为什么要签前期物业服务协议

为什么要入党？

　　首先，我想谈谈我们的祖国在近现代的发展历程。在国将不国，满目创痍的中国近代史上，多少爱国人士“大声疾呼，以期上下一心重现唐虞盛世”，可林则徐，龚自珍的忧国忧民、无限憧憬只是一场空梦;戊戌变法犹如昙花一现，最后只落得“引颈受戮”的下场;孙中山领导的辛亥革命成绩显著，但仅仅三个月，便被窃去革命果实……多灾多难的中国仍然处在黑暗中，中国人民仍陷身于水深火热之中。是历史选择了中国共产党;是共产党，改变了中国的历史。

　　在共产党的领导下，无数革命先烈抛头颅洒热血，用鲜血和生命换来了中国革命的胜利。正如毛泽东所说的：“中国共产党的成立，使中国革命起了一个根本性的变化，中国人民由于有了这样一个政党的领导，才能取得革命的彻底胜利。”“没有共产党，就没有新中国”。革命是胜利了，摆在中国面前的，还有经济建设和祖国统一的严峻任务。共产党不负众望，领导全国人民进行经济建设，改革开放更是促进了国民经济的迅猛发展;无数的华夏游子渴望归来，邓小平的“一国两制”伟大方针实现了他们毕生的心愿，香港、澳门相继投入祖国母亲的怀抱！在坚韧的求索过程中，我们的党成功了，成熟了。

　　每当想起这些的时候，我的血管中仿佛流淌着革命前辈的鲜血;我的胸膛中燃烧着对组国的热爱;

　　离职是需要离职证明，那么你有没有想过为什么呢?下面就让小编来为你解答一下吧。

　　一：你原单位没有给你缴纳社会保险有没有签订合同呢?

　　新单位要的是你跟原单位解除劳动合同关系的证明——离职证明。否则无法证明你和原单位没有劳动关系，他会害怕和你签合同给你交保险的时候会出现问题。

　　二：跟你解释一下新单位问你要离职证明的原因：

　　一个新员工入职，正常的手续是先跟你签订劳动合同，然后他拿着劳动合同去社会保障部门给你办理保险。若员工之前有工作经验就有一个问题，如果你和原单位签订了劳动合同，对方到社会保障部门办过手续，那么你必须要有与其解除了劳动合同关系的单据，你新的单位才能给你办起来手续，尤其是保险，若你原单位的保险未停，新单位无法给你缴纳保险。

　　你现在的问题是若你原单位与你签订了劳动合同，但是其未将你的劳动合同交到社会保障所去给你办保险，那么你们之间的劳动合同有可能还在你原单位，若你现在和新单位又签合同，那么从法律上来说的话，你原单位若想告你违约就有证据了，因为你无法提供你们劳动合同解除的证据.但是!这里你的原单位是不会敢告你的，因为他首先存在违规，他未给你缴纳保险，这就是违反劳动法。不过虽然这么说，对于你新单位来说，他

　　本协议当事人

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方是指：１．房地产开发单位或其委托的物业管理企业；２．公房出售单位或其委托的物业管理企业。

　　乙方是指：购房人（业主）。

　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

　　本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方所购房屋销售（预售）合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方所购房屋基本情况：

　　类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　坐落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

　　第一条　双方的权利和义务

　　一、甲方的权利义务

　　１．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；

　　２．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；

　　３．建立健全本物业的物业管理档案资料；

　　４．制止违反本物业的物业管理制度和《物业

　　本协议当事人

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方是指：１．房地产开发单位或其委托的物业管理企业；２．公房出售单位或其委托的物业管理企业。

　　乙方是指：购房人（业主）。

　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

　　本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方所购房屋销售（预售）合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方所购房屋基本情况：

　　类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　坐落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

　　第一条　双方的权利和义务

　　一、甲方的权利义务

　　１．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；

　　２．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；

　　３．建立健全本物业的物业管理档案资料；

　　４．制止违反本物业的物业管理制度和《物业

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。

　　乙方是指：购房人（业主）。

　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

　　本物业名称：_________

　　乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________

　　乙方所购房屋基本情况：

　　类型_________

　　座落位置_________

　　建筑面积_________平方米

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

　　第一条　双方的权利和义务

　　一、甲方的权利义务

　　1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；

　　2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；

　　3.建立健全本物业的物业管理档案资料；

　　4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；

　　5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。

　　乙方是指：购房人（业主）。

　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

　　本物业名称：_________

　　乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________

　　乙方所购房屋基本情况：

　　类型_________

　　座落位置_________

　　建筑面积_________平方米

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

　　第一条　双方的权利和义务

　　一、甲方的权利义务

　　1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；

　　2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；

　　3.建立健全本物业的物业管理档案资料；

　　4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；

　　5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本

　　西天取经领导小组组长唐僧：肩负着大唐王赋予的艰巨光荣任务，岂敢稍有半点怠慢？当然要坚决不考虑工作时间长短，除了吃饭睡觉外，就是跋山涉水开拓前进。　　中华明教首席执行官张无忌：别说我是天下第一大教的领导，就是周芷若、赵敏、小昭等那么多漂亮MM，一天到晚忽悠我，不加点加班，能轻松地应付吗？　　蜀国远征军司令官诸葛亮：我这样事必躬亲还是不行，马谡失街亭就是典型的例子，导致上演一处空城计，我险些成了俘虏。可见，不是我不放权，而是无人能担此重任。　　梁山打劫总公司一把手宋江：盗亦有道！可这般兄弟，总是随便手痒痒，弄点金银财宝不就得了，偏拿人的脑袋不当回事。所以，当然要一一把关，防止小不忍则乱大谋也！　　红楼文化有限公司总经理王熙风：守着金山银山不适当捞点，充实私囊，难免有白痴相。但也不能在工作时间鼓捣，只好利用业余时间，以加班的名义行事了。　　美国前总统克林顿：加班是一种精神生活的调剂，避免回家产生“审美疲倦”，累上再加累。在警备森严壁垒的工作岗位上做爱，不但异样刺激，而且绝对安全。　　美国现总统布什：我讨厌加班，又不得不经常加班。这全是恐怖分子带来的麻烦，今天这里爆炸，明天那里死人，逼迫我只好自行放弃休假，谁叫我兼职消防队长的角色呢？

　　记得一位哲人曾说过：一个人，一个民族，他所信仰的不应该是束缚自己手脚的桎梏，更不应该是绞杀自己的绳索，而应当是一面催你挺进、催你跋涉、催你奋斗的旗帜。 回顾历史的长河，我们这个拥有几千年悠久历史的文明古国，几度兴衰。从“九.一八”的战火，到卢沟桥事变，从南京大屠杀，到皇姑屯事件，“夜漫漫，路漫漫，长夜难明赤县天”。在这民族危亡的紧急关头，是中国共产党挥动着民族兴亡匹夫有责的大旗，领导着千百万革命志士，唤醒了四万万中国的劳苦大众，拯救了灾难深重的中华民族，用鲜血和生命赢得了中国革命的伟大胜利。曾记否，南湖红船的星星之火，点燃了中国革命的燎原之势;雪山草地的钢铁之师，锻造出人民军队的威武之气。曾记否，天安门城楼上那雄浑的湘音响彻云霄，中国人民从此站起来了;南海边那神奇的大手画了一个圈，改革开放的春风吹遍了大江南北。曾记否，“一国两制”的伟大构想，迎来港澳回归;和平共处的五项原则，赢得全球称道。曾记否亚洲金融风暴中，我们魁然不动，西部大开发让世人侧目;曾记否三峡建设让神女惊愕，高举邓小平理论的伟大旗帜我们意气风发走进新时代。尽管我们也曾经历九八洪水的无情和SARS病毒的侵袭，但是无数的事实已经证明：共产党就是中国的一面鲜红的旗帜，古老的中国在这

　　敬爱的党组织：

　　XX年10月31日下午，生命学院共产主义学习实践会在研究生楼204开展了 “争当后备人才，争做积极分子”系列党课活动第二次党课。此次党课有幸请到了校党委宣传部副部长、新闻中心副主任、校电视台台长王征担任主讲人。23名入党积极分子参加了此次党课。

　　党课内容围绕“端正入党动机，知晓入党知识”这一主题，从四个部分层层递进，通过联系学习和工作的实际，用身边的例子，生动又深刻地向同学们讲解如何树立正确的入党动机，以及想要入党的积极分子如何做好自己，帮助预备党员和入党积极分子提高政治思想觉悟，知晓入党知识。

　　王征首先让同学们扪心三问：你是否以诚信为做人之本?你是否愿意终身痛苦?你是否准备终身学习?然后指出入党是最为严谨最为郑重的承诺，入党动机不端正将终身痛苦，要抱有学习的态度，不断提升自我，通过学习让思想成熟，科学理性的认识社会，培养自己正常客观独立的判断能力。

　　接着，王征针对党的基本概念进行讲解，介绍了学校党组织、党支部的基本构成、各部门的职能及基本工作内容等，并鼓励大家积极列席与参与一些基本工作和活动、敢于表达对党的最纯朴的感情，从而让同学们更进一步的了解学校党组织基本情况，

　　当你发现自己能够控制听众的注意力，受到听众的赞赏，并赢得听众的掌声时，就会逐渐培养出一种内在的力量，增加自身的勇气和内心的沉静，有了这些感觉，你就会去尝试那些从未想过的事情，下面是小编为大家收集关于我们为什么要学演讲，欢迎借鉴参考。

　　第一，你对演讲是否真得有兴趣?

　　这个问题里有两个关键词，“真得”和“有兴趣”。有些演讲者是迫于工作或者其他方面的需要，被赶鸭子上架而不得已去做演讲，这无疑是痛苦的，也不能称之为“真得”有兴趣，对于这些演讲者来说，你想真正的成为一名演讲高手，三个字：有些难。

　　因为你对演讲不是真正的热爱和感兴趣，所以你会缺乏演讲的热情，演讲如果没有热情，你就无法真正地感染你的听众，听众听你的演讲就会很累，这是一连串的连锁反应，显然你不是听众心中的演讲高手。

　　这时如果你来学演讲技巧，心态也是不够开放的，而且是带着压力来的，学习效果也会一般般。这种感觉就像强迫自己去做一件不喜欢、没兴趣的事情，会是什么结果呢?

　　演讲，锻炼的不仅仅是演讲能力

　　身处变化越来越快的时代，很多人都患上了学习焦虑症，也有越来越多的人开始学演讲，或者对演讲感兴趣。人们希望通过学演