过程进行监视？ 

　　  过程有否获得必要的资源； 

　　 如何为过程提供内部和外

　　建筑专业是一门以学习如何设计建筑为主，同时学习相关基础技术课程的学科，那该怎么写建筑类简介自我评价呢?下面是小编精心收集建筑专业简历自我评价的例文，供大家学习参考，希望对你有帮助。

建筑专业简历自我评价篇一

　　1)工作优势：工作经验比较丰富，曾任职建筑设计院、景观规划设计公司、策划设计公司、施工图设计公司。虽然几年的时间分散在不同领域公司中工作，各专业的学习、工作时断时续，但是本人自学能力较强，经过各个阶段的自我学习已基本能够将各个专业融会贯通，目前本人迫切希望能有一个较有挑战性的工作岗位，为公司以及社会做贡献的同时使自己个人得到更快更好的发展。专长技能:熟练运用各种应用程序：天正、WORD、3DMAX、AUTOCAD、PHOTOSHOP

　　(2)我的专长和特殊技能: 精通大多设计软件如：3dmax.autocad.photoshop. 有非常优秀的skuchup建模能力. 良好的手绘能力。富于创意，学习能力，有良好的团队合作精神。

　　(3)在地产设计院的工作中，从方案设计到施工图的完成，与效果图公司的合作与结构、水、暖、电专业的磨合协调。不但使我深入了解建筑产品完成的整个周期，建筑产品如何从一个概念经历各个过程成为成品。也学会了与不同专业

　　为使政府各项工作法制化、规范化、制度化，进一步提高行政效能,特制定本制度。

　　一、坚持以人为本,树立和落实科学发展观,全面履行政府职能,实行科学民主决策,坚持依法行政,加强行政监督,形成行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的行政管理体制,建设阳光政府、责任政府、法治政府和服务政府。

　　二、政府工作中的重大建设项目涉及群众切身利益的重大问题，要完善群众参与、法律咨询和政府决策相结合的决策机制,健全重大决策的规则和程序,实行依法决策、科学决策和民主决策。强化法律意识和责任意识,不断提高依法行政的能力和水平。

　　三、政府聘请镇法律服务所的一名业务精、素质高的法律工作者为法律顾问，积极推行重大决策前的法律咨询审核制度。法律顾问依据法律法规对政府和各部门的行政行为进行法制监督检查，并积极参与有关活动，确保政府和各部门行政行为的合法性和有效性。

　　四、政府在研究和制定重大决策前，要广泛征求相关业务部门懂专业法律的意见和建议，避免决策失误。

　　五、政府对外签定经济合同，须经法律顾问和懂专业法律的部门人员对合同条文逐句逐字进行审查后，行政首长方可签字和加盖政府公章。

　　第一章总则

　　第一条为了保护经济合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，提高经济效益，保证国家计划的执行，促进社会主义现代化建设的发展，特制定本法。

　　第二条经济合同是法人之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议。

　　第三条经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。

　　第四条订立经济合同，必须遵守国家的法律，必须符合国家政策和计划的要求。任何单位和个人不得利用合同进行违法活动，扰乱经济秩序，破坏国家计划，损害国家利益和社会公共利益，牟取非法收入。

　　第五条订立经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。

　　第六条经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第七条下列经济合同为无效：

　　一、违反法律和国家政策、计划的合同;

　　二、采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同;

　　三、代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同;

　　四、违反国家利益或社会公共利益的经济合同。

　　《合同法》学习资料、教学大纲

　　一、   课程基本信息

　　课程名称：

　　合同法课程代码：

　　课程类别：

　　学    时：            学    分：

　　二、   适用层次、专业

　　网络法学本科

　　三、教学目的、要求    

　　合同法在本科教学中为2个学分，是法学专业设立的一门基本的必修课程。合同法是调整平等主体之间交易关系的法律规范的总称，是市场经济的核心交易规则，是市场经济社会的基本法律。因而学习并掌握合同法的有关理论及法律规定，对本科教育具有重要的意义。学习合同法需要有法理学、民法学等课程的基础，在学习过程中还要联系相关的单行法规如担保法、拍卖法、招标投标法、保险法等等，并能够密切联系现实生活，对相关问题进行深入、细致的思考。

　　四、   教材

　　崔建远：《合同法》，法律出版社～年版

　　五、教学内容

　　第一章 合同法绪论学习目的与要求：掌握合同的概

　　合同号：_________ 出租方：_________ 承租方：_________ 本合同签订地点：_________ 术语释义： 1.出租方：租赁车辆所有权人。 2.承租方：指依照与出租方的租赁合同约定，合法使用租赁车辆的单位或个人。 3.担保方：指为承租方与出租方签订本合同在担保期内提供不可撤消担保的单位或个人。 4.租赁车辆：依照租赁合同的约定，出租方提供给承租方使用的手续完备的车辆。 5.车辆损失：指租赁车辆的丢失或非正常损坏，轮胎、工具等附件的丢失或损坏，以及由此引起的其它任何方面的损失。 依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，就租赁汽车事宜订立本合同。 第一条 租赁车辆的状况 详见本合同的附件一《汽车租赁登记表》和附件二《车辆交接清单》。 第二条 租金 1.每天月租金_________元_________币/辆，共计人民币_________元，大写_________元_________币，承租方于接收车辆时向出租方付清。 2.承租方租车在_________个月以上的，则在每月_________日前向出租方预付下月租金。逾期交付租金，应按超时天数，向出租方交纳应交租金的_________