办公楼物业管理合同范本

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机关办公楼物业管理委托合同范本

标签:文库时间:2025-03-16
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  机关办公楼物业委托合同是提供劳务类合同,其标的是为劳务,这种劳务体现为委托人为受托人处理委托事务。以下是小编为大家精心整理的机关办公大楼物业管理委托合同范本,欢迎参考阅读。

机关办公大楼物业管理委托合同范本篇一

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  根据合同双方协商决定,以政府相关的物业管理法律、法规为框架,双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,就甲、乙双方委托期间的责权利关系,特制订本合同。

  第一章委托服务的物业基本情况

  名称:

  地址:

  建筑面积:

  行政服务中心地上层、地下层。1至3层为行政服务窗口,4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有:中央空调系统,供配电系统,消防系统,给排水系统,综合布线系统,乘客电梯,大小会议室,技防监控系统及建行服务区等。

  第二章委托服务范围与内容

  一、大厦的公共设施设备的日常管理。

  二、大厦的公共环境卫生保洁。

  三、大厦的公共秩序维护。

  四、负责大厦的导办、解说。

  五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。

  六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。

  第三章管理运作方式

  一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年,即自20xx年8月1日至20xx年7月3

写字楼物业管理合同范本

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  【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

  以下是为您提供的写字楼物业管理合同范本,希望能够帮到您。

  写字楼物业管理合同范本

  甲方:

  乙方:北京xx物业管理有限公司

  甲、乙双方友好协商,订立本协议如下:

  一、物业管理协议签订

  1、甲方使用区域为 座 单元,本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。

  2、甲方应按照本协议,在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》,协议期限自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  二、物业费及其它

  1、甲方根据本协议规定,同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内),物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米•日。

  2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月),计人民币(大写) ,人民币(小写) 元,及物业

写字楼物业管理合同范本

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  【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

  以下是为您提供的写字楼物业管理合同范本,希望能够帮到您。

  写字楼物业管理合同范本

  甲方:

  乙方:北京xx物业管理有限公司

  甲、乙双方友好协商,订立本协议如下:

  一、物业管理协议签订

  1、甲方使用区域为 座 单元,本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。

  2、甲方应按照本协议,在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》,协议期限自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  二、物业费及其它

  1、甲方根据本协议规定,同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内),物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米•日。

  2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月),计人民币(大写) ,人民币(小写) 元,及物业

物业管理合同范本

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  本合同双方当事人

  委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司

  受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司

  根据《中华人民共和国合同法》,建设部第33号令《城市新建住宅小区管理

  办法》等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致

  的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立

  本合同.

  第一条 物业基本情况

  座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;

  其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其

  他/低层,高层,超高层或混合).

  第二条 委托管理事项

  1.房屋建筑本体共用部位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重

  结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管

  理.

  2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟

  囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电

  系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服

  务.

  3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

  管道,化粪池

物业管理合同范本

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  本合同双方当事人

  委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司

  受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司

  根据《中华人民共和国合同法》,建设部第33号令《城市新建住宅小区管理

  办法》等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致

  的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立

  本合同.

  第一条 物业基本情况

  座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;

  其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其

  他/低层,高层,超高层或混合).

  第二条 委托管理事项

  1.房屋建筑本体共用部位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重

  结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管

  理.

  2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟

  囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电

  系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服

  务.

  3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水

  管道,化粪池

写字楼物业管理合同

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  根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理,订立本合同,供双方共同信守。

  第二条: 物业基本情况:

  物业类型:非住宅型;

  坐落位置:荆州市江津西路288号;

  占地面积:约4,000平方米;

  建筑面积:约15,000平方米,地下一层、地上19层。

  委托管理的物业构成:投资广场大厦。

  第三条:乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同,并履行本合同,承担相应的责任。

  第二章 委托管理事项

  第四条:房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。

  第五条: 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括:共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。

  第六条: 市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。

  第七条: 公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。

  第八条: 附属配套建筑和设施

委托物业管理合同范本

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  甲方(委托方)________________业主管理委员会

  乙方(受委托方)________________物业管理公司

  为加强___________小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据________市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。

  第一条 物业管理内容

  1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。

  2.管理事项包括:

  (1)房屋的使用、维修、养护;

  (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;

  (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

  (4)公共生活秩序;

  (5)文娱活动场所;

  (6)便民服务网点及和业范围内所有营业场所;

  (7)车辆行使及停泊;

  (8)物业档案管理;

  (9)授权由物业管理公司管理的其他事项。

  第二条 委托物业管理形式

  承包经营、自负盈亏。

  第三条 物业管理期限

  委托管理

写字楼物业管理合同

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  根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理,订立本合同,供双方共同信守。

  第二条: 物业基本情况:

  物业类型:非住宅型;

  坐落位置:荆州市江津西路288号;

  占地面积:约4,000平方米;

  建筑面积:约15,000平方米,地下一层、地上19层。

  委托管理的物业构成:投资广场大厦。

  第三条:乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同,并履行本合同,承担相应的责任。

  第二章 委托管理事项

  第四条:房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。

  第五条: 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括:共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。

  第六条: 市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。

  第七条: 公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。

  第八条: 附属配套建筑和设施

办公楼装饰装修合同范本

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  在市场经济的不断发展以及人们的生活水平不断提高下,建筑装饰施工已经成为了一种必然的趋势,那么办公楼装饰装修合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的办公楼装饰装修合同范本,欢迎阅读。

办公楼装饰装修合同范本

  一、装修管理。

  _________大厦的物业管理包括装修管理,由_________物业管理公司承担。

  二、装修申请。

  业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请,并提交装修方案。装修方案包括以下资料:

  (1)装修平面图;

  (2)装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料;

  (3)照明系统和电源布线图;

  (4)给排水系统要求;

  (5)需要新做或更改的中央设备系统;

  (6)维修检查出口的位置;

  (7)天花平面设计图;

  (8)各立面图;

  (9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。

  三、审批装修方案

  物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的,业主用户按要求进行修改,重新提交审批。

  四、装修按金

  为保证装修期间清理废物,不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定,业主用户的装修须交一定数额的按金,按金标准根据装修工程量大小而定,但每个房间(商铺)最

简单版物业管理合同范本

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  【篇一】

  第一章总则

  第一条本合同当事人

  委托方(以下简称甲方):

  受委托方(以下简称乙方):

  根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

  第二条物业基本情况

  物业类型:住宅小区

  座落位置:xxx市xxx区xxx社区

  四至:东:海口街南:xxx路

  西:集贤街北:xxx路

  占地面积:3.86万平方米

  建筑面积:63394平方米

  第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

  第二章委托管理事项

  第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

  第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道,落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

  第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

  第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括文化、体育娱乐场所。

  第八条公共环境卫生,包括公共场所、房